求大神点评！Meriton在悉尼Olympic Park的盘两房可买否？

lynnzu

目前是PR，女生，年薪4万多（挺烂的别嫌弃我），想说家里人帮着一起买个两房，理想状态是能出租一间帮着点房贷。

看了二手房觉得好多破破的 然后两房的首付要一下出20%+ 觉得有点多，看了Meriton在奥林匹克公园的这个A栋的两房，

中介说有打折大概90万拿下的样子，明年交房，

就想问问大家对这个区或者这个盘有没有什么意见？可买否？在线等谢谢大家

我有点啰嗦，第一次发帖，不懂规矩，多多包涵。

lynnzu

还有就是那边不是离Auburn很近吗？会不会很多中东人。。。。怕。。。

luluwatermelon

2房吗？90w? 这么贵。。。

lynnzu

Jasmine9013 发表于 2016-3-14 20:31
2房吗？90w? 这么贵。。。

是啊 一房有60多万的 但不是想着一房不能租啥的 爸妈来了也不能住。。。而且将来肯定两房的好卖掉吧 。。。我愚见。。。

luluwatermelon

lynnzu 发表于 2016-3-14 20:39
是啊 一房有60多万的 但不是想着一房不能租啥的 爸妈来了也不能住。。。而且将来肯定两房的好卖掉吧 。。 ...

不明白这个区怎么那么贵 也没有火车
再添点钱买st Leonards 了 是不是你买的是2房里面户型条件比较好的

jacsonlin

lynnzu 发表于 2016-3-14 20:30
还有就是那边不是离Auburn很近吗？会不会很多中东人。。。。怕。。。

怕就别买了,90万可以选择挺多的。

leonjoho

大妹子，九十多万下北上北比较新的两房APT大把挑。

moscato

买了一定后悔，既然有90万两房的预算，选择大把大把的，为什么看楼花？洗脑了么？

lynnzu

moscato 发表于 2016-3-14 20:54
买了一定后悔，既然有90万两房的预算，选择大把大把的，为什么看楼花？洗脑了么？ ...

不是啊。。。就 觉得镂花不是新吗？我一个人在这边 ，二手房又要自己看，再装修啥的，就觉得domain上也没看到什么满意的，是不是可以去找老外的中介问二手房？中国中介好像不怎么推荐二手房，但还有一个顾虑就是二手房首付略高啊。。。20% 一下就多出来8、9万的钱

phoenix-gu

四万贷款72万,现在有困难吧

jacsonlin

lynnzu 发表于 2016-3-14 20:58
不是啊。。。就 觉得镂花不是新吗？我一个人在这边 ，二手房又要自己看，再装修啥的，就觉得domain上也没 ...

现在这个区不愁卖，原因不解释，自己看新闻。还有别看不起Auburn, 今天你对它愛理不理，明天它讓你高攀不起。先把话放在这里，几年后回来验证！

lynnzu

leonjoho 发表于 2016-3-14 20:51
大妹子，九十多万下北上北比较新的两房APT大把挑。

听各位的意思都是再看看二手房？唉，主要我也是心急，其实我才看房一个多月。。。但就觉得好烦啊。。。我又不会开车。。。感觉选择很多局限。。。

lynnzu

Jasmine9013 发表于 2016-3-14 20:43
不明白这个区怎么那么贵 也没有火车
再添点钱买st Leonards 了 是不是你买的是2房里面户型条件比较好的 ...

户型挺不错的，正正四四方方，室内83 阳台小9，一共两房92+车位  中介说90万以内能拿下。

luluwatermelon

lynnzu 发表于 2016-3-14 21:07
户型挺不错的，正正四四方方，室内83 阳台小9，一共两房92+车位  中介说90万以内能拿下。 ...

太贵了。。。
mm三思

爱摇滚的大象

Jasmine9013 发表于 2016-3-14 20:43
不明白这个区怎么那么贵 也没有火车
再添点钱买st Leonards 了 是不是你买的是2房里面户型条件比较好的 ...

