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fifali972

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禁止发言

发表于 2015-11-24 17:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 fifali972 于 2016-1-30 22:05 编辑

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Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2015-11-24 17:34 |显示全部楼层

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唯一要注意的是买完房子后不要上足迹。烧鸭已复活，主席高潮迭起，刘总一日两三翻。我怕你首次买房受不了这个打击。

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登陆	+ 2	你这么说他们仨喜极而泣。
sherwoodzhang	+ 1	谢谢你我是朋友我受委托给你加分.
香香兔	+ 2	你太有才了

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lynnangel2

布鞋族

发表于 2015-11-24 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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基本到位

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lynnangel	+ 4	我很赞同

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Baodie

皮靴族

发表于 2015-11-24 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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对小心买完后悔

大江东去

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发表于 2015-11-24 17:59 |显示全部楼层

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准备好钱

大江东去

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发表于 2015-11-24 18:00 |显示全部楼层

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华人律师看合同一般是免费的

lxk

金靴族

发表于 2015-11-24 20:11 |显示全部楼层

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现在房市没有那么火热，很多原本要拍卖的房子都不参加拍卖卖出。所以最好保持与agent的密切沟通，拍卖前搞定。

天色微蓝

皮靴族

发表于 2015-11-24 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2015-11-24 17:34
唯一要注意的是买完房子后不要上足迹。烧鸭已复活，主席高潮迭起，刘总一日两三翻。我怕你首次买房受不了这 ...

哈哈，真是太可乐了

Cattailpudding

铜靴族

发表于 2015-11-24 20:27 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-11-24 18:00
华人律师看合同一般是免费的

哪裡？從來沒遇過？

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-11-24 20:31 |显示全部楼层

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希望你能买到心仪的房子

vini

铜靴族

发表于 2015-11-24 20:36 |显示全部楼层

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没什么，正常，找个律师给你看看

YY_Winnie

布鞋族

发表于 2015-11-25 07:56 |显示全部楼层

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谁说华人律师看合同免费, 上回让一个在Campsie一定好附近一个华人律师随便看了一下楼花的合同，就收了两百块，后来没买成，

Baodie

皮靴族

发表于 2015-11-25 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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YY_Winnie 发表于 2015-11-25 07:56
谁说华人律师看合同免费, 上回让一个在Campsie一定好附近一个华人律师随便看了一下楼花的合同，就收了两百 ...

这律师太黑。我之前用过的律师再买房看合同免费

mousegan

皮靴族

发表于 2015-11-25 09:02 |显示全部楼层

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房子合同肯定要仔细看，尤其是149和special condition，合同没问题了再查查这个房子之前的价格或者这条街最近售价，做到心中有。最后祝你拍卖好运。

charlie1979

布鞋族

发表于 2015-11-25 09:28 |显示全部楼层

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最应该注意的是不要这房子拍卖前就卖了

水星浪子

银靴族

发表于 2015-11-25 13:20 |显示全部楼层

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1 目前我贷款在让我BROKER 给我做预批，估计3-4工作日能下来

拿到预批再去拍，不要打没准备的帐

2 合同有了， 2周后拍卖，我是不是该仔细读读合同，然后拿着合同去找CONVENYOR律师，让他帮我看，这需要给钱对吧

有些过户师可以免费帮忙看几个，你自己也学着看吧。这样也方便。

3我找房屋评估师评估下房子问题质量，有没有白蚁，整体彻查房子质量

你还不一定能拍下来呢，找个懂行的朋友先看看吧。而且大部分时候第一次参加拍卖的不一定拍的下来。

4 还要仔细看看图纸，房子(VILLA), 后院有没有SAWAGE, 有没有建筑结构问题，有没有图纸上没有，房子上有的东西，比如房子比图纸多一个房间，说明当时COUNCIL 没批，就不能买的时候把多出来这个房间算出来

康嫂没批你要问中介怎么回事

另外就是注意不要头脑发热乱叫一气超过自己预算。