新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 高三考生家长,感悟几则 (牛蛙家长请绕道) (2016-3-19) 缓缓 · 误人子弟两三年之七 (2008-6-18) astina
· 2008和2007年HSC的TOP200排名(NSW) (2008-12-23) patrickzhu · 古典音乐100首COUNTDOWN(更新完毕) (2010-11-2) DancingKeys
Advertisement
Advertisement
查看: 6849|回复: 57

[其他讨论] 投资房现在该买吗? [复制链接]

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 07:23 |显示全部楼层
此文章由 Gorila800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gorila800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看不懂市场,为嘛大家都在喊要买呢?我自己的情况是在245有全部付清的自住房了,工资有盈余,但贷不了很多,准备在再买一套投资房,可以海外收入加起来贷款吗?我们夫妻两个pr,三个孩子,两个老人。
签名被屏蔽
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 07:33 |显示全部楼层
此文章由 Gorila800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gorila800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自己顶一个

发表于 2016-2-27 07:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果还贷没问题的话该买。投资房量力而行,不要为其所累。

发表于 2016-2-27 08:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ninamm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ninamm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也是感觉现在买有风险!每次买房时都信心满满觉得一定会长!但这次不知为啥没有方向:-(

发表于 2016-2-27 08:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼屌丝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼屌丝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在不建议买,我也是刚卖了,在拿着钱,焦急的等待腰斩,多看看刘翻译的新闻,心里就踏实,不胡思乱想了

发表于 2016-2-27 08:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ninamm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ninamm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼屌丝 发表于 2016-2-27 08:07
现在不建议买,我也是刚卖了,在拿着钱,焦急的等待腰斩,多看看刘翻译的新闻,心里就踏实,不胡思乱想了 ...

感觉美国的经济其实也不是很好,其他地方就更别说了
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-2-27 08:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼屌丝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼屌丝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ninamm 发表于 2016-2-27 08:13
感觉美国的经济其实也不是很好,其他地方就更别说了

其实还是北上深靠谱,房价必须是与我党共存亡的,不可能跌
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 08:23 |显示全部楼层
此文章由 sydney22 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼屌丝 发表于 2016-2-27 08:15
其实还是北上深靠谱,房价必须是与我党共存亡的,不可能跌

据说整个北上广房价总值已经可以买下半个美国,如果去日本可以买下整个日本外带找零,

发表于 2016-2-27 08:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ninamm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ninamm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
涨完了再收地税
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 08:39 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买房的最好时机就是首付存够的时候
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 08:40 |显示全部楼层
此文章由 水米 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水米 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sydney22 发表于 2016-2-27 08:23
据说整个北上广房价总值已经可以买下半个美国,如果去日本可以买下整个日本外带找零, ...

那不跟当年日本泡泡破裂前一个尿性了么。。。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-2-27 09:00 |显示全部楼层
此文章由 zzz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Broker说和你自住房捆绑可以多贷款,这是去年的话。问题主要是租金实在太低了,几年前常规,50万租400到500,60万租500到600的规律,而现在70万的房只能租400到500,而且房价也高,首付也高,地税也高了,stamp duty 也高了,房租却没怎么高,这不全得房东搭进去。再看看周围在建的一栋栋高楼,,,不知道卖谁,卖给海外买家,也得有人租啊,海外买家都全款的,也不在乎租金,这里不行,抗不过利息。

发表于 2016-2-27 09:02 |显示全部楼层
此文章由 hanxiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hanxiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别买了到时候海外收入做不贷款了了,就掺了。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 09:08 |显示全部楼层
此文章由 Gorila800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gorila800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zzz 发表于 2016-2-27 09:00
Broker说和你自住房捆绑可以多贷款,这是去年的话。问题主要是租金实在太低了,几年前常规,50万租400到500,60 ...

