Chatswood Place 两房公寓1.3m起卖，这房市哪有降的味道！

nmanz

今天去看Chatswood place display，尼玛两房两卫浴一车位最低1.3m起，四层要1.5m以上，这是疯涨的前奏还是正常价位，我看到大部分去看的人都有一种房价贵的感觉，但也看到有有人当场刷机交了定金，现在不是很多人说房价停滞了吗？Chatswood的房价真是看不懂。或许下北区的房价就没有下跌这一说法。

robert123

喘口气，还是继续上涨。

虽然前几天有人说过，对华人买家来说，房价还是降了（汇率因素）。

nmanz

尼玛去看display的人真有点people mountain people sea的感觉，CBRE的中介们忙坏了

爱摇滚的大象

没有PR的海外买家等了一年，才等到这个有资格买的Chatswood楼花，一共才120套，不够分，再贵都会买。

aulin

chase对面那个新楼花？面积有多大？

爱摇滚的大象

aulin 发表于 2015-11-14 14:31
chase对面那个新楼花？面积有多大？

一房室内50，阳台10。两房便宜的那个室内70，阳台10-15。贵的那个室内80，阳台15-18。

aulin

爱摇滚的大象 发表于 2015-11-14 14:36
一房室内50，阳台10。两房便宜的那个室内70，阳台12。贵的那个室内80，阳台15。 ...

那可真够小的。

我得找个地方得意一下先。

爱摇滚的大象

aulin 发表于 2015-11-14 14:39
那可真够小的。

我得找个地方得意一下先。

其实已经可以了。现在都那么小的房型。厨房、饭厅、客厅都在一个厅。不像老房子是分开的三个空间。

digit

空军不忍直视

macro

不是打击你们，对楼花来说，二手买家远少于一手，因为很多是海外买家。除了顶楼view不错的可能有土豪接盘，其他全是买了就套。这么高价格等交付后按原价挂出去都没人要。

rq19861228

现在出手楼花，不管哪里都风险大

kkknk

还差两套楼花就十全十美了

巴乔

说实在的，买入就套5年

炸猪排蘸辣酱油

或许下北区的房价就没有下跌这一说法。





早三个月。。。 这个或许很多人都去掉的。。。 下北改成悉尼。。。


悉尼的房价就没有下跌这一说法。


当年N多人这么喊来着。。。 别那么谦虚。。。 继续这么喊吧。。。


PS:   再过段时间可以再加几个前缀。。。

或许下北华人学区的好房新房好装修大地好位置的HOUSE的房价就没有下跌很多这一说法。。。

雾沉半垒

CBRE的sales好像很好做
坐在展厅里自动有人上门

nmanz

还是感觉疯了……

aulin

macro 发表于 2015-11-14 15:10
不是打击你们，对楼花来说，二手买家远少于一手，因为很多是海外买家。除了顶楼view不错的可能有土豪接盘， ...

chatswood目前为止，买了楼花的有亏过吗？

大江东去

只买贵的，不买对的

大江东去

有钱才能任性

wjzyc

jitspt 发表于 2015-11-14 22:24
等westfield扩建完，serviced apartment开始运营，chatswood的繁华又将达到另一高度。

听说chatswood plac ...

chatswood只能往东扩吧，东边是平地，现在西边还挺适合居住的，相对安静就是坡大了些，东边现在就像大工地，到处都在改造和盖楼

路天涯

清盘了吗？

《远方的家》

aulin 发表于 2015-11-14 17:30
chatswood目前为止，买了楼花的有亏过吗？

最近还真没有。

97年有，港台同胞炒得昏天黑地，亚洲金融危机开始，跳水
03年有，世界经济危机，萎靡不振
08年有，次贷危机，无人问津
10年开始没有，大牛市至今

16年开始，不知道，谁要是知道，绝非池中之物，非龙即凤。

jitspt

wjzyc 发表于 2015-11-14 22:30
chatswood只能往东扩吧，东边是平地，现在西边还挺适合居住的，相对安静就是坡大了些，东边现在就像大工 ...

呵呵 willoughby council的人是做developer的好材料，就像现在州长一样，上台后大兴土木工程。

看到chatswood这样的suburb迅速发展，其实是可喜的，整个north shore也能减少去city的压力。

nmanz

wjzyc 发表于 2015-11-14 22:30
chatswood只能往东扩吧，东边是平地，现在西边还挺适合居住的，相对安静就是坡大了些，东边现在就像大工 ...

东部扩展也没有地方了，一过high street就是north Willoughby了，属于房价更高的地方，关键是north Willoughby不会让你买房拆房建公寓楼

wjzyc

这个楼盘拆的房子很漂亮啊，应该是保护房吧，都能拆？那东边有太多破房子在保护区里了，都能改楼的话以后chatswood就真成city了

nmanz

这个楼盘看起来自住的多一些，投资买这个价钱的公寓得赔死，增值的空间太小了，两房的公寓最多租一周$800-850,上$900很难，按均价1.3m计算，这样一周就得倒贴几百块，几年下来早把增值的那块吃到了，何苦呢！

爱摇滚的大象

jitspt 发表于 2015-11-14 22:24
等westfield扩建完，serviced apartment开始运营，chatswood的繁华又将达到另一高度。

听说chatswood plac ...

只有120多套，4/5层最高，还有一栋只有2层。

littledot

nmanz 发表于 2015-11-14 14:23
尼玛去看display的人真有点people mountain people sea的感觉，CBRE的中介们忙坏了

火车站上两房都是1.3起

maxinfang

镂花真的跟 本地市场不一样！！！！
刚收到 PIA 给我发的rosebery的价目表。。。一房80几W 房间也不大

旁边二手旧的2房也就这个价 空间还大很多。。。而且还有些 for sale。

然后看到已经有人在把刚建成的上期拿出来卖了！！！你一定要看清楚啊 楼主 现在真是暴风雨要来了！！！

Double1881

745降不了