新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 降息后大家的自住和投资利率讨论

精华好帖回顾
· 偶做的柠檬蛋糕 (2005-8-3) susan	· Rodlaver 前线报道：澳网女单决赛李娜 vs Azarenka 记者招待会1041楼 (2013-1-26) astina
· 2018秋日本行鸟羽伊势松阪胜浦那智熊野古道高野山奈良大阪京都全文完 (2018-11-4) violinlearner	· 参加活动 - 5年杂拍 (2013-1-3) zzoz

12 / 2 页下一页

查看: 7021|回复: 45

[贷款相关] 降息后大家的自住和投资利率讨论 [复制链接]

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，我自己的刚转到anz的降息后自住是4.12
投资是4.54
都是IO，这个降息后的投资房利息是不是有点高呀？
谢谢大家分享

newplace

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-5-14 23:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 newplace 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newplace 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在还没开始降息吧

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

newplace 发表于 2016-5-14 22:22
现在还没开始降息吧

anz的周五已经降了是0.19

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-14 23:34 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的现在NAB是3.9 I/O 浮动自住，4.05 I/O 浮动投资.

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MB320 发表于 2016-5-14 22:34
我的现在NAB是3.9 I/O 浮动自住，4.05 I/O 浮动投资.

哭了，我这利息是怎么搞的

cwb1000

金靴族

发表于 2016-5-14 23:48 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还得看贷多少吧，我的nab自住本金一起周一降完还有4.15。要不是今年吵过给降了一次得4.40咧！
不过有offset

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2016-5-14 22:48
还得看贷多少吧，我的nab自住本金一起周一降完还有4.15。要不是今年吵过给降了一次得4.40咧！
不过有offset ...

关键投资的高了吧

cwb1000

金靴族

发表于 2016-5-14 23:57 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sche7172 发表于 2016-5-14 22:51
关键投资的高了吧

你这两个相差是大了点，所以问你是不是数额不一样。还是贷的时候没谈好？

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sche7172 于 2016-5-14 23:10 编辑

cwb1000 发表于 2016-5-14 22:57
你这两个相差是大了点，所以问你是不是数额不一样。还是贷的时候没谈好？ ...

朋友帮做的也就没要求，总数也不是很小的

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-15 01:15 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sche7172 发表于 2016-5-14 22:44
哭了，我这利息是怎么搞的

当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。

vivianjek

银靴族

发表于 2016-5-15 01:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivianjek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MB320 发表于 2016-5-15 00:15
当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。 ...

请问你是先去别家拿到rate 在回去nab 谈的吗?我现在也在想转。但一般不到转的那一步，人家也不知道实际给多少rate啊

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-15 01:30 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vivianjek 发表于 2016-5-15 00:22
请问你是先去别家拿到rate 在回去nab 谈的吗?我现在也在想转。但一般不到转的那一步，人家也不知道实际给 ...

是的，和别的银行banker谈谈大概可以到多少，CBA说给我3.95%2年定或者4.15I/O。NAB知道就说和MEL那边商量一下，就MATCH了，一天多点的时间吧。没有到要申请出信的那个地步。我觉得CITY的NAB蛮信任我的。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
vivianjek	+ 4	感谢分享

查看全部评分

Joeymel

银靴族

发表于 2016-5-15 02:41 |显示全部楼层

此文章由 Joeymel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Joeymel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你自助有多少的loan啦，自助浮动3.99 现在 CBA

Joeymel

银靴族

发表于 2016-5-15 02:41 |显示全部楼层

此文章由 Joeymel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Joeymel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.36%的discount, 具体要看你的discount和Loan amount

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-15 10:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Joeymel 发表于 2016-5-15 01:41
1.36%的discount, 具体要看你的discount和Loan amount

我的discount是1.1，是不是anz比较严格呀

online2013

金靴族

发表于 2016-5-15 11:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 online2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MB320 发表于 2016-5-15 00:15
当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。 ...

怎樣match?

gavinavailable

铜靴族

发表于 2016-5-15 11:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gavinavailable 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gavinavailable 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利息一降大家都在重新转贷，那之前还的不就白还了？再加上一大堆银行和loan的手续费，转贷是不是一定划得来？

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-15 12:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gavinavailable 发表于 2016-5-15 10:24
利息一降大家都在重新转贷，那之前还的不就白还了？再加上一大堆银行和loan的手续费，转贷是不是一定划得来 ...

确实是，而且转了也没降多少，真是哭了根本差不多，就觉得让朋友能赚钱就让他赚，哎

霜冷长河

布鞋族

发表于 2016-5-15 13:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由霜冷长河原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者霜冷长河所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MB320 发表于 2016-5-14 22:34
我的现在NAB是3.9 I/O 浮动自住，4.05 I/O 浮动投资.

浮动3.9是我听到最低的，求PM broker联系方法和贷款额！太感谢啦！

euronet

皮靴族

发表于 2016-5-15 13:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 euronet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 euronet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

霜冷长河发表于 2016-5-15 12:16
浮动3.9是我听到最低的，求PM broker联系方法和贷款额！太感谢啦！

還是那句，你貸多少。如果是1M以內的，3.9%很好了

fantom

皮靴族

发表于 2016-5-15 13:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MB320 发表于 2016-5-15 00:15
当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。 ...

这是降前还是后啊？

darkjazz

皮靴族

发表于 2016-5-15 14:22 |显示全部楼层

此文章由 darkjazz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 darkjazz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资减完 4.22

obz

金靴族

发表于 2016-5-15 16:51 |显示全部楼层

此文章由 obz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

not much we can do now

xrzedane

银靴族

发表于 2016-5-15 17:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xrzedane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xrzedane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NAB降了吗？

multi

铜靴族

发表于 2016-5-15 18:06 |显示全部楼层

此文章由 multi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 multi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
screen168	+ 4	感谢分享

查看全部评分

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-15 18:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche7172 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche7172 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

越看越郁闷啊我这个利率真是

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-15 19:47 |显示全部楼层

此文章由 MB320 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

本来想回复他们怎么搞到这样的利率的，看到你的我就不说了。。。比我的还低。。。

igetit

木屐族

发表于 2016-5-15 19:48 |显示全部楼层

此文章由 igetit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 igetit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

你这个是真的？找银行谈的还是broker？

multi

铜靴族

发表于 2016-5-15 20:00 |显示全部楼层

此文章由 multi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 multi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

igetit 发表于 2016-5-15 18:48
你这个是真的？找银行谈的还是broker？

直接找银行的意思，就是直接找银行

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
screen168	+ 4	感谢分享

查看全部评分

s9songsong

木屐族

发表于 2016-5-15 20:03 |显示全部楼层

此文章由 s9songsong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s9songsong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

是直接打CBA的电话吗？

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 降息后大家的自住和投资利率讨论 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块