ST Leonards的新两房要卖150万，差很多啊

luluwatermelon

爱摇滚的大象 发表于 2016-3-14 21:08
ST Leonards的新两房要卖150万，差很多啊

没有那么贵吧 那都比chatswood都贵了

moscato

lynnzu 发表于 2016-3-14 20:58
不是啊。。。就 觉得镂花不是新吗？我一个人在这边 ，二手房又要自己看，再装修啥的，就觉得domain上也没 ...

找个local agent，房子大把大把的，不喜欢老房子，就找几年新的，保养好的，拎包就住，也不需要装修，和新房子比不差什么，而且房子质量如何经过几年检验也差不多了，价格实惠很多，不要贪图什么首次置业的补贴而多花大把银子在买房子上了，丢西瓜捡芝麻了。

lynnzu

Jasmine9013 发表于 2016-3-14 21:10
没有那么贵吧 那都比chatswood都贵了

st lenards那边那个mirvac的新盘 两房120起啊 好一点的户型我问了要140+ 超级贵！！！简直崩溃！！！

lynnzu

moscato 发表于 2016-3-14 21:11
找个local agent，房子大把大把的，不喜欢老房子，就找几年新的，保养好的，拎包就住，也不需要装修，和 ...

谢谢您指教，当时就是怕跟local的中介语言不好沟通之类的，那就ray white、Lj hookers这些里面挑吗？

moscato

lynnzu 发表于 2016-3-14 21:15
谢谢您指教，当时就是怕跟local的中介语言不好沟通之类的，那就ray white、Lj hookers这些里面挑吗？ ...

对呀，就是这些local agents，放心，每家都有华人sales，这年头中介没有华人sales还敢开门做生意么？

爱天蝎的巨蟹

。。。直接买保利EPPING 两房85-95W。。。

lynnzu

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-3-14 21:19
。。。直接买保利EPPING 两房85-95W。。。

那不是还要等两年么 这个明年就好了

lynnzu

moscato 发表于 2016-3-14 21:18
对呀，就是这些local agents，放心，每家都有华人sales，这年头中介没有华人sales还敢开门做生意么？ ...

好的！！我这周就着手去联系！！！

moscato

祝你好运！其实不要把看房子当成一种负担，就当是逛街了呗，我看房主要是网上看，什么domain.com.au, realestate.com.au,主要就这俩，把你的要求，譬如那个区？几房？几个洗手间？等等条件输入进去，就看满足你条件的，看到实在满意的才花时间去看房，这样看房子也不会耽误你多少时间。

apple09

建议不要买Meriton的房子，他们家的房子一般都比市场价要贵，因为有钱可以不用贷款慢慢建。
Olympic Park楼房90多万可以买很多更好的地方了，那里除了环境好，有个火车站，其他什么也没有，生活不方便。90万可以买Rhodes，Epping，eastwood等等很多地方了。

zmnick

光脚&楼花

james1965

lynnzu 发表于 2016-3-14 20:39
是啊 一房有60多万的 但不是想着一房不能租啥的 爸妈来了也不能住。。。而且将来肯定两房的好卖掉吧 。。 ...

2+2+1?

seanhash

90万奥体太虚高了 总觉得两三年前的楼花不是比市场价高那么多的 开发商越来越贪了 一下吃了不知道多少年的涨幅 选择也很有限。。。如果买二手 90万有很多好区可以选 而且可以买到山区的三房的townhouse了

爱摇滚的大象

Jasmine9013 发表于 2016-3-14 21:10
没有那么贵吧 那都比chatswood都贵了

我说的是最低价。贵的两房是卖200万的。



这是中介发的

爱摇滚的大象

Jasmine9013 发表于 2016-3-14 21:10
没有那么贵吧 那都比chatswood都贵了

Chatswood新开盘两房Chatswood Place 二期是160万起的