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借地址给朋友家小孩上小学 [复制链接]

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2016-3-6 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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如题：借地址给朋友家小孩上小学，对我自己有什么影响吗？据说只是改一下水电账单地址而已。有谁借过的吗？

tu2011

白金靴族

发表于 2016-3-6 20:12 |显示全部楼层

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楼主请戴好安全帽，砖头正在飞过来

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2016-3-6 20:14 来自手机 |显示全部楼层

tu2011 发表于 2016-3-6 21:12
楼主请戴好安全帽，砖头正在飞过来

为啥？

qubonnie

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禁止访问

发表于 2016-3-6 20:21 |显示全部楼层

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现在借地址非常不容易，如果只有电费和煤气的单子，那学校会要求出具租房合同的，那如果你出具一份租房合同，那你的房子就成为投资产业了。如果不想出具租房合同，那就出具水费单，council 单，楼主要三思而后行啊！

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jeff117888

金靴族

发表于 2016-3-6 20:50 |显示全部楼层

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长知识了

shurman

银靴族

发表于 2016-3-6 22:21 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2016-3-6 21:21
现在借地址非常不容易，如果只有电费和煤气的单子，那学校会要求出具租房合同的，那如果你出具一份租房合同 ...

如何拿的出康嫂的证明？康嫂的证明都是写产权所有人的。难道要把产权所有人也改了。
所以只有开出租证明了，然后LZ的房子就是投资房了， LZ就要交地产税了，增殖税了............. 希望LZ好运， ATO别找上门来。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-3-7 03:01 |显示全部楼层

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报名时要出示租房合约的吧?

祝你好运, 呵呵

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-3-7 03:04 |显示全部楼层

还有, 这样做等于父母迫小孩子说谎

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2016-3-7 05:11 来自手机 |显示全部楼层

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诚心借贴问一下。我真的住在我姐姐家里，没有租借合同，水费电费单也是我姐的名字。那按照楼上说的，我孩子就没办法读书了吗？我姐也没收我房租，总不能硬是说她收了租金吧。

stmimi

白金靴族

发表于 2016-3-7 05:13 |显示全部楼层

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借地址？只是为了孩子上学？

Isabella2010

木屐族

发表于 2016-3-7 05:52 来自手机 |显示全部楼层

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应该没问题

ssbb

银靴族

发表于 2016-3-7 06:22 |显示全部楼层

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问题很多，很多。三思。

清墨水

超级版主

发表于 2016-3-7 06:46 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2016-3-7 06:11
诚心借贴问一下。我真的住在我姐姐家里，没有租借合同，水费电费单也是我姐的名字。那按照楼上说的，我孩子 ...

只要不作假，其他问题都可以解决，和学校实话实说不用担心

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不宠无惊过一生

359463

铜靴族

发表于 2016-3-7 07:21 |显示全部楼层

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租房正式合同网上有下载的

就让你朋友和你签一份分租合同，其实你报名ok之后，学校不会天天查你地址的，就租个半年然后再签个终止合约。

哪怕就真的付房租，房租多少也是房东房客商量着来的，你愿意只收100/month，即使交税，也是这600刀的事情吧。

paperwrok都做好的话，麻烦些罗。。。

M414567999

木屐族

发表于 2016-3-7 08:13 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2016-3-7 06:11
诚心借贴问一下。我真的住在我姐姐家里，没有租借合同，水费电费单也是我姐的名字。那按照楼上说的，我孩子 ...

你的問題應該比較簡單，寫一份證明書，請JP簽名，並附上一些通信郵件證明你住在該地址，就如同跟父母同住，但都是父母親的名子。

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bearjoanne

铜靴族

发表于 2016-3-7 12:50 |显示全部楼层

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359463 发表于 2016-3-7 08:21
租房正式合同网上有下载的

就让你朋友和你签一份分租合同，其实你报名ok之后，学校不会天天查你地址的，就 ...

不光是租金交税，房产会作为部分投资房，卖出的时候要交增值税的。被ato发现麻烦不小。

今天不上班

皮靴族

发表于 2016-3-7 13:01 |显示全部楼层

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說真的···如果那位真的是LZ 的朋友就不會提這樣的請求

melbrose

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禁止发言

发表于 2016-3-7 13:28 |显示全部楼层

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我们借过没啥影响吧。。。就是为了上个稍微好点的小学而已，学校又不会查。就说的租住我们的房子

Bingbang

皮靴族

发表于 2016-3-7 14:17 |显示全部楼层

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现在好像很严格，借的人太多了

moonlanding

皮靴族

发表于 2016-3-7 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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359463 发表于 2016-3-7 08:21
租房正式合同网上有下载的

就让你朋友和你签一份分租合同，其实你报名ok之后，学校不会天天查你地址的，就 ...

没这么简单，收租金就是投资性质的，将来卖房还要按比例收CGT。。。自己考虑清楚吧。比如4个卧室，你出租一间，就是按比例的投资房，问问会计吧。这些是税法里写的很清楚的。。。

Hong606

白金靴族

发表于 2016-3-7 14:23 |显示全部楼层

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有些学校查的严，还要求房东出具4周押金存在FAIRTRADING的证明。那就比较麻烦了。

359463

铜靴族

发表于 2016-3-7 16:13 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2016-3-7 15:21
没这么简单，收租金就是投资性质的，将来卖房还要按比例收CGT。。。自己考虑清楚吧。比如4个卧室，你出租 ...

这都是对的，这种事，上纲上线的肯定麻烦的不得了。
至于说住了10年，其中有一间分租过6个月，卖房子要交多少税，干脆查清楚，朋友出，大家心里都没疙瘩。

太纠结的人还是不要做这种事了，过会还计较说，万一不卖房呢。。。

七瓦

皮靴族

发表于 2016-3-7 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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shuohuang

moonlanding

皮靴族

发表于 2016-3-7 16:32 来自手机 |显示全部楼层

359463 发表于 2016-3-7 17:13
这都是对的，这种事，上纲上线的肯定麻烦的不得了。
至于说住了10年，其中有一间分租过6个月，卖房子要交 ...

没错，所以如果我是那个借地址的人，就自己整租个房子或者unit 6个月，也绝不麻烦朋友。

1997

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发表于 2016-3-7 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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有风险。查不到无所谓查到很麻烦。孩子咋办天天叫他说谎？

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2016-3-7 17:50 来自手机 |显示全部楼层

谢谢大家的回复我还是别借了吧谢谢哈

wmwbull

金靴族

发表于 2016-3-7 19:03 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2016-3-7 06:11
诚心借贴问一下。我真的住在我姐姐家里，没有租借合同，水费电费单也是我姐的名字。那按照楼上说的，我孩子 ...

不能证明你住里面。。。。。。

公牛

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