墨尔本自住房买在boronia, mooroobark还是croydon north？

rainsmile

如题，家有两小孩，学校不要太差就可以了！也不想房子太破住的不舒服。预算就这么多买不了贵的。请大家给点建议，谢谢

Ausiewolf

我比较喜欢croydon，学校还不错，购物也算方便，就是最近房价有些小涨

usb

预算多少

rainsmile

usb 发表于 2016-3-4 11:39
预算多少

预算60万

墨尔本的山

个人感觉似乎croydon north好点 mooroobak风景不如 croydon north boronia。。。风景也不错，但是不知道是不是对那附近区的偏见影响了我对boronia区的看法 总觉得是有点工厂区不是住宅区的感觉

rainsmile

Ausiewolf 发表于 2016-3-4 11:37
我比较喜欢croydon，学校还不错，购物也算方便，就是最近房价有些小涨

Croydon有好公校吗？不是公校上不起啊

Ausiewolf

rainsmile 发表于 2016-3-4 11:44
Croydon有好公校吗？不是公校上不起啊

如果有好公校，那个区的房子估计你现在都不敢问了。那里有宗教学校，成绩还算可以。

rainsmile

Ausiewolf 发表于 2016-3-4 11:54
如果有好公校，那个区的房子估计你现在都不敢问了。那里有宗教学校，成绩还算可以。 ...

一年两三千的教会学校还可以接受，查了一下一年要五六千，两个小孩就要1万多一年，有点负担不起

yingyin2008

楼主看的这三个区，基本都没有好的公立小学，只能上教会私校

菜鸟猪

croydon hill 吧

danny8

croydon还是不错的，交通购物都挺好的。公校一般，不过有不错的教会学校。治安情况要比boronia好的多

rainsmile

Croydon 那边有哪些个教会学校是不错的啊？那边小学和中学都要上教会学校吧？

Hang

楼主，如果是不超过65W的预算可能在Croydon地区买不到房子状况不错的Full Block House了，尤其Croydon Hill和Noth。
Mooroolbark挺有潜力的，生活也比较方便。

efanfun

Hang 发表于 2016-3-4 13:36
楼主，如果是不超过65W的预算可能在Croydon地区买不到房子状况不错的Full Block House了，尤其Croydon Hill ...

mooroolbark挺好 风景好 有的有dandenong山景 有火车站 有游泳馆 小孩子的小火车轨 南面一点的部分走路可以到kilsyth的购物中心，三个主要超市都有驻扎 70w预算能买full block内部重新装修过得房子了，私校和教会学校不错，公立一般般。

Hang

efanfun 发表于 2016-3-4 13:41
mooroolbark挺好 风景好 有的有dandenong山景 有火车站 有游泳馆 小孩子的小火车轨 南面一点的部分走路可 ...

是的，Mooroolbark是个不错的选择。

keysersoze

楼上是中介，不过是良心中介。个人推荐croydon，boronia就别考虑，如果croydon不行，就mooroolbark，但是60在croydon买整块地house看运气，在mooroolbark，能买到还可以的大地房子。

sylar_y

墨尔本就那么3-5所好公校，其他都很稀松平常。。 能跟好私校比划几下的就一个balwyn north

怎么可能是个区就拿校区说事的。。

melbourneabc

Maroondah路北的几个区，治安、房子，环境一般来说比路南好。croydon hills，croydon north，chirnside park，lilydale等。

ljkakai

Croydon Primary school很不错啊，我们在ringwood附近的几所小学为难民背景的孩子做homework support program, Croydon primary的孩子们水平最高了，有些year3-4的女孩子都可以读很厚的书了

yingyin2008

ljkakai 发表于 2016-3-4 15:28
Croydon Primary school很不错啊，我们在ringwood附近的几所小学为难民背景的孩子做homework support progr ...

可以参考一下Better Education的小学排名，根据Naplan排的。

keysersoze

Croydon hill估计很难买到，croydon north要注意的就是离净水厂远点就行了。

rainsmile

keysersoze 发表于 2016-3-4 16:11
Croydon hill估计很难买到，croydon north要注意的就是离净水厂远点就行了。

净水厂在哪里啊？为什么要离远点啊？

keysersoze

rainsmile 发表于 2016-3-4 22:44
净水厂在哪里啊？为什么要离远点啊？

大致在croydon no r t h 和chirnside park的交界处，水处理总要用些化学物质，以前查过好像用氯气，易挥发。

melbourneabc

keysersoze 发表于 2016-3-4 22:54
大致在croydon no r t h 和chirnside park的交界处，水处理总要用些化学物质，以前查过好像用氯气，易 ...

不用担心水厂，直径超过一公里内没有民宅，四周隔着大片树林，然后才是高尔夫球场和学校的操场，然后才是民宅。
那水厂无害，如果有害政府怎会允许一个小学一个教会学校建在它周围？

s@au

不推荐boronia区，朋友几年前图便宜买了，没住两年在火车站边老出事被吓到亏钱搬家了…

popeyes

croydon nth应该好点

yayagao

刚好有朋友住在三个区，没有孩子都，都选了近交通的地方，还都挺不错的。

滚滚雷声

这几个地区的公校没什么太大区别。 要看学校最好去学校实地看看。观察一下小孩的精神状态， 学校日常活动孩子们的举动。 剩下就是去myschool看看各项分数
https://www.myschool.edu.au/

ICSEA最好不要低于平均分。1100分以上算非常好了，1050以上也不错。平均以下就算了。然后是NAPLAN成绩。
这几个区私校里面luther college知名度在足迹最高， 把那个学校的成绩做标准来比较久可以了。 Mooroobark的oxley（私校）好像也比较有名。

Boronia旁边的the basin, mooroobark旁边的kilyth和这两个地方比较近，因为知道的人少，房价都比较低， 也都可以考虑。去年年底在kilyth看到一套50多万的房子， 地很大很平，房子不错。可惜没有拿到。不过kilyth的学校差一些， 只有教会学校可以选。 The basin有一个公校， 两个教会学校还不错。

mooroobark铁路北面的Bimbadeen Heights ps和Rolling Hills PS的外语都是教中文的， 作为中国孩子可以有点优势。这两个学校的ICSEA在平均 略往上，不过NAPLAN成绩有点差。

keysersoze

melbourneabc 发表于 2016-3-5 09:02
不用担心水厂，直径超过一公里内没有民宅，四周隔着大片树林，然后才是高尔夫球场和学校的操场，然后才是 ...

肯定不至于生病，但是净水厂的影响确实存在，跟高压线是一个道理。

yingyin2008

滚滚雷声 发表于 2016-3-5 11:39
这几个地区的公校没什么太大区别。 要看学校最好去学校实地看看。观察一下小孩的精神状态， 学校日常活动孩 ...

更正一下，Oxley是在Chirnside Park的，不是Mooroolbark。Mooroolbark有一个私校Balinook 大概这样拼的，也不错，但是学费贵一点。
Luthur 加上Good Sheperd，是一起的，在Croydon，相比Oxley，在学习方面那是相当注重，但是文艺体育音乐全面发展就比较差一点了。