新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Fix 的到期了该怎们办

精华好帖回顾
· 【圣诞礼物DIY】南瓜牛油狗狗饼干 (2011-12-15) 舞美拉	· 从新疆翻越喀喇昆仑山脉到巴基斯坦（全文完） (2020-8-25) patpatchow
· E&E -- 一起学吃洋蔬菜4 -- 樱桃萝卜 (Radish Bunch) (2009-10-21) 闲夏采薇	· 推荐大众基本护理的药妆品牌Cetaphil (2006-6-27) 飞行

查看: 4645|回复: 25

[贷款相关] Fix 的到期了该怎们办 [复制链接]

xiaotian12

布鞋族

发表于 2015-11-12 18:45 |显示全部楼层

此文章由 xiaotian12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaotian12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，fix 到期了，贷款的variable rate 也很高，能在同一家bank 重新签贷款合同吗？谢谢

gx333

布鞋族

发表于 2015-11-12 19:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gx333 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gx333 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找银行谈谈

老衲

水晶靴族

发表于 2015-11-12 19:51 |显示全部楼层

此文章由老衲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老衲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先找St George问个利率，再和bank谈

xiaotian12

布鞋族

发表于 2015-11-12 21:10 |显示全部楼层

此文章由 xiaotian12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaotian12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiaotian12 于 2015-11-16 23:25 编辑

Xiexie

JasonRuan

布鞋族

发表于 2015-11-12 21:13 |显示全部楼层

此文章由 JasonRuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JasonRuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在所在的银行不给好的rate的话可以转啊，fix到期了也不有罚款了

alook

水晶靴族

发表于 2015-11-12 22:50 |显示全部楼层

此文章由 alook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

discuss with the bank

POM77

光脚族

发表于 2015-11-12 23:03 |显示全部楼层

此文章由 POM77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POM77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果觉得房子有所升值，想贷钱出来，可以做refinance，如果无需转贷，可在现有银行重新做fix，现在银行还没有对fix升息。若不满意现银行的fix利息也可转贷去其他银行，大银行中westpac最近的fix不错，可以考虑。

冬至圆

皮靴族

发表于 2015-11-12 23:08 |显示全部楼层

此文章由冬至圆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者冬至圆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POM77 发表于 2015-11-12 23:03
如果觉得房子有所升值，想贷钱出来，可以做refinance，如果无需转贷，可在现有银行重新做fix，现在银行还没 ...

Westpac fix 啥利率？

POM77

光脚族

发表于 2015-11-12 23:40 |显示全部楼层

此文章由 POM77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POM77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4.09% 定息两年

POM77

光脚族

发表于 2015-11-12 23:40 |显示全部楼层

此文章由 POM77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POM77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POM77 发表于 2015-11-12 22:40
4.09% 定息两年

一年定息4.19

wmwbull

金靴族

发表于 2015-11-12 23:42 |显示全部楼层

此文章由 wmwbull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmwbull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要去谈的。。。

fycool

金靴族

发表于 2015-11-13 00:43 |显示全部楼层

此文章由 fycool 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fycool 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POM77 发表于 2015-11-12 23:40
4.09% 定息两年

好像不错哦

fanruoxi

木屐族

发表于 2015-11-13 09:16 |显示全部楼层

此文章由 fanruoxi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fanruoxi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三年3.95%

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
July	+ 2	感谢分享

查看全部评分

July

银靴族

发表于 2015-11-13 10:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 July 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 July 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fanruoxi 发表于 2015-11-13 09:16
三年3.95%

请问哪家银行？

hehebear

皮靴族

发表于 2015-11-13 10:31 |显示全部楼层

此文章由 hehebear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hehebear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

July 发表于 2015-11-13 10:14
请问哪家银行？

bankwest

sy417

皮靴族

发表于 2015-11-13 12:06 |显示全部楼层

此文章由 sy417 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sy417 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个fix rate是不是也和贷款额度有关啊，我问的是2年的4.19%

POM77

光脚族

发表于 2015-11-13 12:45 |显示全部楼层

此文章由 POM77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POM77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fycool 发表于 2015-11-12 23:43
好像不错哦

对大银行中算不错的

xiaotian12

布鞋族

发表于 2015-11-15 21:53 |显示全部楼层

此文章由 xiaotian12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaotian12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢感谢，明天就去谈。

zxie8

金靴族

发表于 2015-11-15 23:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sy417 发表于 2015-11-13 12:06
这个fix rate是不是也和贷款额度有关啊，我问的是2年的4.19%

对的，也看你的额度，贷越多越低

xiaotian12

布鞋族

发表于 2015-11-16 18:38 |显示全部楼层

此文章由 xiaotian12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaotian12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天去问了，WESTPAC给的2年FIX 4.19，variable 的升息后是4.3，无信用卡年费。原来贷款的银行给的是 2年FIX 4.09，Variable 4.4 ，有信用卡年费.我现在就不明白，除了395的信用卡年费，这两个有区别吗?我贷的不多30 几万。有人能帮忙分析解释一下吗？谢谢

sylar_y

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-16 18:45 |显示全部楼层

此文章由 sylar_y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sylar_y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaotian12 发表于 2015-11-16 18:38
今天去问了，WESTPAC给的2年FIX 4.19，variable 的升息后是4.3，无信用卡年费。原来贷款的银行给的是 2年FI ...

利息差0.1%
30几万一年产生的利息差就是300多块钱，相当于你一年多给银行300多的利息，然后你还要交390 的年费，区别不大。
你就考虑近两年的，每年的误差可以忽略。反正过两年你又要考虑换还是不换了。

kidz821

铜靴族

发表于 2015-11-16 18:53 |显示全部楼层

此文章由 kidz821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaotian12 发表于 2015-11-16 18:38
今天去问了，WESTPAC给的2年FIX 4.19，variable 的升息后是4.3，无信用卡年费。原来贷款的银行给的是 2年FI ...

no offset acc

歡

xiaotian12

布鞋族

发表于 2015-11-16 19:44 |显示全部楼层

此文章由 xiaotian12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaotian12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kidz821 发表于 2015-11-16 18:53
no offset acc

westpac没有OFFSET ACC吗？我原来的有Offset ACC.

xiaotian12

布鞋族

发表于 2015-11-16 19:51 |显示全部楼层

此文章由 xiaotian12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaotian12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sylar_y 发表于 2015-11-16 18:45
利息差0.1%
30几万一年产生的利息差就是300多块钱，相当于你一年多给银行300多的利息，然后你还要交39 ...

就是说，从FIX RATE的角度来说，原来的银行可以省300多一年，但是它一收信用卡年费，其实就是和WESTPAC 4.19%的利息是一样的。如果FIX 在4.09的话，这两年就没有必要换银行了。可以这样理解吗？谢谢

kidz821

铜靴族

发表于 2015-11-16 20:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kidz821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaotian12 发表于 2015-11-16 19:44
westpac没有OFFSET ACC吗？我原来的有Offset ACC.

Fix 4.09, Westpac will not give offset Acc facility

歡

sylar_y

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-17 15:06 |显示全部楼层

此文章由 sylar_y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sylar_y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaotian12 发表于 2015-11-16 19:51
就是说，从FIX RATE的角度来说，原来的银行可以省300多一年，但是它一收信用卡年费，其实就是和WESTPAC 4 ...

这么看差不多。几十块钱的差别，不值得折腾，如果再有别的花销就不划算了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] Fix 的到期了该怎们办 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块