投资房折旧报告发现很多东西没包括，可以重新做吗？

tinacookie

一个投资房town house六年前settle。当时找washington brown随便做了个折旧报告。人在悉尼，房子在昆州，没有做上门评估直接出的报告。当时是个投资小白，也没太在意里面折旧的内容，就根据这份报告每年做负扣税。去年有买了一套投资房也需要做投资报告。这次仔细研究了一番，发现第一次做的报告做的太亏了，很多东西都没有包括。比如说厨房的洗碗机，微博炉等等。而且后续也追加了很多东西，比如说重新修建了露台，还有包括strata后续修建的一些公共设施，比如说泳池的过滤系统，shade等等。这些都没有包括在当初的折旧报告，也没有重新报负扣税。大致下来total plant value的评估少说也少了几万。
请问在这种情况下还可以重新做评估报告吗？那以前已经折旧的部分怎么算呢？是需要每项单独扣除吗？
这个问题太复杂。所以建议第一次做投资房折旧评估一定要仔细看，把能算进去的都算进去。有大神指点一下吗？

鱼羊鲜

可以重新做一份 就按表格里填就好了 以前的不用管了

tinacookie

鱼羊鲜 发表于 2016-5-9 16:14
可以重新做一份 就按表格里填就好了 以前的不用管了

真的吗？感谢大神拜赐

JohnnySu

要让测量公司上门做。自己填的没意义。