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[自购小窝] 大家会买双砖50年以上的老房吗? [复制链接]

denisezhang

发表于 2015-12-13 11:10 |显示全部楼层
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房子保养得再好也有这里那里要修. building inspection 报告说subfloor里面有石棉需要remove, 屋檐又有石棉.
哪里有点crack  etc

总之虽然房子看起来新装修的保养也很好, 潜在要修理维护的很不少呢. 屋顶太高了, 都爬不上去看, 所以报告上面有些地方是没办法确认状况... 这种房子还有烟囱...屋顶里烟囱里有些什么我都不敢想. 买了这种房子的同学, 后来怎么维修的? 把屋顶掀了?
可是我发现很多好区的老房卖的很贵呢. 不懂.
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aulin

发表于 2015-12-13 11:22 |显示全部楼层
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50年不老啊，还有很多百年老房呢。

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wmwbull

发表于 2015-12-13 11:28 |显示全部楼层
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最好100年以上的砖房。。。。。。

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geelongwest

发表于 2015-12-13 11:35 来自手机 |显示全部楼层
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双砖可不就得这岁数

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lxk

发表于 2015-12-13 11:45 |显示全部楼层
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百年老屋

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tiger-1

发表于 2015-12-13 12:05 |显示全部楼层
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老房结实。
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自游自在

发表于 2015-12-13 12:08 |显示全部楼层
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买，质量好着呢

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churchman

发表于 2015-12-13 12:14 来自手机 |显示全部楼层
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你去看看现在builder建新房的速度，老房才是宝

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5summer

发表于 2015-12-13 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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没事喜欢整天修这修那的可以买

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paoqiqi

发表于 2015-12-13 12:37 |显示全部楼层
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最好是百年老屋但是从里到外翻新过

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一天世界晴~

发表于 2015-12-13 13:38 |显示全部楼层
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石棉跟旧下水管是我不敢买的原因 不过质量是真不错 可惜大多空间利用不够合理，需要大整一下

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Ger

发表于 2015-12-13 13:49 |显示全部楼层
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不喜欢就拆了重建

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aulin

发表于 2015-12-13 14:14 |显示全部楼层
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5summer 发表于 2015-12-13 12:31
没事喜欢整天修这修那的可以买

那是住project home的人臆想出来自我安慰的吧。我家就是新装修的百年老房，住了快两年了，除了换了两根窗子上拉绳(基本换一次可以用十年)，没修过任何东西。

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guoguo01

发表于 2015-12-13 14:18 |显示全部楼层
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我们家的是二战时期的，

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5summer

发表于 2015-12-13 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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aulin 发表于 2015-12-13 14:14
那是住project home的人臆想出来自我安慰的吧。我家就是新装修的百年老房，住了快两年了，除了换了两根窗 ...

你家老房新装修过了= 老房普遍都新装修过了？= 0维修？

这逻辑也是醉了......

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idontknow + 1 你太有才了

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lihuiwuren

发表于 2015-12-13 14:22 |显示全部楼层
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电线也老化，要全换新的。
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guoguo01

发表于 2015-12-13 14:23 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2015-12-13 13:38
石棉跟旧下水管是我不敢买的原因 不过质量是真不错 可惜大多空间利用不够合理，需要大整一下 ...

石棉板不破不裂也问题不大，老下水不堵不塞也不要紧啊，巴黎的下水道多少年了，没听说人家要重建啊。就是现如今的中国要建新的，废旧的，一个是需要拉动经济，一个是要满足各级官员们的口袋。白宫多少年了，总统们还不是住的好好的。

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aulin

发表于 2015-12-13 14:31 |显示全部楼层
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5summer 发表于 2015-12-13 14:19
你家老房新装修过了= 老房普遍都新装修过了？= 0维修？

这逻辑也是醉了...... ...

不是你说老房子都要修这修那吗？我拿自己家房子举例来说明并非老房子都需要修修补补，逻辑上有什么问题？被打脸直接恼羞成怒了吗？

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aimili424
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-12-13 14:34 |显示全部楼层
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具体情况具体分析，上个月看过一套HOUSE，房型也好，建筑也不错，就是地势低，可能水倒灌，房子里有些木柱底部烂了，只有40年房龄。
当年考房产经纪人证书培训时，老师教我们，二手房问题都暴露了，容易看清，当然不能太老

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eagleowl

发表于 2015-12-13 14:41 来自手机 |显示全部楼层
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100年的房子质量更好

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lemonteawithice

发表于 2015-12-13 14:42 |显示全部楼层
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翻新过才会考虑
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rosiewang

发表于 2015-12-13 22:55 |显示全部楼层
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双砖房是不是也都有石棉啊？

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ivorsyd

发表于 2015-12-13 22:59 来自手机 |显示全部楼层
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石棉不动就没问题，要装修就贵了
买房不要担心太多，报告基本就是走流程
只要整体地基，结构没问题

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Satsuki

发表于 2015-12-13 23:02 来自手机 |显示全部楼层
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老房子都是实木实砖，质量杠杠的。
新房子都是空心砖，电转打洞跟玩似的。但是老房子普遍存在门框、窗框不直的问题。

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Y叔

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2015-12-13 23:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 ys98 于 2015-12-13 23:47 编辑

要是区好，街好，加上不是heritage，我会买

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曹晓白

发表于 2015-12-14 01:25 |显示全部楼层
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房龄超过70年的，飘过！！！

我的房子，是从一鬼佬手里买的。他家老爹，1945年造的。
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曹晓白

发表于 2015-12-14 01:29 |显示全部楼层
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guoguo01 发表于 2015-12-13 14:23
石棉板不破不裂也问题不大，老下水不堵不塞也不要紧啊，巴黎的下水道多少年了，没听说人家要重建啊。就是 ...

我家老房子的下水道，因为后院三棵大树的树根原因，每年要请管子工通一下。 也就每年要花一百多刀。

房子质量是老早的好！ 夏天，真能隔热。空调都不用。

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过有质量的生活！！！

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5summer

发表于 2015-12-14 09:44 |显示全部楼层
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aulin 发表于 2015-12-13 14:31
不是你说老房子都要修这修那吗？我拿自己家房子举例来说明并非老房子都需要修修补补，逻辑上有什么问题？ ...

拿一个特例来解释/掩盖普遍的现象? 所以说逻辑这东西真的是硬伤阿   

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aulin

发表于 2015-12-14 09:50 |显示全部楼层
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5summer 发表于 2015-12-14 09:44
拿一个特例来解释/掩盖普遍的现象? 所以说逻辑这东西真的是硬伤阿

老房子维护装修好的到处都是，怎么是个别特例呢？你没见过只能说你自己见识少，少见多怪。

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5summer

发表于 2015-12-14 09:57 |显示全部楼层
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aulin 发表于 2015-12-14 09:50
老房子维护装修好的到处都是，怎么是个别特例呢？你没见过只能说你自己见识少，少见多怪。 ...

照你说的,维护的好的老房子数量>维护的不好的?

p.s. "见识少，少见多怪"  - 俺也一并奉还, 您留着自己受用哈  

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