谢谢,我也知道现在租金低,但是就怕踏空啊。
签名被屏蔽

发表于 2016-2-27 09:10 |显示全部楼层
此文章由 audi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 audi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贷款收紧

估值偏低

政策收紧

电话调查

发表于 2016-2-27 09:52 |显示全部楼层
此文章由 aulin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你还是等负扣税政策出来再说吧,如果限制和取消,会影响房价的。现在房市又不火爆,不是一天一个价的行情,何必那么着急呢。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-2-27 09:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 李十三 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 李十三 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼屌丝 发表于 2016-2-27 07:15
其实还是北上深靠谱,房价必须是与我党共存亡的,不可能跌

那你应该去买北上广。

发表于 2016-2-27 09:55 |显示全部楼层
此文章由 babyrabit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 babyrabit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有一套付清的自住房,还贷压力又不大的话,有啥可犹豫的…
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 13:10 |显示全部楼层
此文章由 Georgie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Georgie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
量力而行,你三个孩子,两个老人,贷不了多少吗?老公的工作稳定吗?每个人的情况不同。原本自住房付清可以把增值的部分套出来,去投资,但你的情况就难说了。

发表于 2016-2-27 13:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sayittogether 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sayittogether 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一定根据自己情况,有能力就买,房子是长期投资
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 14:04 |显示全部楼层
此文章由 Gorila800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gorila800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Georgie 发表于 2016-2-27 13:10
量力而行,你三个孩子,两个老人,贷不了多少吗?老公的工作稳定吗?每个人的情况不同。原本自住房付清可以 ...

机会难得,大家都在抢,没办法,不买就踏空啊,被空军害死了。
签名被屏蔽
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-2-27 14:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liaotang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liaotang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚把自住房还清有点积蓄,又买了一套升级的。把自住房当投资了。原先的自住房是IO,容易搞

发表于 2016-2-27 14:16 |显示全部楼层
此文章由 Markwang181 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Markwang181 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
目前应该量力而行,因为房子一般都是长期投资。要考虑很多因素。

发表于 2016-2-27 14:18 |显示全部楼层
此文章由 牛角尖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 牛角尖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Georgie 发表于 2016-2-27 13:10
量力而行,你三个孩子,两个老人,贷不了多少吗?老公的工作稳定吗?每个人的情况不同。原本自住房付清可以 ...

压力山大当心做房奴

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 14:44 |显示全部楼层
此文章由 Georgie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Georgie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Gorila800 发表于 2016-2-27 14:04
机会难得,大家都在抢,没办法,不买就踏空啊,被空军害死了。

孩子的教育先搞好,不愁没有收获。房子也是长期的投资。还是根据个人情况。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 15:23 |显示全部楼层
此文章由 Gorila800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gorila800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Georgie 发表于 2016-2-27 14:44
孩子的教育先搞好,不愁没有收获。房子也是长期的投资。还是根据个人情况。 ...

谢谢提醒
签名被屏蔽
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-2-27 18:05 |显示全部楼层
此文章由 EN25817 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 EN25817 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼屌丝 发表于 2016-2-27 08:15
其实还是北上深靠谱,房价必须是与我党共存亡的,不可能跌

精辟啊,投资房还是买在北上广好,澳洲不行的,即使涨,增幅也很小的,和北上广比,小巫见大巫。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-28 07:47 |显示全部楼层
此文章由 Gorila800 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gorila800 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼屌丝 发表于 2016-2-27 07:07
现在不建议买,我也是刚卖了,在拿着钱,焦急的等待腰斩,多看看刘翻译的新闻,心里就踏实,不胡思乱想了 ...

不要空言误人了。
签名被屏蔽

发表于 2016-2-28 08:18 |显示全部楼层
此文章由 风神膀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风神膀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这几年没有买房,而是着急还款,可以说绝不是个典型的房产投资者。也不可能再买一个,脑筋就换了。所以建议,如果自住house的话,有钱盖个奶奶房。改善居住条件,增值保值。另外更多的钱留给孩子的教育基金,这也是投资。再有余钱,买点黄金。

发表于 2016-2-28 08:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼屌丝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼屌丝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Gorila800 发表于 2016-2-28 07:47
不要空言误人了。

事实会胜于雄辩

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部