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[创业交流] 有经验的同学帮忙看下这个邮局生意 [复制链接]

cathymissmel

木屐族

发表于 2016-7-25 14:08 |显示全部楼层

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这两天遇到一个邮局生意，自己认为很不错，朝九晚五也比较适合我。
邮局是一个纯邮局，三个TERMINAL,三个全职，一个PT,店主也算是个PT吧。

1，去年LiPOM有50万不到，今年截至六月已有33万多
2，Sales全年有140万左右，今年有小幅缩减
3，邮箱收入在4万多
4，房租8万左右，工资我估计20万出头

现在报价在200万左右有的谈，有经验的同学有什么建议吗？
到现在还没见到P/L报表，进货单等。请问邮局生意还有什么报表是应该关心的？
在这先感谢大神们了！

小白猪猪

银靴族

发表于 2016-7-25 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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土豪你好。求做朋友

JCC

皮靴族

发表于 2016-7-25 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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能借我也頭期款買房自住嗎？我肯定會還的！

fisherhope

木屐族

发表于 2016-7-25 14:56 |显示全部楼层

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感觉邮箱收入有点少，和这个店的规模不太匹配啊。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-7-25 15:13 |显示全部楼层

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楼主需要算算SALES这部分毛利会有多少

反正墨尔本邮局回本时间4.5年算销售价格

etghost

布鞋族

发表于 2016-7-25 20:35 |显示全部楼层

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200万。。。的确土豪

rock9

皮靴族

发表于 2016-7-25 23:12 |显示全部楼层

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邮件前景好嘛

m4919601

草鞋族

发表于 2016-7-25 23:15 |显示全部楼层

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andrewmama

银靴族

发表于 2016-7-26 00:28 |显示全部楼层

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去年lipom50多万，今年33w是亮点。

WACT

金靴族

发表于 2016-7-26 01:04 |显示全部楼层

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jsjyin 发表于 2016-7-25 21:59
厉害，我最近也在看，不过lipom才10多万

这也是我见过的最大的LPO邮局。

这个规模恐怕比很多直属邮局都大吧

玄武真人

金靴族

发表于 2016-7-26 01:34 |显示全部楼层

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我在维省13年看到一个邮局，曾经再想买，五台机， LIPOM近五十万一年， 700邮箱，销售120万一年。租金因在商场比较高，一年估算总计要12万左右。开价150万，我还价115万。卖家极为愤怒，不理我了。最后给另一中国人买走， 140万。

nicecat

铜靴族

发表于 2016-7-26 02:07 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2016-7-25 23:28
去年lipom50多万，今年33w是亮点。

看帖不仔细，是截止今年6月33W

WACT

金靴族

发表于 2016-7-26 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2016-7-26 08:23 编辑

玄武真人发表于 2016-7-26 00:34
我在维省13年看到一个邮局，曾经再想买，五台机， LIPOM近五十万一年， 700邮箱，销售120万一年。租金 ...

昆州一个,30w lipom，67w sale的邮局，在布里斯本东区，都叫价155w。

WACT

金靴族

发表于 2016-7-26 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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nicecat 发表于 2016-7-26 01:07
看帖不仔细，是截止今年6月33W

6就是财务年底吗？邮局6月的lipom，就是全年的lipom statement

andrewmama

银靴族

发表于 2016-7-26 12:18 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2016-7-26 08:17
6就是财务年底吗？邮局6月的lipom，就是全年的lipom statement

就是这个意思啊。lz不会连澳洲financial year都不知道哇？

如果真的连这都不知，挺为你担心的。

cathymissmel

木屐族

发表于 2016-7-26 12:38 |显示全部楼层

玄武真人发表于 2016-7-26 00:34
我在维省13年看到一个邮局，曾经再想买，五台机， LIPOM近五十万一年， 700邮箱，销售120万一年。租金 ...

哈哈。那真人你觉得这个生意如果诚心买的话还价到多少合适？

cathymissmel

木屐族

发表于 2016-7-26 12:41 |显示全部楼层

andrewmama 发表于 2016-7-26 11:18
就是这个意思啊。lz不会连澳洲financial year都不知道哇？

如果真的连这都不知，挺为你担心的。 ...

因为对方给的lipom报表是月报表，所以我是按日历年算的

WACT

金靴族

发表于 2016-7-28 01:10 |显示全部楼层

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cathymissmel 发表于 2016-7-26 11:41
因为对方给的lipom报表是月报表，所以我是按日历年算的

没有年报表，就是月报表。
6月份的月报表，就是全年的。你看清楚了吗？为什么Lipom下降那么多？

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-7-28 07:17 |显示全部楼层

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感觉邮局行业在衰退，就像十年前，买的NEWSAGENTS 那样一步一步往下走。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2016-7-28 09:52 |显示全部楼层

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cathymissmel 发表于 2016-7-26 11:41
因为对方给的lipom报表是月报表，所以我是按日历年算的

你是自己把1~6月加总，还是看6月报表上的总数？

不管是50w降低到33w，还是增长到66w，都很不正常...这种规模的邮局，这么大幅波动...要仔细找找原因.

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eason918

木屐族

发表于 2016-7-29 17:38 |显示全部楼层

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水不浅

WACT

金靴族

发表于 2016-7-29 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2016-7-29 17:19 编辑

围观

hubei0217

草鞋族

发表于 2016-8-7 19:45 |显示全部楼层

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