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plmm888

皮靴族

发表于 2016-3-19 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 plmm888 于 2022-3-4 16:28 编辑

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kennethfun

皮靴族

发表于 2016-3-19 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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感觉租金低了点。不过房子地大，所在区有潜力的话肯定可以买啊。

烈火

布鞋族

发表于 2016-3-19 19:41 |显示全部楼层

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kennethfun 发表于 2016-3-19 20:40
感觉租金低了点。不过房子地大，所在区有潜力的话肯定可以买啊。

这租金回报率在墨尔本的house来说不算低了，感觉都中上了。那些私下分租隔间的不在讨论范围内

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

kennethfun

皮靴族

发表于 2016-3-19 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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烈火发表于 2016-3-19 19:41
这租金回报率在墨尔本的house来说不算低了，感觉都中上了。那些私下分租隔间的不在讨论范围内 ...

我65万左右的投资房，租金都在600左右。这个都快1个m了。

烈火

布鞋族

发表于 2016-3-19 19:44 |显示全部楼层

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kennethfun 发表于 2016-3-19 20:43
我65万左右的投资房，租金都在600左右。这个都快1个m了。

北区西区吧，东区house 1M这回报率差不多了,而且还和你房子新旧有关

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

popeyes

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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house这个租金回报率可以了

kennethfun

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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烈火发表于 2016-3-19 19:44
北区西区吧，东区house 1M这回报率差不多了,而且还和你房子新旧有关

很南的南区，还有房子新一点。东南区却是回报率低一点。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:06 |显示全部楼层

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白人区? 那对华人的歧视严重吗？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-3-19 20:07 |显示全部楼层

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Mai

plmm888

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:33 |显示全部楼层

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kennethfun 发表于 2016-3-19 21:02
很南的南区，还有房子新一点。东南区却是回报率低一点。

你是悉尼的吧，我是墨尔本的，墨尔本很南就到海上了

plmm888

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:35 |显示全部楼层

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lemonteawithice 发表于 2016-3-19 21:06
白人区? 那对华人的歧视严重吗？

没有听说过有歧视的事件在那里发生

kennethfun

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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plmm888 发表于 2016-3-19 20:33
你是悉尼的吧，我是墨尔本的，墨尔本很南就到海上了

我是墨尔本的，就是南边靠近海边哈哈。那边便宜嘛。

hikeman

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-19 20:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 hikeman 于 2016-3-19 21:56 编辑

白人区也是个投资不错的选择。我一朋友去年在St Kilda一百零几万买了个2/1/1的两层House，才160平米，一settle两天内720租出去了。她现在唯一后悔的是嫌买小了，要是三房就好了。是否适合买，还得看个人需求。如是投资，当然可以考虑，不过40多年的房子，稳妥起见，先请人做个Building Inspection，否则万一是个药罐头，以后租给别人老是修这修那，花钱又麻烦。万一发现有缺陷，如能接受，还可以作为还价基础。如是以后自住，那考虑的因素就多了，工作距离，公共交通，购物餐饮，学校品质等等等等。

plmm888

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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kennethfun 发表于 2016-3-19 21:43
我是墨尔本的，就是南边靠近海边哈哈。那边便宜嘛。

难道是公寓

plmm888

皮靴族

发表于 2016-3-19 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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hikeman 发表于 2016-3-19 21:54
白人区也是个投资不错的选择。我一朋友去年在St Kilda一百零几万买了个2/1/1的两层House，才160平米，一set ...

有道理谢谢

kennethfun

皮靴族

发表于 2016-3-19 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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plmm888 发表于 2016-3-19 20:55
难道是公寓

house来的。

plmm888

皮靴族

发表于 2016-3-19 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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kennethfun 发表于 2016-3-19 22:03
house来的。

少见

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-3-19 21:38 |显示全部楼层

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看好就买

hotelscombined

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-19 21:44 |显示全部楼层

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真能看上就买

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-3-22 22:31 |显示全部楼层

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kennethfun 发表于 2016-3-19 21:02
很南的南区，还有房子新一点。东南区却是回报率低一点。

难道是Patterson Lakes?

organic

银靴族

发表于 2016-3-31 15:30 |显示全部楼层

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这个租金已经很好的。我的一个投资房在glen waverley 4房才租550/周

step100

皮靴族

发表于 2016-3-31 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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organic 发表于 2016-3-31 16:30
这个租金已经很好的。我的一个投资房在glen waverley 4房才租550/周

四房？会很旧吗？

organic

银靴族

发表于 2016-3-31 21:52 |显示全部楼层

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step100 发表于 2016-3-31 17:07
四房？会很旧吗？

4方2卫。房子是普通的单层砖房。里面有全新装修过。也新装了central heating and cold flow . 全新timber floor.
但是你看gw 有很多投资房。租金都不高。你放高了, 担心租不出去。

plmm888

皮靴族

发表于 2016-4-3 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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organic 发表于 2016-3-31 21:52
4方2卫。房子是普通的单层砖房。里面有全新装修过。也新装了central heating and cold flow . 全新timber ...

多少钱买的

organic

银靴族

发表于 2016-4-3 21:44 |显示全部楼层

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plmm888 发表于 2016-4-3 21:34
多少钱买的

1.1m左右
13年买的
不过对我来说房子增值比租金高重要。每个人的选择不一样。

plmm888

皮靴族

发表于 2016-4-3 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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organic 发表于 2016-4-3 21:44
1.1m左右
13年买的
不过对我来说房子增值比租金高重要。每个人的选择不一样。 ...

也是

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