请问现在适合买墨尔本或者布里斯班的city的公寓作为投资吗？

kmaenig

如题。
在realestate上看，两个城市city的公寓，2房2卫的价格相差不大，大约在60-65万。租金甚至布村的还略高于墨村。有些闲钱，从投资的角度讲，请问现在适合买吗？

bert

你在哪个城市啊 了解多么

JwyZZ

有闲钱？我羡慕嫉妒恨，不告诉你....

kmaenig

又看了看贴，看来布村和墨村的城中公寓都是重灾区。不考虑投资这个了。

SZYZ

kmaenig 发表于 2016-1-12 09:22
又看了看贴，看来布村和墨村的城中公寓都是重灾区。不考虑投资这个了。

投资信足迹的话，你可以歇菜了。

kmaenig

SZYZ 发表于 2016-1-12 09:25
投资信足迹的话，你可以歇菜了。

我的意思是考虑看看郊区的house或者华人区的公寓。

SWAN叔叔2013

哪个地方华人多，哪个地方投资就有回报大的可能

cosksun

又是中介开贴。

如果说melbourne的公寓是个坑，那么布里斯班的公寓就是个屎坑。看看布里斯班的公寓现在和5年前的售价，比melbourne更惨。

kmaenig

cosksun 发表于 2016-1-12 09:43
又是中介开贴。

如果说melbourne的公寓是个坑，那么布里斯班的公寓就是个屎坑。看看布里斯班的公寓现在和5 ...

汗。。为啥说我是中介啊。。
主要是国内的投资方式都不理想，所以考虑买个公寓。其实我人在阿德莱德，但这边的房子用来投资你们懂的。。

sunnycool

千万不要买

cangaru

穿上草鞋啦，恭喜

cosksun

kmaenig 发表于 2016-1-12 10:05
汗。。为啥说我是中介啊。。
主要是国内的投资方式都不理想，所以考虑买个公寓。其实我人在阿德莱德，但 ...

哦，没特殊原因，公寓投资真别碰。

kmaenig

cosksun 发表于 2016-1-12 10:11
哦，没特殊原因，公寓投资真别碰。

请问悉尼chatswood这种酒店式公寓用来投资怎么样呢？新人好多不懂，还请指教。谢谢。
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-118320767

kmaenig

SWAN叔叔2013 发表于 2016-1-12 09:36
哪个地方华人多，哪个地方投资就有回报大的可能

请问悉尼chatswood这种酒店式公寓用来投资怎么样呢？新人好多不懂，还请指教。谢谢。
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-118320767

kmaenig

cangaru 发表于 2016-1-12 10:08
穿上草鞋啦，恭喜

谢谢你~~

johnshen

bello 发表于 2016-1-12 12:26
是我就会选择布里斯班， 如果价格一样布肯定面积要大一些，另外我喜欢热一点阳光多的地方，万一投资真失败 ...

墨尔本有多冷？

liu263

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1156897

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1154875

cosksun

bello 发表于 2016-1-12 12:26
是我就会选择布里斯班， 如果价格一样布肯定面积要大一些，另外我喜欢热一点阳光多的地方，万一投资真失败 ...

brisbane那不叫阳光多，那叫个热和烤。冬天出去，小孩也要抹点防晒霜。夏天长期30多度，没什么温差，还潮湿，人感觉都不好啦。 我估计你自己一定没住那，只是买啦投资房在那，不得不喊两嗓子。

pattieguo

长期投资一定要注重租金回报，Brisbane的租金回报率在全国范围主要的城市里仅仅低于Darwin。鉴于Darwin的房子长年不涨，如果选择Brisbane或者Melbroune的话，我会选择Brisbane。而且听说政府又投了很多钱在那里搞基建，还要造Brisbane到Gold Coast的高铁，也不知道真假。如果真的有那个计划，无疑会推动一点那里的经济。

一天世界晴~

墨尔本的别碰 谁买谁知道

zhangwei7461

不认为现在是购买布村city apartment 的好时机。 布村市中心5km圈内空置率并不低。 反而8-15km南北圈内空置率都很低。 价格相对便宜 house 地好买下增值空间还是相对比较有的。 买楼花 不如买现在大量折价出售的二手townhouse apartment。

cosksun

bello 发表于 2016-1-12 15:40
我比较喜欢热的，我向来用脚投票，澳洲4大城市我就墨尔本没有置业。

你在哪买我不关心，但布里斯班的天气是个热和潮湿， 就是靠近个gc旅游点。

melbourne么，好不好不重要，重要的是来melbourne的人越来越多,人家都比你蠢？

cosksun

bello 发表于 2016-1-12 16:04
我怕冷不买墨尔本，个人喜欢不同，你有什么好急的。

哈哈， 是你自己急啦吧。

我只是说布里斯班只要有太阳，就要擦点防晒霜，冬天都这样，这种阳光有神么用？不看好布里斯班。

cosksun

bello 发表于 2016-1-12 16:16
呵呵，不争了，明眼人都看得到。

是你自己要争吧。 不用说明眼人，瞎子都知道布里斯班太晒。 当年冬天去那，到啦酒店就直奔药店去买防晒霜给娃涂上才让娃出去。