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[修房建房] 换fence, 结果往我这边移了大概5cm怎么办？ [复制链接]

winterflower123

木屐族

发表于 2016-6-24 23:44 |显示全部楼层

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准备卖房，一遍和邻居的Fence很破，中介建议换了，想想也行，就和邻居商量，邻居说要和他家另一边一样的，否则不出钱，我想那就从了他们吧。今天我上班，老公刚好出差了，回来一看傻眼了，整个往我这边移了不少。本来有颗小植物在篱笆旁，被切掉一部分了。问了handy man, 他一口咬定说没有移，后来终于承认了。他说明天先和邻居商量，再打我电话。
大家说说怎么办啊？
还有，fence 装了底座。

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-6-25 00:14 |显示全部楼层

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威胁legal action。。。告知council....看邻居什么反应

cantonese

金靴族

发表于 2016-6-25 00:20 |显示全部楼层

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handy man重做。

michaeldoudou1

木屐族

发表于 2016-6-25 00:21 |显示全部楼层

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移了也没有用吧，以后卖房还是应该以勘察为界吧？

farmerzheng

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禁止发言

发表于 2016-6-25 01:13 |显示全部楼层

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这还能怎么办？拆了重新做呗

Gwendolyn5

木屐族

发表于 2016-6-25 01:47 |显示全部楼层

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请问有做Boundary Research吗？其实原来的Fence不见的就是刚好在地界上。这个不影响卖房，但影响实用……

Gwendolyn5

木屐族

发表于 2016-6-25 01:48 |显示全部楼层

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不过Handyman必须先停工，否则返工更多

rickli84

布鞋族

发表于 2016-6-25 01:51 |显示全部楼层

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换fence竟然没先做boundary survey吗？但是说实话50mm 对于卖房没什么影响， boundary 就是boundary, fence修错了Bdy也不会变

riazi49

皮靴族

发表于 2016-6-25 01:55 |显示全部楼层

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必须移回去, 侵犯地界不是开玩笑的, 曾经有过地面下的地基过界了, 地面上看不到的, 都要打掉重做

cnmhsly

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发表于 2016-6-25 02:00 |显示全部楼层

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我还以为5米。。靠还好我邻居是英国人

yuisaka

银靴族

发表于 2016-6-25 02:03 |显示全部楼层

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冯唐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-25 13:29 |显示全部楼层

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在维省不移回去，若干年后就是人家的了。

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-6-25 21:10 |显示全部楼层

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冯唐发表于 2016-6-25 12:29
在维省不移回去，若干年后就是人家的了。

没有这回事，boundary一直不会变的，fence是7年还是15年以上不需要重做而已。。

coolyn

银靴族

发表于 2016-6-25 21:18 |显示全部楼层

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冯唐发表于 2016-6-25 12:29
在维省不移回去，若干年后就是人家的了。

前几天我还在足迹上看到过这个说法呢，不知道是哪个州的

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

wmwbull

金靴族

发表于 2016-6-25 21:26 |显示全部楼层

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返工。。。。。。

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-6-25 22:28 |显示全部楼层

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coolyn 发表于 2016-6-25 20:18
前几天我还在足迹上看到过这个说法呢，不知道是哪个州的

NSW的，维州正在和我邻居斗争呢。。。。肯定是看boundary不看fence现在所在的

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winterflower123

木屐族

发表于 2016-6-25 23:14 |显示全部楼层

谢谢大家，已经决定周一打电话找surveyor,否则修个fence 心里不爽。让停工，等settle boundary, 再说。
请问，surveyor 大概多少钱啊？邻居估计不肯出钱。谢谢啦！

syd1820

铜靴族

发表于 2016-6-25 23:26 |显示全部楼层

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换fence的程序是神马？先竖起fence, 再做survey?

冯唐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-25 23:40 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2016-6-25 20:10
没有这回事，boundary一直不会变的，fence是7年还是15年以上不需要重做而已。。 ...

在维州肯定是这样的新州以地契为准

winterflower123

木屐族

发表于 2016-6-25 23:48 |显示全部楼层

syd1820 发表于 2016-6-25 22:26
换fence的程序是神马？先竖起fence, 再做survey?

没经验，只能让停工了，否则不是吃亏嘛：（

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winterflower123

木屐族

发表于 2016-6-25 23:49 |显示全部楼层

zzfgg123 发表于 2016-6-25 21:28
NSW的，维州正在和我邻居斗争呢。。。。肯定是看boundary不看fence现在所在的 ...

Surveyor 大概啥收费啊？

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-6-25 23:55 |显示全部楼层

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冯唐发表于 2016-6-25 22:40
在维州肯定是这样的新州以地契为准

对

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-6-25 23:55 |显示全部楼层

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winterflower123 发表于 2016-6-25 22:49
Surveyor 大概啥收费啊？

这个真不清楚。。。。我是造房的时候造房公司包的

Kylins

皮靴族

发表于 2016-6-26 01:15 |显示全部楼层

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我加建时用Surveyor大概800多，出了个非常详细的图纸。
另外我邻居家29年前修的fence前面没问题，最后面占了我30厘米，是斜着切过来的。这个只能在重修fence的时候找回来了。

唐老鸭

皮靴族

发表于 2016-6-26 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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5厘米估计也就算了, 以后卖了, 真不信有哪一个买家拿尺量

思源

皮靴族

发表于 2016-6-26 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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多大个事情，让做篱笆的还在原有线上做就是了。他自己不专业，必须重做的。至于原篱笆线在不在边界上，who cares?别花冤枉钱请什么surveyor了。就事论事，别扯远了。

rickli84

布鞋族

发表于 2016-7-4 15:16 |显示全部楼层

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冯唐发表于 2016-6-25 12:29
在维省不移回去，若干年后就是人家的了。

没有这回事，没做研究别误导人家，VIC也是Torrens Title 有"adverse possession" 这条法律但不是这样运作的，我是surveyor, 说实话50mm 真没必要， boundary survey 可能会比较贵， fence本身就50-100mm厚，一般来说以fence中心线为准