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[地区选择] 请问出租中介的管理费一般是多少，我的LJ HOOKER是6.6%，高吗 [复制链接]

baozhic

布鞋族

发表于 2015-11-11 21:35 |显示全部楼层

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请问出租中介的管理费一般是多少，我的LJ HOOKER是6.6%，高吗

baozhic

布鞋族

发表于 2015-11-11 21:45 |显示全部楼层

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我的在vic dandenong附近

csl不高兴

皮靴族

发表于 2015-11-11 21:49 |显示全部楼层

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如果要交那么多中介费的话,我倒宁愿自己贴广告出租,自己管.
感觉好贵啊

farewell520

布鞋族

发表于 2015-11-11 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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高，可以谈的

QQsydney

草鞋族

发表于 2015-11-11 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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同关注

sudahenry

皮靴族

发表于 2015-11-11 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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我是5.5

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-11-11 22:31 |显示全部楼层

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6.6不贵吧。一年不超过2000。帮你省去多少麻烦？

jhu0406

皮靴族

发表于 2015-11-11 23:28 |显示全部楼层

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我们7.7%

Gladwin

金靴族

发表于 2015-11-11 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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6.6

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2015-11-11 23:33 |显示全部楼层

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贵有贵的道理，既然已经签约了，就别纠结这个数字了。
一分价钱一分货。

christina123

布鞋族

发表于 2015-11-11 23:35 |显示全部楼层

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Brucezhang2014 发表于 2015-11-12 00:33
贵有贵的道理，既然已经签约了，就别纠结这个数字了。
一分价钱一分货。 ...

then what kind of services do we expecting?

gwq88

布鞋族

发表于 2015-11-12 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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5.5

全新的开始

草鞋族

发表于 2015-11-12 10:10 |显示全部楼层

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很高，我的4.4

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-11-12 10:13 |显示全部楼层

全新的开始发表于 2015-11-12 11:10
很高，我的4.4

我不信这个价格能做好。

GWHM

皮靴族

发表于 2015-11-12 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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6.6 有什么服务？

兔宝队长

皮靴族

发表于 2015-11-12 10:44 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-11-11 23:31
6.6不贵吧。一年不超过2000。帮你省去多少麻烦？

譬如哪些麻烦？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-11-12 10:59 |显示全部楼层

兔宝队长发表于 2015-11-12 11:44
譬如哪些麻烦？

租客管理，计算租金，找租客。纠纷。维修。反正好的中介绝对能让你甩手不管。

兔宝队长

皮靴族

发表于 2015-11-12 11:16 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-11-12 11:59
租客管理，计算租金，找租客。纠纷。维修。反正好的中介绝对能让你甩手不管。 ...

原来如此，除了维修费用最后报备房东，让房东出就行了，对吧？谢谢

alix

铜靴族

发表于 2015-11-12 11:37 |显示全部楼层

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悉尼5.5应该是市场价把，墨尔本不清楚。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-11-12 11:38 |显示全部楼层

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这个得看房子本身租的价格一周租250的房子跟一周租2500的房子谈起来差的多了

candyrain

铜靴族

发表于 2015-11-12 11:43 |显示全部楼层

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我是syd的LJ Hooker

5.5% incl. GST

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-11-12 13:26 |显示全部楼层

兔宝队长发表于 2015-11-12 12:16
原来如此，除了维修费用最后报备房东，让房东出就行了，对吧？谢谢

对，没错。

remexcong

银靴族

发表于 2015-11-12 13:27 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-11-12 11:59
租客管理，计算租金，找租客。纠纷。维修。反正好的中介绝对能让你甩手不管。 ...

找租客中介是要收一周租金的。

remexcong

银靴族

发表于 2015-11-12 13:31 |显示全部楼层

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有些高质量的租客只愿意通过中介租房，他们不愿意直接面对房东。这个时候中介费的价值就体现出来了。

全新的开始

草鞋族

发表于 2015-11-12 15:28 |显示全部楼层

zhangwei7461 发表于 2015-11-12 11:13
我不信这个价格能做好。

还可以啊，过去一年里，做了好几次inspection，房子保持的都很好，tenant选的也很nice

Sunnier

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-12 15:28 |显示全部楼层

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高点

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-11-12 15:55 |显示全部楼层

全新的开始发表于 2015-11-12 16:28
还可以啊，过去一年里，做了好几次inspection，房子保持的都很好，tenant选的也很nice ...

他们inspection 配照片不？ Tenant 选的很nice 或许能证明运气不错。万一遇到不nice 的tenant 我不觉得收4.4的中介能做的多好。除非遇到事情额外收费。

全新的开始

草鞋族

发表于 2015-11-12 18:18 |显示全部楼层

zhangwei7461 发表于 2015-11-12 16:55
他们inspection 配照片不？ Tenant 选的很nice 或许能证明运气不错。万一遇到不nice 的tenant 我不觉得 ...

没有照片，或许的确很lucky呢。
没事，反正我现在要把房子卖了

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-11-12 18:22 |显示全部楼层

全新的开始发表于 2015-11-12 19:18
没有照片，或许的确很lucky呢。
没事，反正我现在要把房子卖了

没照片的inspection

很可能根本没做。

Qianyh

铜靴族

发表于 2015-11-12 19:15 |显示全部楼层

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高了点

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