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[日常管理] 投资房villa收水费问题 [复制链接]

euronet

皮靴族

发表于 2016-2-15 20:57 |显示全部楼层

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中介发了一封email给我，问我有没有做water compliance，不做就不可以收租客水费。我上网看了一下，除了合理的要求独立水费单和不能漏水外，更扯蛋的是每分钟流量不可以超过9L。这水开关就是可以调节大小的，怎么出水量太大反而不可以收水费？
请问各位，真的有这样规定的嘛？就是我还要付钱请人测水流量？我另外一间出租屋的agent反而没有提出过这要求

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-2-16 08:18 |显示全部楼层

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在NSW是有这样的规定，要达到XXX要求，才能要求租客付water usage charge
出水量太大容易浪费水

理论上是你要有这样一个证明，租客质疑的时候你可以拿出来反驳他们
但现实中绝大部分的租客，除非故意找茬，房子没有严重漏水的时候，租客也根本不会提出来

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-2-16 08:19 |显示全部楼层

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villa不是有strata管理的吗
usage都是strata付吧

euronet

皮靴族

发表于 2016-2-16 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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我們的Villa有獨立水錶

euronet

皮靴族

发表于 2016-2-16 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-2-16 08:18
在NSW是有这样的规定，要达到XXX要求，才能要求租客付water usage charge
出水量太大容易浪费水

Agent讓我付錢做這個，是不是不做的話，就不能收他們水費？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-2-16 09:36 |显示全部楼层

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euronet 发表于 2016-2-16 08:42
Agent讓我付錢做這個，是不是不做的話，就不能收他們水費？

租客不质疑，愿意给你交，不做也一点问题都没有

leelingqing

铜靴族

发表于 2016-2-16 09:52 |显示全部楼层

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我们家以前住Townhouse，SydneyWater有个免费的节水推广，我们申请了，他们派个contractor上门，先是检查所有的水箱和龙头有没有漏水，然后在所有的龙头出水口装了个减小水流速度的小零件。我感觉这就像是楼主说的Water Compliance的检查，我当时问了，如果收费的话就是上门费加零件费，也不贵。