新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 做房屋价格评估的费用差异很大啊

精华好帖回顾
· 在墨村--兼怀笔友 (2016-11-8) 春浅	· IFR 烟花盛况，鱼眼广角悉尼港尽收眼底 (2013-10-6) 大米星星
· (完整篇) 2007/4/18 我家双喜临门: 早上我多了个小侄儿, 还买了个喜欢的好房子. (2007-4-18) 丫丫ma	· 我选择childcare 的经验点滴 (2009-1-11) JuliaBear88

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 22147|回复: 94

[自购小窝] 做房屋价格评估的费用差异很大啊 [复制链接]

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-3 19:30 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近要把一个自住房转成投资房，需要先找估价师做个估价。

找了几个房屋估价师，费用分别是550包税，500包税，440包税，385包税。

都是有牌照的估价师，这个费用差异真不小。

评分

参与人数 5	积分 +21	收起理由
audi	+ 5	感谢分享
fademark	+ 5	感谢分享
emeraldpiggy	+ 3	感谢分享

查看全部评分

y15012767779

银靴族

发表于 2016-6-3 19:48 |显示全部楼层

此文章由 y15012767779 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 y15012767779 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找口碑好的，不知道哪家好就找最便宜的。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
大江东去	+ 8	感谢分享

查看全部评分

闲云散人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-3 20:57 |显示全部楼层

此文章由闲云散人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者闲云散人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看上去现在华人做这个的不少啊

samluan911

木屐族

发表于 2016-6-3 21:45 |显示全部楼层

此文章由 samluan911 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 samluan911 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都是华人的评估师？

Wallys

布鞋族

发表于 2016-6-3 22:08 |显示全部楼层

此文章由 Wallys 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wallys 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

把房子出租为什么要找房屋估价师？

pretty

铜靴族

发表于 2016-6-3 22:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pretty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pretty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求推荐靠谱的

magictime

皮靴族

发表于 2016-6-3 22:33 |显示全部楼层

此文章由 magictime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估价也是走形式

wangvw

皮靴族

发表于 2016-6-3 22:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wangvw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangvw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估完后以后再算CGT现在的价格就是投资房的原始价格了吧

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-4 00:16 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangvw 发表于 2016-6-3 21:43
估完后以后再算CGT现在的价格就是投资房的原始价格了吧

是的。

可以认为现在的估价就是投资房的现在价格

乐享d天涯

银靴族

发表于 2016-6-4 00:18 |显示全部楼层

此文章由乐享d天涯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乐享d天涯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

y15012767779 发表于 2016-6-3 18:48
找口碑好的，不知道哪家好就找最便宜的。

同样有牌照的话，要找估价最高的。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-4 00:18 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Wallys 发表于 2016-6-3 21:08
把房子出租为什么要找房屋估价师？

之前作为自住房时期增值的部分以后卖房不需要交增值税

明月星光

银靴族

发表于 2016-6-4 00:26 |显示全部楼层

此文章由明月星光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明月星光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

firstmac房贷估价收费220……

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-4 08:59 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明月星光发表于 2016-6-3 23:26
firstmac房贷估价收费220……

不一样

cba银行refinance的时候房屋估价才收150刀

ltroad

金靴族

发表于 2016-6-4 09:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ltroad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ltroad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能推荐一个不？

y15012767779

银靴族

发表于 2016-6-4 11:25 |显示全部楼层

乐享d天涯发表于 2016-6-3 23:18
同样有牌照的话，要找估价最高的。

不会先告诉你估价的

乐享d天涯

银靴族

发表于 2016-6-4 11:38 |显示全部楼层

y15012767779 发表于 2016-6-4 10:25
不会先告诉你估价的

多谈谈，一般可以知道他的一个大致判断。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-4 12:12 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ltroad 发表于 2016-6-4 08:10
能推荐一个不？

已短

pomy2k

皮靴族

发表于 2016-6-4 12:19 |显示全部楼层

此文章由 pomy2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pomy2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房转投资房时银行做refinance 时做的评估报告可以算作以后的投资房原始价格吗。谢谢。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-4 12:45 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pomy2k 发表于 2016-6-4 11:19
自住房转投资房时银行做refinance 时做的评估报告可以算作以后的投资房原始价格吗。谢谢。 ...

可以

但正常来说银行找的估价师的价格会偏低

这就是自己找的估价师的原因

hellograce

铜靴族

发表于 2016-6-5 09:23 |显示全部楼层

此文章由 hellograce 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellograce 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-6-4 11:12
已短

也推荐我一个吧？

powerman

木屐族

发表于 2016-6-5 09:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 powerman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 powerman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-6-4 11:45
可以

但正常来说银行找的估价师的价格会偏低

可以短我一个吗？

惊天战神

皮靴族

发表于 2016-6-5 09:36 |显示全部楼层

此文章由惊天战神原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者惊天战神所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

足迹御用的德国老头还不错，就是字草了点。

Qmzt

木屐族

发表于 2016-6-5 09:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Qmzt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qmzt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-6-4 11:45
可以

但正常来说银行找的估价师的价格会偏低

如何才能从银行手中拿到那个报告，银行都不给的。

pomy2k

皮靴族

发表于 2016-6-5 09:51 |显示全部楼层

此文章由 pomy2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pomy2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也短我一个。我也要找人评估

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-5 10:01 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Qmzt 发表于 2016-6-5 08:42
如何才能从银行手中拿到那个报告，银行都不给的。

问你的banker／broker要

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Qmzt	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Qmzt

木屐族

发表于 2016-6-5 10:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Qmzt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qmzt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-6-5 09:01
问你的banker／broker要

你最后选了那个，能短一下吗。

sydauniu

布鞋族

发表于 2016-6-18 08:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sydauniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydauniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sydauniu 于 2016-6-18 08:00 编辑

上次我做的那个结果还不错，小心银行评估师都可能做的偏低，习惯性的

。评估最好别太在意那几百元费用多少，结果或许差出几千几万，将来交税。

长耳兔

皮靴族

发表于 2016-6-18 10:41 |显示全部楼层

此文章由长耳兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者长耳兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ请短一个哈，我正好也要做呢，谢

厉特宝妈

布鞋族

发表于 2016-6-19 02:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由厉特宝妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者厉特宝妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也麻烦LZ短一个给我，先谢过

厉特宝妈

布鞋族

发表于 2016-6-19 02:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由厉特宝妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者厉特宝妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也麻烦LZ短一个给我，先谢过

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 做房屋价格评估的费用差异很大啊 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块