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[行情讨论] 车市活的房东开始降价出售unit了 [复制链接]

发表于 2015-11-29 17:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 Baodie 于 2015-11-29 17:34 编辑

开始期望1.38 直降5万 套现离场了

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禁止发言

发表于 2015-11-29 17:45 |显示全部楼层
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跪求多军指出硬伤房

发表于 2015-11-29 17:48 来自手机 |显示全部楼层
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House和unit本来就是两个东西,Chatswood house回跌?反正我是不信

发表于 2015-11-29 17:49 |显示全部楼层
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房价要跌

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2015-11-29 18:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲房价和其它地方房价不是一个东西
悉尼房价和其他澳大利亚城市房价不是一个东西
华人区房价和非华人区房价不是一个东西
chatwood、2e和hursvile跟其它华人区房价不是一个东西
我的房价跟别人的房价不是一个东西

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参与人数 13积分 +33 收起 理由
joejoewang + 1 我很赞同
gracegenie + 4 你太有才了
母牛尾巴下一点 + 4 你太有才了

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发表于 2015-11-29 18:12 |显示全部楼层
此文章由 香椿缘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 香椿缘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2015-11-29 18:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你可以说半年前这个房子卖150万,现在只卖133万,大跌了,也可以说半年前只卖120万,现在133万半年就涨了10%。不过后者可能性更大一些。

发表于 2015-11-29 18:53 |显示全部楼层
此文章由 aulin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很多房子,一开始房东期望过高,之后认清现实降低期望值售出。你不能拿他一开始的期望值当市场价然后得出房价跌了的结论。那是两回事。

这栋楼两房也就90万出头,所以三房卖到133万不错了,你不能拿它和火车站附近的高层比。

发表于 2015-11-29 18:56 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真贵!

发表于 2015-11-29 18:57 |显示全部楼层
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Last Sold
$728,000
Last on market: 11 SEP 2009

发表于 2015-11-29 19:36 |显示全部楼层
此文章由 Martin_2F 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Martin_2F 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
aulin 发表于 2015-11-29 18:53
很多房子,一开始房东期望过高,之后认清现实降低期望值售出。你不能拿他一开始的期望值当市场价然后得出房 ...

空军绝对跟你急。
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发表于 2015-11-29 19:43 |显示全部楼层
此文章由 aulin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Martin_2F 发表于 2015-11-29 19:36
空军绝对跟你急。

我是实事求是。

目前为止,好区好房例如chatswood没有下降的迹象,虽然市场冷静是不争的事实。表现出来就是疯狂买家销声匿迹了,拍卖的激烈程度也大大下降,屡创新高这种事少见了。我觉得是处于一个平稳滞涨阶段。但是边远地区,本来就乱炒上来的确实有降价的现象。

发表于 2015-11-29 20:15 |显示全部楼层
此文章由 fmm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fmm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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大江东去 + 8

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发表于 2015-11-29 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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利率还没开始涨呢,
我就呵呵了

发表于 2015-11-29 20:22 |显示全部楼层
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chatswood周五新开的楼盘,200多套,两房150万起,最高199万,三房最高315万,今天去看,就剩四套了
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发表于 2015-11-29 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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Kelvin_yang 发表于 2015-11-29 17:49
房价要跌

房价必跌。
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发表于 2015-11-29 20:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 equilibrium 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 equilibrium 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liu263 发表于 2015-11-29 18:08
澳洲房价和其它地方房价不是一个东西
悉尼房价和其他澳大利亚城市房价不是一个东西
华人区房价和非华人区房 ...

治学要严谨么。






其实,都不是东西。

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liu263 + 2 你太有才了

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发表于 2015-11-29 20:49 |显示全部楼层
此文章由 fjpt111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fjpt111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-11-29 20:56 |显示全部楼层
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路过

发表于 2015-11-29 21:02 |显示全部楼层
此文章由 nmanz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
十多年的unit都卖到1.33m还算便宜吗?2-2-1结构的unit前几个月高峰时段也就卖了1.1m,这个多了一房一车位多了23万也不算低了, 只能说这个价格高但不算离谱而已

发表于 2015-11-29 21:17 |显示全部楼层
此文章由 zyj0311 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zyj0311 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
爱摇滚的大象 发表于 2015-11-29 18:14
你可以说半年前这个房子卖150万,现在只卖133万,大跌了,也可以说半年前只卖120万,现在133万半年就涨了10 ...

这个房子半年前广告上要价over140万。现在卖了133万。
老毕
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发表于 2015-11-29 21:19 |显示全部楼层
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nmanz 发表于 2015-11-29 21:02
十多年的unit都卖到1.33m还算便宜吗?2-2-1结构的unit前几个月高峰时段也就卖了1.1m,这个多了一房一车位多 ...

虽说是3房。但有另有一个12平米的阁楼净高和普通房间几乎一样。只是没有窗户。
老毕
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发表于 2015-11-29 21:20 |显示全部楼层
此文章由 fjfqlinzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fjfqlinzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上的最近可好,隐退了没

发表于 2015-11-29 21:33 |显示全部楼层
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oztomato 发表于 2015-11-29 20:22
chatswood周五新开的楼盘,200多套,两房150万起,最高199万,三房最高315万,今天去看,就剩四套了 ...

哪个楼盘? chase对面哪个?不是2房120万起吗?不过面积超小。
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发表于 2015-11-29 21:37 |显示全部楼层
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暴die

发表于 2015-11-29 21:45 来自手机 |显示全部楼层
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fmm 发表于 2015-11-29 20:15

围观一下都有人给加分!谁给我来点啊

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发表于 2015-11-29 21:47 |显示全部楼层
此文章由 @TM 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 @TM 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-11-29 22:13 |显示全部楼层
此文章由 liz@aus 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是降了一点, 但不可能市场上每个人都是最高价卖的。你买卖股票也没可能每次最高点抛。2009年到现在几乎翻倍: http://www.onthehouse.com.au/128 ... 7?status=off-market,for-sale,for-rent&formattedAddress=11%2F239%20Victoria%20Ave,%20Chatswood,%20NSW%202067&unitNumber=11&streetNumber=239&streetName=Victoria&streetType=Ave&suburb=Chatswood&stateCode=NSW&postCode=2067     其实空军一直有今年特别多, 2008年空到现在的话可以想象空军多么失望啊, 空到花儿也谢了

发表于 2015-11-29 22:44 |显示全部楼层
此文章由 oztomato 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oztomato 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
aulin 发表于 2015-11-29 21:33
哪个楼盘? chase对面哪个?不是2房120万起吗?不过面积超小。

现在150了,就剩4个了。
头像签名做广告恐导致禁言

发表于 2015-11-29 22:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 bjzh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bjzh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oztomato 发表于 2015-11-29 20:22
chatswood周五新开的楼盘,200多套,两房150万起,最高199万,三房最高315万,今天去看,就剩四套了 ...

地产商的把戏都是这么玩的

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