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[财务贷款] 最近海外收入收紧对房价的影响 [复制链接]

topliu

银靴族

发表于 2016-3-23 17:14 |显示全部楼层

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最近海外收入收紧对房价的影响如何呢？
有人也许就不能买房了，因为他贷款额度到了，除非收入大增。
但是，我个人眼界有限，我也贷不起款来买北上广深的房子，可照样不妨碍人家40%的涨。
我就想知道北上广深的买房的人，他们贷款容易吗？
如果 2M的贷款都搞不定，谁会去上下北和东区接盘？
我感觉贷款收紧应该对745等高价区的影响更大，大家怎么看？

01121999

皮靴族

发表于 2016-3-23 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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要跌一起跌，要涨一起涨

vvuuww

皮靴族

发表于 2016-3-23 17:47 |显示全部楼层

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大妈都是全款的。。。

梅玲

草鞋族

发表于 2016-3-23 18:03 |显示全部楼层

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maxinfang

金靴族

发表于 2016-3-23 18:04 |显示全部楼层

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主要是钱出不来否则我就买套压压惊

bobova

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发表于 2016-3-23 18:05 |显示全部楼层

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看墨本，悉尼的清空率，特别是华人热区的清空率，海外收入贷款收紧根本对房事没有影响。

可是华文报刊上以前房贷公司广告数都数不过来。

包子帝太任性，吓得富人把国内的钱都搬过来全款买房，转移资产？？？

还是本地土豪趁机亮剑？？

dlcat

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发表于 2016-3-23 18:07 |显示全部楼层

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布村华人区，一万元险胜cash buyer。

topliu

银靴族

发表于 2016-3-23 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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bobova 发表于 2016-3-23 18:05
看墨本，悉尼的清空率，特别是华人热区的清空率，海外收入贷款收紧根本对房事没有影响。

可是华文报刊上 ...

现在信贷广告还多吗？

topliu

银靴族

发表于 2016-3-23 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2016-3-23 18:07
布村华人区，一万元险胜cash buyer。

恭喜啦

dlcat

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禁止访问

发表于 2016-3-23 18:12 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-3-23 18:09
恭喜啦

谢谢，人家通过中介传话，要加钱从我手里买过去

topliu

银靴族

发表于 2016-3-23 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2016-3-23 18:12
谢谢，人家通过中介传话，要加钱从我手里买过去

这等好事啊，赚翻了

victorvic

皮靴族

发表于 2016-3-23 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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资金由悉尼墨尔本转移去布里斯班了这个有很多明显的证据。我3月1号也发了一个帖打探足迹的动向，没有引来多少玉。

chuliuxiang

银靴族

发表于 2016-3-23 19:07 |显示全部楼层

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肯定是有影响的。但是好房不等人

hellochina

银靴族

发表于 2016-3-23 19:42 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2016-3-23 18:12
谢谢，人家通过中介传话，要加钱从我手里买过去

布村房市看好，不要被区区小利打动，不然过了这个村就没那个店了。话说我们去年在八里坪买的房子，当时加价3万多才拿下，还心疼了好一阵，现在才一年时间已经涨了10万

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-3-23 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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Burwood上周刚卖了一个House，267万，完全没影响。又涨了

laoyouyu

银靴族

发表于 2016-3-23 19:54 |显示全部楼层

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现在国内银行贷款据说贷款人说供得起就放贷了，不过一般很难八成。我家亲戚认识对小夫妻在北京买房，月还1万九，两人的收入共两万。无非是两家老人的积蓄都算上了。澳洲银行是不认也不会理解国人买房怎么拼！

Courtyard

木屐族

发表于 2016-3-23 20:08 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2016-3-23 19:54
现在国内银行贷款据说贷款人说供得起就放贷了，不过一般很难八成。我家亲戚认识对小夫妻在北京买房，月还1 ...

这样看还不如租房压力小点

laoyouyu

银靴族

发表于 2016-3-23 20:35 |显示全部楼层

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Courtyard 发表于 2016-3-23 20:08
这样看还不如租房压力小点

国内更是赌升值了，不是论坛上说北京副市长这三个月涨了11%不算多吗。

大成

金靴族

发表于 2016-3-23 20:36 |显示全部楼层

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海外收入房贷危机，据说是3家华人中介撕逼导致的，搬起石头砸了自己的脚，我们且看着热闹吧，中介们要努力了，这个坎过不去，就不用混了

topliu

银靴族

发表于 2016-3-23 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-3-23 20:36
海外收入房贷危机，据说是3家华人中介撕逼导致的，搬起石头砸了自己的脚，我们且看着热闹吧，中介们要努力 ...

窝里斗啊，何必呢

大成

金靴族

发表于 2016-3-23 21:24 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-3-23 21:08
窝里斗啊，何必呢

窝里斗，是我族人的传统啊，看看足迹每天的嘴仗就可见一斑，鬼佬网站很少见的

与天斗，与地斗，与人斗，其乐无穷

此心安处是吾乡

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-24 09:49 |显示全部楼层

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共存亡，来来来

gozh2005

皮靴族

发表于 2016-3-25 00:22 |显示全部楼层

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我觉得不是窝里斗的族性，是中国人就喜欢绕过规则，所以给人以把柄。

dchu522

布鞋族

发表于 2016-3-25 03:27 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得除非北上广跌惨了，否则影响不大

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-3-25 06:49 |显示全部楼层

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dchu522 发表于 2016-3-25 03:27
我觉得除非北上广跌惨了，否则影响不大

最近又开始有大量朋友咨询澳洲移民...我和他们说了这边房子的价格，每个人的反应都是：“咦，不贵啊...”。有个在新加坡的朋友想过来，一问这边的房价，开心极了，连说太便宜了。每个人都感叹在上海有套房，现在真的全世界随便买。

sydney22

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禁止发言

发表于 2016-3-25 07:06 |显示全部楼层

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国内卖疫苗接种等等的朋友们正在为大妈们免费宣传出国买房的好处，你还用担心大妈不来吗？

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2016-3-25 19:07 |显示全部楼层

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745就像北上广深，要涨先涨，要降后降

小半个月亮

皮靴族

发表于 2016-3-25 19:36 |显示全部楼层

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大王叫我来巡山发表于 2016-3-25 19:07
745就像北上广深，要涨先涨，要降后降

我很赞同

katysail

铜靴族

发表于 2016-3-25 21:27 |显示全部楼层

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海外收入走不通还可以走造出来的本地收入

胡猪猪

皮靴族

发表于 2016-3-25 21:42 |显示全部楼层

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原来还不相信，放贷收紧，以为是谣言。

今天刚和老朋友聚会回来，又两个都是海外贷款的。一家用的是ANZ的贷款经理，说是最近ANZ经常开会，敲打贷款经理，很多曾经胆大的贷款经理都害怕追溯，没工作不说，可能比那还更严重。原来比较谨慎的贷款经理，前几年虽说挣得少，但现在至少能睡好觉。

broker那边已经主动要求客户要谨慎了，不肯帮忙贷款了，说是现在是非常时期。

至于以后房价如何，咱是老百姓，不知道。但银行谨慎，对长远来说，还是有好处的。稳定吧

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