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[贷款相关] 降息后大家的自住和投资利率讨论 [复制链接]

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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如题，我自己的刚转到anz的降息后自住是4.12
投资是4.54
都是IO，这个降息后的投资房利息是不是有点高呀？
谢谢大家分享

newplace

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禁止访问

发表于 2016-5-14 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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现在还没开始降息吧

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2016-5-14 22:22
现在还没开始降息吧

anz的周五已经降了是0.19

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-14 23:34 |显示全部楼层

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我的现在NAB是3.9 I/O 浮动自住，4.05 I/O 浮动投资.

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2016-5-14 22:34
我的现在NAB是3.9 I/O 浮动自住，4.05 I/O 浮动投资.

哭了，我这利息是怎么搞的

cwb1000

金靴族

发表于 2016-5-14 23:48 |显示全部楼层

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还得看贷多少吧，我的nab自住本金一起周一降完还有4.15。要不是今年吵过给降了一次得4.40咧！
不过有offset

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2016-5-14 22:48
还得看贷多少吧，我的nab自住本金一起周一降完还有4.15。要不是今年吵过给降了一次得4.40咧！
不过有offset ...

关键投资的高了吧

cwb1000

金靴族

发表于 2016-5-14 23:57 |显示全部楼层

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sche7172 发表于 2016-5-14 22:51
关键投资的高了吧

你这两个相差是大了点，所以问你是不是数额不一样。还是贷的时候没谈好？

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-14 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sche7172 于 2016-5-14 23:10 编辑

cwb1000 发表于 2016-5-14 22:57
你这两个相差是大了点，所以问你是不是数额不一样。还是贷的时候没谈好？ ...

朋友帮做的也就没要求，总数也不是很小的

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-15 01:15 |显示全部楼层

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sche7172 发表于 2016-5-14 22:44
哭了，我这利息是怎么搞的

当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。

vivianjek

银靴族

发表于 2016-5-15 01:22 来自手机 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2016-5-15 00:15
当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。 ...

请问你是先去别家拿到rate 在回去nab 谈的吗?我现在也在想转。但一般不到转的那一步，人家也不知道实际给多少rate啊

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-15 01:30 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2016-5-15 00:22
请问你是先去别家拿到rate 在回去nab 谈的吗?我现在也在想转。但一般不到转的那一步，人家也不知道实际给 ...

是的，和别的银行banker谈谈大概可以到多少，CBA说给我3.95%2年定或者4.15I/O。NAB知道就说和MEL那边商量一下，就MATCH了，一天多点的时间吧。没有到要申请出信的那个地步。我觉得CITY的NAB蛮信任我的。

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Joeymel

银靴族

发表于 2016-5-15 02:41 |显示全部楼层

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你自助有多少的loan啦，自助浮动3.99 现在 CBA

Joeymel

银靴族

发表于 2016-5-15 02:41 |显示全部楼层

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1.36%的discount, 具体要看你的discount和Loan amount

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-15 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2016-5-15 01:41
1.36%的discount, 具体要看你的discount和Loan amount

我的discount是1.1，是不是anz比较严格呀

online2013

金靴族

发表于 2016-5-15 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2016-5-15 00:15
当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。 ...

怎樣match?

gavinavailable

铜靴族

发表于 2016-5-15 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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利息一降大家都在重新转贷，那之前还的不就白还了？再加上一大堆银行和loan的手续费，转贷是不是一定划得来？

sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-15 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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gavinavailable 发表于 2016-5-15 10:24
利息一降大家都在重新转贷，那之前还的不就白还了？再加上一大堆银行和loan的手续费，转贷是不是一定划得来 ...

确实是，而且转了也没降多少，真是哭了根本差不多，就觉得让朋友能赚钱就让他赚，哎

霜冷长河

布鞋族

发表于 2016-5-15 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2016-5-14 22:34
我的现在NAB是3.9 I/O 浮动自住，4.05 I/O 浮动投资.

浮动3.9是我听到最低的，求PM broker联系方法和贷款额！太感谢啦！

euronet

皮靴族

发表于 2016-5-15 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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霜冷长河发表于 2016-5-15 12:16
浮动3.9是我听到最低的，求PM broker联系方法和贷款额！太感谢啦！

還是那句，你貸多少。如果是1M以內的，3.9%很好了

fantom

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禁止发言

发表于 2016-5-15 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2016-5-15 00:15
当时我也犹豫要不要去ANZ或者CBA，但是NAB match any rate,我就留下了。 ...

这是降前还是后啊？

darkjazz

皮靴族

发表于 2016-5-15 14:22 |显示全部楼层

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投资减完 4.22

obz

金靴族

发表于 2016-5-15 16:51 |显示全部楼层

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not much we can do now

xrzedane

银靴族

发表于 2016-5-15 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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NAB降了吗？

multi

铜靴族

发表于 2016-5-15 18:06 |显示全部楼层

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CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

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sche7172

皮靴族

发表于 2016-5-15 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

越看越郁闷啊我这个利率真是

MB320

布鞋族

发表于 2016-5-15 19:47 |显示全部楼层

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multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

本来想回复他们怎么搞到这样的利率的，看到你的我就不说了。。。比我的还低。。。

igetit

木屐族

发表于 2016-5-15 19:48 |显示全部楼层

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multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

你这个是真的？找银行谈的还是broker？

multi

铜靴族

发表于 2016-5-15 20:00 |显示全部楼层

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igetit 发表于 2016-5-15 18:48
你这个是真的？找银行谈的还是broker？

直接找银行的意思，就是直接找银行

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s9songsong

木屐族

发表于 2016-5-15 20:03 |显示全部楼层

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multi 发表于 2016-5-15 17:06
CBA 自住 3.85 投资 4.12 两个都是 IO 100% offset
直接找银行

是直接打CBA的电话吗？

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