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[财务贷款] 请教买商业地产， 免GST的问题 [复制链接]

xiwu

发表于 2015-12-13 15:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 xiwu 于 2015-12-13 15:15 编辑

Rt. 谢谢！

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 8652&mobile=yes
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Kelvin_yang

发表于 2015-12-13 15:14 |显示全部楼层
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带租约的Commercial Property是不需要付GST的。

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mercer80

发表于 2015-12-13 15:37 |显示全部楼层
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Kelvin_yang 发表于 2015-12-13 15:14
带租约的Commercial Property是不需要付GST的。

买的时候骗一个租约，或就说自己买下要在这里立即做生意，有可能免GST吗？

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Kelvin_yang

发表于 2015-12-13 15:40 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2015-12-13 15:37
买的时候骗一个租约，或就说自己买下要在这里立即做生意，有可能免GST吗？ ...

这样说吧。你老婆买下来，你用公司名义跟你老婆签租约就搞定了。你老婆不可以是公司的Director。

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mercer80 + 3 你太有才了

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段子手

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mercer80

发表于 2015-12-13 15:49 |显示全部楼层
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Kelvin_yang 发表于 2015-12-13 15:40
这样说吧。你老婆买下来，你用公司名义跟你老婆签租约就搞定了。你老婆不可以是公司的Director。 ...

现在我记得了，我一个朋友买的时候，中介说帮她弄个租约什么的，估计就是在钻这个空子。不过ATO有这么傻吗？

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Kelvin_yang

发表于 2015-12-13 15:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 Kelvin_yang 于 2015-12-13 15:52 编辑
mercer80 发表于 2015-12-13 15:49
现在我记得了，我一个朋友买的时候，中介说帮她弄个租约什么的，估计就是在钻这个空子。不过ATO有这么傻 ...


完全合法。也可以先交了GST，下一个财年退回来。
段子手
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mercer80

发表于 2015-12-13 15:52 |显示全部楼层
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Kelvin_yang 发表于 2015-12-13 15:40
这样说吧。你老婆买下来，你用公司名义跟你老婆签租约就搞定了。你老婆不可以是公司的Director。 ...

还有这个公司是谁的名字，外头人还是要老公的名字的公司

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Kelvin_yang

发表于 2015-12-13 15:55 |显示全部楼层
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mercer80 发表于 2015-12-13 15:52
还有这个公司是谁的名字，外头人还是要老公的名字的公司

夫妻双方，一方上地契，另一方注册一个公司来签租约。就是自己租给自己的公司。
段子手

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