一旦中国房地产崩盘，澳洲房事何去何从？

小白猪猪

如果中国房地产像目前这样繁荣一两年，澳洲房地产肯定不会跌，还要猛涨。因为北京上海深圳一个地下室或者厕所就能换这边一个house，太划算了。

可一旦中国房地产崩盘，澳洲房价有何影响？大家来讨论讨论

aqu

房价要涨

wangxiangzheng

一样吧，澳州房产又变避风港～～

fzds

可以参考GC、Cairns的房价从80年代末期到现在的走势。

cangaru

中国房市好，老百姓手里可以积攒大量资金，来推动澳洲房价

中国房市差，老百姓手里可以出逃大量资金，来推动澳洲房价

结论：
房价要涨

TT

拥护党的领导，保持房价不跌，恶意做空房价的都抓起来。

yuezhongli

中国崩溃了全世界经济都受影响，谁也跑不了

站直了

放心吧，国内新一轮大通胀要开始了，因为地方债肯定是政府买单，继续开启印钞模式，同时伴随人民币大幅贬值，同时外汇兑换彻底关闭，否则中国外储就空了，到时候中国就真完蛋了。

干柴

接下来几年的局势就是，只要钱出的来，澳洲房市保底稳定增长

lxn_xiao

干柴 发表于 2016-3-4 14:31
接下来几年的局势就是，只要钱出的来，澳洲房市保底稳定增长

同感，就看对钱出逃的控制力度了，估计会逐渐加大

大牛哥

崩盘如何定义？

如果一线城市恐慌性抛盘出现，中国就不存在了。

至于澳洲的房地产走势，请参考1949年前后香港、新加坡、台湾以及美国旧金山地区的走势。

yichuan

大牛哥 发表于 2016-3-4 14:54
崩盘如何定义？

如果一线城市恐慌性抛盘出现，中国就不存在了。

啥叫中国不存在？
中国永远存在，顶多是当今政府下台，换一拨人上来，没准是中国人，没准是他国人。

hsqhugh

北京上海这样的城市，只会往上崩

dedge

崩盘?

出动公安部救市

Frankstonlarry

中国房地产崩盘的话，投资客跑这来了，澳洲可能还要涨。

xiaobaoluo

wangxiangzheng 发表于 2016-3-4 14:03
一样吧，澳州房产又变避风港～～

That's right.

xiaobaoluo

dedge 发表于 2016-3-4 15:12
崩盘?

出动公安部救市

Good idea.

站直了

想起了2015年股灾前中介的话：
中国股市涨，大妈抛了股票来澳洲买房，房价涨
中国股市跌，大妈抛了股票来澳洲买房，房价涨

貌似股灾后澳洲房市就往下了。。

plainbbs

站直了 发表于 2016-3-4 15:25
想起了2015年股灾前中介的话：
中国股市涨，大妈抛了股票来澳洲买房，房价涨
中国股市跌，大妈抛了股票来澳 ...

关键是大陆外汇管制变严了

站直了

plainbbs 发表于 2016-3-4 15:28
关键是大陆外汇管制变严了

所以房市暴跌会怎样？？房市的规模和股市可不是一个等量级的，而且房子不是股票，说抛就抛的

shyangying

房价一涨，买不起的国内人国外人，都在骂，有意思吗？

ying2014

还看钱路

plainbbs

站直了 发表于 2016-3-4 15:29
所以房市暴跌会怎样？？房市的规模和股市可不是一个等量级的，而且房子不是股票，说抛就抛的 ...

房市的规模再大，也是人民币计价，能出来的钱以外汇储备为限，而且随着外汇管制的加强，一般百姓钱出来变难了，但不会影响权贵，所以会看到有趣的现象，几十万规模的外汇出来的少了，几个亿甚至更大规模的外汇出来的多了

当然澳洲市场太小，即使少量的资金也会引起很大的波动

结论，中国房地产崩盘，乃至整个经济崩盘，对世界经济的影响没有那么大，而且对有些地方甚至是好影响，但对澳洲房地产价格还是有影响的，但主要在高端

喜欢苹果

玩杠杆的最后，都是搬起石头砸自己的脚。
没有只涨的房价，崩盘是恐慌，抛售，估计国内1线还不至于，2，3线倒是有可能。

seattle0099

08年金融危机，墨尔本平均房价只跌了0.5%。然后过了金融危机，就是报复性上涨。你说澳洲房价会跌？

站直了

plainbbs 发表于 2016-3-4 15:41
房市的规模再大，也是人民币计价，能出来的钱以外汇储备为限，而且随着外汇管制的加强，一般百姓钱出来变 ...

你说中国经济对世界经济影响不大我不认同，除非美国强劲复苏。如果中国外汇全面管制，大资金出来也不容易吧，必定是有影响的。还有澳洲房价，如果如你所说资金能出来，到时候影响的估计是一手房市场更多，也就是新房可能继续涨，不过那是外国人的游戏了，本地人不会参加。二手房可能会受影响，但是如果新房投放市场过多，租金上不去，贷款利息继续上，对房市的打击肯定也是有的。总之走着瞧吧。
不过不管怎样，长远来看，澳洲靠地产拉动经济绝对没有好处！

dedge

站直了 发表于 2016-3-4 15:25
想起了2015年股灾前中介的话：
中国股市涨，大妈抛了股票来澳洲买房，房价涨
中国股市跌，大妈抛了股票来澳 ...

因为国内房价涨得更多，大妈有钱都在一线买房了，谁来澳洲？

澳洲一年才涨20%，国内一月就涨这数，你让大妈怎么选？

08年股灾，08-09年澳洲房价急涨

10-12国内房价暴涨，澳洲消停了

13-15国内房价消停了，澳洲又起来了

16年起国内房价又疯了，澳洲………………

天歌

十年甚至20年澳洲是个价值洼地，（我认为现在也是个价值洼地）那个时候认为中国风险大，都跑到澳洲来避险，险是避了，也成功的避开了中国的高速发展的黄金期，现在又来了要崩盘要衰退，周边紧张等等，年轻的一代要完成原始积累，资本增值真难，判断至关重要，简单的判断两国哪一个增速快，或者说那一国能捞到金，那一行业能捞到金，又一次摆到大家的面前，已经有一波50.60的基本退下了，这回看70.80.90的博弈能不能胜出。

zdream_10

天歌 发表于 2016-3-4 17:08
十年甚至20年澳洲是个价值洼地，（我认为现在也是个价值洼地）那个时候认为中国风险大，都跑到澳洲来避险， ...

请教一下您对未来两国或者其他国家经济的判断是什么  哪个国家哪个行业更有机会 谢谢了

yang689

只要某个资金链一断，会有连锁反应，北上广深的有银行体系外高息融资的先死，然后踩踏，系了安全带、戴了头盔的比较不容易受伤