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[行情讨论] 车市活的房东开始降价出售unit了 [复制链接]

Baodie

皮靴族

发表于 2015-11-29 17:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 Baodie 于 2015-11-29 17:34 编辑

开始期望1.38 直降5万套现离场了

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Cash1800

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-29 17:45 |显示全部楼层

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跪求多军指出硬伤房

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-11-29 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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House和unit本来就是两个东西，Chatswood house回跌？反正我是不信

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2015-11-29 17:49 |显示全部楼层

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房价要跌

liu263

银靴族

发表于 2015-11-29 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房价和其它地方房价不是一个东西
悉尼房价和其他澳大利亚城市房价不是一个东西
华人区房价和非华人区房价不是一个东西
chatwood、2e和hursvile跟其它华人区房价不是一个东西
我的房价跟别人的房价不是一个东西

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香椿缘

布鞋族

发表于 2015-11-29 18:12 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-11-29 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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你可以说半年前这个房子卖150万，现在只卖133万，大跌了，也可以说半年前只卖120万，现在133万半年就涨了10%。不过后者可能性更大一些。

aulin

白金靴族

发表于 2015-11-29 18:53 |显示全部楼层

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很多房子，一开始房东期望过高，之后认清现实降低期望值售出。你不能拿他一开始的期望值当市场价然后得出房价跌了的结论。那是两回事。

这栋楼两房也就90万出头，所以三房卖到133万不错了，你不能拿它和火车站附近的高层比。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-11-29 18:56 |显示全部楼层

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真贵！

土豆花生

皮靴族

发表于 2015-11-29 18:57 |显示全部楼层

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Last Sold
$728,000
Last on market: 11 SEP 2009

Martin_2F

银靴族

发表于 2015-11-29 19:36 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-11-29 18:53
很多房子，一开始房东期望过高，之后认清现实降低期望值售出。你不能拿他一开始的期望值当市场价然后得出房 ...

空军绝对跟你急。

aulin

白金靴族

发表于 2015-11-29 19:43 |显示全部楼层

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Martin_2F 发表于 2015-11-29 19:36
空军绝对跟你急。

我是实事求是。

目前为止，好区好房例如chatswood没有下降的迹象，虽然市场冷静是不争的事实。表现出来就是疯狂买家销声匿迹了，拍卖的激烈程度也大大下降，屡创新高这种事少见了。我觉得是处于一个平稳滞涨阶段。但是边远地区，本来就乱炒上来的确实有降价的现象。

fmm

皮靴族

发表于 2015-11-29 20:15 |显示全部楼层

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click

金靴族

发表于 2015-11-29 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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利率还没开始涨呢，
我就呵呵了

oztomato

铜靴族

发表于 2015-11-29 20:22 |显示全部楼层

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chatswood周五新开的楼盘，200多套，两房150万起，最高199万，三房最高315万，今天去看，就剩四套了

owner

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发表于 2015-11-29 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2015-11-29 17:49
房价要跌

房价必跌。

equilibrium

皮靴族

发表于 2015-11-29 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-11-29 18:08
澳洲房价和其它地方房价不是一个东西
悉尼房价和其他澳大利亚城市房价不是一个东西
华人区房价和非华人区房 ...

治学要严谨么。

其实，都不是东西。

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fjpt111

皮靴族

发表于 2015-11-29 20:49 |显示全部楼层

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潜水老虎

金靴族

发表于 2015-11-29 20:56 |显示全部楼层

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路过

nmanz

金靴族

发表于 2015-11-29 21:02 |显示全部楼层

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十多年的unit都卖到1.33m还算便宜吗？2-2-1结构的unit前几个月高峰时段也就卖了1.1m，这个多了一房一车位多了23万也不算低了，只能说这个价格高但不算离谱而已

zyj0311

皮靴族

发表于 2015-11-29 21:17 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-11-29 18:14
你可以说半年前这个房子卖150万，现在只卖133万，大跌了，也可以说半年前只卖120万，现在133万半年就涨了10 ...

这个房子半年前广告上要价over140万。现在卖了133万。

老毕

zyj0311

皮靴族

发表于 2015-11-29 21:19 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2015-11-29 21:02
十多年的unit都卖到1.33m还算便宜吗？2-2-1结构的unit前几个月高峰时段也就卖了1.1m，这个多了一房一车位多 ...

虽说是3房。但有另有一个12平米的阁楼净高和普通房间几乎一样。只是没有窗户。

老毕

fjfqlinzm

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发表于 2015-11-29 21:20 |显示全部楼层

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楼上的最近可好，隐退了没

aulin

白金靴族

发表于 2015-11-29 21:33 |显示全部楼层

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oztomato 发表于 2015-11-29 20:22
chatswood周五新开的楼盘，200多套，两房150万起，最高199万，三房最高315万，今天去看，就剩四套了 ...

哪个楼盘? chase对面哪个？不是2房120万起吗？不过面积超小。

hotelscombined

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发表于 2015-11-29 21:37 |显示全部楼层

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暴die

kkknk

皮靴族

发表于 2015-11-29 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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fmm 发表于 2015-11-29 20:15

围观一下都有人给加分！谁给我来点啊

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@TM

布鞋族

发表于 2015-11-29 21:47 |显示全部楼层

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liz@aus

铜靴族

发表于 2015-11-29 22:13 |显示全部楼层

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是降了一点, 但不可能市场上每个人都是最高价卖的。你买卖股票也没可能每次最高点抛。2009年到现在几乎翻倍: http://www.onthehouse.com.au/128 ... 7?status=off-market,for-sale,for-rent&formattedAddress=11%2F239%20Victoria%20Ave,%20Chatswood,%20NSW%202067&unitNumber=11&streetNumber=239&streetName=Victoria&streetType=Ave&suburb=Chatswood&stateCode=NSW&postCode=2067 其实空军一直有今年特别多, 2008年空到现在的话可以想象空军多么失望啊, 空到花儿也谢了