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[修房建房] 屋子下面地下室，漏水 [复制链接]

winterwy

银靴族

发表于 2016-6-5 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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屋子建在斜坡上，所以有个空间很大的地下室，前房东按了两个收集雨水的大桶。这两天暴雨，我发现很多地方都往里面渗水。大桶的旁边有一边基本上是往里面流水，已经有大桶周围已经形成池塘了，好在又发现一边在往外流水，所以还好不用担心水全聚在那里。但是别的渗水的地方，水就积在那了，这种情况要不要紧？需要找什么人来看呢？

boloty

皮靴族

发表于 2016-6-5 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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basement是waterresistant不是water'proof

winterwy

银靴族

发表于 2016-6-5 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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boloty 发表于 2016-6-5 11:10
basement是waterresistant不是water'proof

意思是不用担心吗？谢谢

yang5637

水晶靴族

发表于 2016-6-5 12:33 |显示全部楼层

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breaking_bad

皮靴族

发表于 2016-6-5 21:00 |显示全部楼层

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澳洲有地下室的房子，基本一下大雨就漏水。除非是你自己建房，把地下室防水做的非常好，最好不要买有地下室的房子。

winterwy

银靴族

发表于 2016-6-5 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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breaking_bad 发表于 2016-6-5 21:00
澳洲有地下室的房子，基本一下大雨就漏水。除非是你自己建房，把地下室防水做的非常好，最好不要买有地下室 ...

就是不知道，这个漏水会不会影响房子本身，若是不会就随便他了，反正也没什么用处。

海之女

金靴族

发表于 2016-6-6 09:02 |显示全部楼层

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winterwy 发表于 2016-6-5 23:20
就是不知道，这个漏水会不会影响房子本身，若是不会就随便他了，反正也没什么用处。 ...

不会影响房子的，长时间下大雨，地下室是因为地表含水量太多，从低于外面地面的墙体渗透进来的，澳洲的老房子地下部分都没有做防水，所以都会有这问题。等雨停天晴几日，就没有问题了。

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shaniu

草鞋族

发表于 2016-6-6 16:10 |显示全部楼层

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我家跟你是一个样子，昨天下午到晚上的大暴雨把我家地下室弄得跟小溪一样的。因为地下室的墙基本都是主要墙，怕会不会这样泡着日后干了有structural issue。不过家里楼上（双砖）有几条裂缝都合上了，不知道这样上下动来动去会不会裂的更大，郁闷呀！！！住啥都有这样那样的问题。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2016-6-6 18:32 |显示全部楼层

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还是要找到水的来源

hellobottle

银靴族

发表于 2017-2-10 13:27 |显示全部楼层

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shaniu 发表于 2016-6-6 17:10
我家跟你是一个样子，昨天下午到晚上的大暴雨把我家地下室弄得跟小溪一样的。因为地下室的墙基本都是主要墙 ...

请问找到啥解决办法了嘛，我家地下室也出现了类似的情况....

骄傲啊

银靴族

发表于 2017-2-10 15:16 |显示全部楼层

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mark

sotiria

草鞋族

发表于 2020-4-6 15:24 |显示全部楼层

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我家最近有非常相似的地下室漏水问题，看到这个老帖子，请问楼主后来修好了吗？有没有经验可以分享？谢谢！

winterwy

银靴族

发表于 2020-4-6 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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sotiria 发表于 2020-4-6 15:24
我家最近有非常相似的地下室漏水问题，看到这个老帖子，请问楼主后来修好了吗？有没有经验可以分享？谢谢！ ...

我后来找到漏水的原因，一段雨水管断裂了，在bunnings买了胶水，粘上后，再也没出过问题。不过，为了找这个漏水处，也废了好大功夫，围着房子的个个夹层，爬了一遍。

VulcansBack

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-6 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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这种大斜坡的房子问题又多又不值钱，可还总有人贪便宜去买。

liyuefu

铜靴族

发表于 2020-4-6 18:49 |显示全部楼层

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去garden supply买土来填上。
水来土掩。地势高了就好了

cantonese

金靴族

发表于 2020-4-6 18:55 |显示全部楼层

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挖沙井，放自动潜水泵

JHHHS

水晶靴族

发表于 2020-4-6 19:22 |显示全部楼层

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只要是确实漏水，肯定影响房子地基。

angaozhou

银靴族

发表于 2020-4-6 19:46 |显示全部楼层

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shaniu 发表于 2016-6-6 16:10
我家跟你是一个样子，昨天下午到晚上的大暴雨把我家地下室弄得跟小溪一样的。因为地下室的墙基本都是主要墙 ...

一般都是裂缝越来越大，你的竟然会自己合上？？？

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

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