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爱摇滚的大象

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rainy118

因为悉尼交通太差了，所有人都想100万买个车士活豪华装修大耗子，包括我，虽然我也有投资房，我还是希望房价跌，因为我真想150万以下买个车士活，5分走路火车站，全新装修，双层大别墅。
所以我自己也不清楚我到底是空军还是多军。

昨天我还和朋友说，我真希望悉尼的房价腰斩。很矛盾的心情。

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再说明显点吧。

假设我现在自住100万，投资房50万，一共150万。车士活大耗子300万。

情况1=======5年后，我换完了所有贷款，房子大涨100%，我的资产300万，车士活大耗子600万。我卖了我的资产需要添加300万才能搬出车士活大耗子。

情况2=======5年后，我换完了所有贷款，房子腰斩，我的资产75万，车士活大耗子150万，我只需要再添加75万就能成功入住车士活大耗子。


你觉得我会希望哪种情况发生？

韭菜花花

我希望什么都跌但是工资不跌。你说我是多还是空，不懂啊。

爱摇滚的大象

rainy118 发表于 2016-5-15 13:46
因为悉尼交通太差了，所有人都想100万买个车士活豪华装修大耗子，包括我，虽然我也有投资房，我还是希望房 ...

如果告诉你5年后你喜爱的车士活大别墅要600万，而现在只要300万，会不会觉得便宜了呢？

就如同现在300万的，在5年前只要150万。

DwyaneWade

“如果房价下跌，代表经济不景气”

这2年房价大涨，经济是景气还是不景气呢？读书不多，不要骗我

Rocher1895

rainy118 发表于 2016-5-15 13:46
因为悉尼交通太差了，所有人都想100万买个车士活豪华装修大耗子，包括我，虽然我也有投资房，我还是希望房 ...

20岁以下有这个想法还能理解。

150万你也没机会买，agent内部都消化了，有太多人能pay off

newplace

因为穷

爱摇滚的大象

韭菜花花 发表于 2016-5-15 13:51
我希望什么都跌但是工资不跌。你说我是多还是空，不懂啊。

这是不可能的。什么都都跌，就无法支撑你工资涨。除非你一个人做几个人的活，自己做生意扩大规模。

韭菜花花

爱摇滚的大象 发表于 2016-5-15 13:56
这是不可能的。什么都都跌，就无法支撑你工资涨。除非你一个人做几个人的活，自己做生意扩大规模。 ...

这就是城市中产阶级最朴实的小市民心态。你不能明白我的口吻，我也不明你的内容。

爱摇滚的大象

DwyaneWade 发表于 2016-5-15 13:54
“如果房价下跌，代表经济不景气”

这2年房价大涨，经济是景气还是不景气呢？读书不多，不要骗我 ...

07-08年经济危机，房子是跌的，后面大幅度降息，房价才稳住

rainy118

Rocher1895 发表于 2016-5-15 13:54
20岁以下有这个想法还能理解。

150万你也没机会买，agent内部都消化了，有太多人能pay off ...

我是回答楼主的问题，为什么都希望腰斩。

如果整个楼市腰斩了（中彩票头奖的概率吧），那么agent内部也不会买，所以我还是能买到的。

所以我内心希望腰斩的，毕竟我的投资房几年都不会卖，如果今年楼市腰斩了，我今年就能买车士活全新大别墅。

当然现实是不可能的，所以现实生活中我依然继续买我的投资小尤尼。

KaTharina

自己趁机会多买两套

Rocher1895

DwyaneWade 发表于 2016-5-15 13:54
“如果房价下跌，代表经济不景气”

这2年房价大涨，经济是景气还是不景气呢？读书不多，不要骗我 ...

确实读书少，矿业不行，房产这两年如果还下跌，澳洲经济已经衰退了。

rainy118

爱摇滚的大象 发表于 2016-5-15 13:52
如果告诉你5年后你喜爱的车士活大别墅要600万，而现在只要300万，会不会觉得便宜了呢？

就如同现在300万 ...

关键现在300万我也买不起啊，所以我希望腰斩，然后买。

爱摇滚的大象

韭菜花花 发表于 2016-5-15 13:57
这就是城市中产阶级最朴实的小市民心态。你不能明白我的口吻，我也不明你的内容。 ...

都是老百姓。富豪是不会唱空的

爱摇滚的大象

rainy118 发表于 2016-5-15 14:00
关键现在300万我也买不起啊，所以我希望腰斩，然后买。

西澳、昆州腰斩的地方很多，你也不会去买。你喜欢的，别人也喜欢。

爱摇滚的大象

rainy118 发表于 2016-5-15 13:58
我是回答楼主的问题，为什么都希望腰斩。

如果整个楼市腰斩了（中彩票头奖的概率吧），那么agent内部也 ...

楼市腰斩了，你的投资房也全部腰斩了，还是买不起啊

deltadelta

应该庆幸还有很多人希望跌，要是所有人都希望涨...

DwyaneWade

Rocher1895 发表于 2016-5-15 13:59
确实读书少，矿业不行，房产这两年如果还下跌，澳洲经济已经衰退了。

举手，你这句话好像有语病

Rocher1895

DwyaneWade 发表于 2016-5-15 14:07
举手，你这句话好像有语病

矿业不行，房地产也不行，那么澳洲经济你觉得要靠什么驱动？

TuTuTu

韭菜花花 发表于 2016-5-15 13:51
我希望什么都跌但是工资不跌。你说我是多还是空，不懂啊。

明白人

ausox

感觉除了高杠杆的炒房人士, 地产相关人士, 或是真的大量财富都在地产里的地主们会唱多
无论是现在还是将来有购换房需求的小老百姓都是空军吧, 因为工资永远涨不过地产, 所以贫富差距越来越大
城市活力和地产也不一定是正相关关系. 一个国家大量资本在房地产里面, 国家才没有未来

Rocher1895

rainy118 发表于 2016-5-15 13:58
我是回答楼主的问题，为什么都希望腰斩。

如果整个楼市腰斩了（中彩票头奖的概率吧），那么agent内部也 ...

这概率和中美开战是一样的。

实际上如果房市全部腰斩你也不会买，经济越是混乱，人们越不敢投资。

小白猪猪

只要我有钱，我也希望跌，脚底板斩，全款买入几套

高密东北乡

我希望跌到底。。因为我现在还没有首次置业。 对于家底薄弱,又无外援的新移民家庭凑首付都很困难啊。

wcsydney2000

有钱人还是少数，所以希望跌的是大多数人

juliantsin

因为想买却没米或是米不够

wowmygame

rainy118 发表于 2016-5-15 13:46
因为悉尼交通太差了，所有人都想100万买个车士活豪华装修大耗子，包括我，虽然我也有投资房，我还是希望房 ...

500万也要走十几分钟

小白06

我也希望跌，上了几年班了，工资却不高，目前还和别人合租呢，要是跌到底，可以先借钱付了首付再说。。。

liz@aus

ausox 发表于 2016-5-15 14:23
感觉除了高杠杆的炒房人士, 地产相关人士, 或是真的大量财富都在地产里的地主们会唱多
无论是现在还是将来 ...

中国的一线的地产比澳洲不知要贵多少倍，但我认为中国的未来比澳洲好，路也更多。就是因为对未来的预期高，地产价格才会高，没人愿意去一些没有前途又有战乱的地方投资，资本都是逐利的