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[买卖手续] FIRB新规解读 [复制链接]

zongweigong

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发表于 2016-3-3 11:21 |显示全部楼层

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FIRB最新政策中，有关于海外投资者购买新房做出了进一步明确的规定与说明。今天朋友圈被中介刷屏了。

那到底海外人士还能不能购买新房呢？小编第一时间不辞辛苦从FIRB网站为大家求证、解读。FIRB网站对新房做了定义：如果您是海外人士，而且购买了二手的house想推倒重建的话，那FIRB请你绕行。因为推倒一个旧房在原来的土地上重新建房并没有对提升澳洲房屋供应做出实质贡献，那么这样的情况就不再能算作是新房。

因此，FIRB不会批准海外人士购买此类房屋。当然，如果该物业是由开发商代理统一申请豁免证书的情况除外。

建议海外人士买房时一定要询问清楚，该物业是否能够申请FIRB的批文。当然，比如House & Land Package和楼花依然是被FIRB认可的新房，允许海外人士购买。