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[财务贷款] 投资房可贷款多少 [复制链接]

发表于 2015-12-13 00:26 |显示全部楼层

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单身，收入税前6万，自住房在还贷。现有现金20万，想再买一套投资房，能贷款吗？可以贷多少？万能的足迹大侠们，帮我算算好吗？

发表于 2015-12-13 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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不懂帮顶

发表于 2015-12-13 09:09 |显示全部楼层

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正常算法是你的税前6w加上租金的总收入算出的总贷款额减去你的自住房贷款额就是你的投资房贷款额。实际操作中，你的自住房贷款在什么银行，投资房放什么银行都会有不一样的手法。

车贷,不看收入

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发表于 2015-12-13 13:16 |显示全部楼层

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这年头靠买投资房用别人的钱还贷已经很少有正现金流了，靠贷款不靠谱

楼主还是想想怎么多赚钱，一年工资涨20,000

发表于 2015-12-13 13:21 |显示全部楼层

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不考虑楼主的收入问题
投资房现在几个大银行都是90%的限制，需要3个月5% saving ，对于existing customer 个别银行投资房可以到95%

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