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[地区选择] Berwick值得投资吗？ [复制链接]

flegiu4t

布鞋族

发表于 2016-5-15 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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请问各位地产达人，想去猫本Berwick新区买个新房作投资房，请问那个地方出租率如何，资本增值如何？

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-5-18 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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那里的monash校区要搬走了

大熊。

草鞋族

发表于 2016-5-18 15:46 |显示全部楼层

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校区要搬走吗什么时候发生

大熊。

草鞋族

发表于 2016-5-18 16:07 |显示全部楼层

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这个区普遍地不大有哪个大神能讲讲这个区大地council 能让分割吗或者这个区的南北方向哪个好一些

jingjingying

银靴族

发表于 2016-5-18 16:10 |显示全部楼层

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这个区更适合自住，不过也有人投资，房子也租的出去

cycwong21

钻石靴族

发表于 2016-5-18 16:41 |显示全部楼层

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Berwick North is better than Berwick South.

I heard there are a lot of Indian living in that area nowaday.

coolbbb

金靴族

发表于 2016-5-18 17:25 |显示全部楼层

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北边更好

COCOLIU

皮靴族

发表于 2016-5-18 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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租金不错，目前周边地区土地太多，增值属于平均水平，没大涨过，抗跌。以后会有发展。

COCOLIU

皮靴族

发表于 2016-5-18 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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北部老区不便宜，原来是德国人基础。南部便宜。新移民和西人年轻家庭多。

flegiu4t

布鞋族

发表于 2016-5-19 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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COCOLIU 发表于 2016-5-18 20:15
北部老区不便宜，原来是德国人基础。南部便宜。新移民和西人年轻家庭多。 ...

谢谢，看来你很了解那里

TTUS

皮靴族

发表于 2016-5-22 12:14 |显示全部楼层

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自住买新区
投资买老区

还是要看你预算

从40万到200万的房子 berwick都有华人投资

lee2267

银靴族

发表于 2016-5-22 12:28 |显示全部楼层

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monash berwick 校区 2018 关闭

TTUS

皮靴族

发表于 2016-5-22 12:49 |显示全部楼层

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monash那个校区本来就没几个人
当初开出来的时候也没影响过房价
现在关了也无所谓
berwick最重要的三个学校是那两个私立和一个精英中学

reg

木屐族

发表于 2016-5-22 15:25 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2016-5-22 11:28
monash berwick 校区 2018 关闭

Monash 大学不会关掉berwick校区的

Sally001

布鞋族

发表于 2016-5-22 21:34 |显示全部楼层

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不是很看好这个区

vince2000au

布鞋族

发表于 2016-5-22 22:04 |显示全部楼层

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留名，占座

大熊。

草鞋族

发表于 2016-5-23 14:16 |显示全部楼层

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TTUS 发表于 2016-5-22 11:14
自住买新区
投资买老区

请教为啥投资买老区呢老区在北面嘛好贵的

TTUS

皮靴族

发表于 2016-5-23 15:43 |显示全部楼层

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大熊。发表于 2016-5-23 13:16
请教为啥投资买老区呢老区在北面嘛好贵的

berwick南边的新区以前是大片大片的农场
你从那边往西开往南开都能看到很多新地新房
各处都是展示房+house land pack

所以南边的土地目前不具备稀缺性，除了有个berwick这个金字招牌以及建筑质量可能好一点之外，本质上和Narre south的新区 cranbourne north的新区差别不大

berwick北面village后面以及山上从一百年前的德国移民就开始建设了，很多土地都多次易主了

在老local眼里北面某一段才算是真正的berwick

另外berwick北面也有便宜的房子，berwick是个地势很多变化的区