邻居建房为什么雨水管要排在我家的花园呢？好心烦

vita84

昨天，邻居屋主来跟我说想把雨水管道从我家花园穿过去，我晚上跟老公商量了下，不想这样做，早上发消息跟他说不愿意，他回说会补偿2000元，然后挖开后会把花园恢复原样，我跟他说不是钱的问题。其实我心里想着，你别说2000，即使2万我也不想弄的，花园我刚弄好的，而且我们还有个孩子，你们又要来又挖又填的，再说这对我以后对房子推倒重建肯定有影响的，我以后怎么在管子上建房子呢？ 所以不想有那么多的麻烦，还是说了不愿意，对方下午又回来短信说补偿4000， 亲，真的不是钱的问题。接着人家又来消息说，他可以走法律程序的，只是不想费时费钱才来和我们商量的，我到底该怎么办呢？有有经验的同学分享一下吗？

caesar6668

走法律程序？ 什么意思？

没看懂雨水管挖到别人家地块里还可以走法律程序？

vita84

还是说我一定要给他铺的呢？ 那我当初买房就是看没有水管，管道就是在fence那里的才买的，现在他来铺一根，那我们买房时还看什么水管呢，邻居都会有可能申请来挖开排一根的嘛 他还说因为地地势向下， 所以不能排到自己房子的前面那条街。

BlueOrange

加了这个easement，你的房子就贬值了。以后卖也有问题，有人就不愿意买了。
还有这管道以后的维护问题，扯不清了。

vita84

caesar6668 发表于 2015-10-28 17:07
走法律程序？ 什么意思？

没看懂雨水管挖到别人家地块里还可以走法律程序？ ...

对呀，我也搞不懂为什么，所以才好烦恼。他是一个老house改建duplex。

vita84

BlueOrange 发表于 2015-10-28 17:09
加了这个easement，你的房子就贬值了。以后卖也有问题，有人就不愿意买了。
还有这管道以后的维护问题，扯 ...

对呀对呀，所以我才说别说4000，2万我也不愿意啊，那我该怎么办啊，会不会被强制执行啊。

caesar6668

vita84 发表于 2015-10-28 17:09
对呀，我也搞不懂为什么，所以才好烦恼。他是一个老house改建duplex。

好办 告诉他 如果他同意 建DUPLEX靠你家这一侧的房子的产权免费送给你， 就让他在你地里埋管子。

提条件呗， 他不同意那就是他的问题咯。

他愿意走法律程序让他走去。

359463

同好奇，什么法律程序这么牛呀。。。

01121999

这个也能法律程序？你家的地，政府来买根管子都不可以，他凭什么

Satsuki

吓你的，不用怕。

steelau

这个不懂，你可以问council,还能强行。我只知道某些政府提前有规划的可以强行

oneplus

那就让他走法律程序好了，吓唬谁呢。

vita84

caesar6668 发表于 2015-10-28 17:12
好办 告诉他 如果他同意 建DUPLEX靠你家这一侧的房子的产权免费送给你， 就让他在你地里埋管子。

提条件 ...

真的吗，老公查了一下LPI网站说，貌似如果他没有其他地方可以走的确实要让他走，但要看他给怎么样的合理offer。

湖人

vita84 发表于 2015-10-28 17:34
真的吗，老公查了一下LPI网站说，貌似如果他没有其他地方可以走的确实要让他走，但要看他给怎么样的合理o ...

不用怕。你要40000，否则让他走法律程序。合理的40000，4000 is bull shit.

caesar6668

vita84 发表于 2015-10-28 17:34
真的吗，老公查了一下LPI网站说，貌似如果他没有其他地方可以走的确实要让他走，但要看他给怎么样的合理o ...

什么叫做 没有其他地方可以走，现在他家在哪里走的？  他家一圈都可以走，  这个不用怕，  走法律程序。  4W都少。

DOTA

找个好律师和他玩，要高点，再让律师陪他砍价。律师费算进成本里。

BlueOrange

vita84 发表于 2015-10-28 17:34
真的吗，老公查了一下LPI网站说，貌似如果他没有其他地方可以走的确实要让他走，但要看他给怎么样的合理o ...

它盖房前，第一条就是必须解决雨水走向问题。如果解决不了，康嫂就不批准盖。

vita84

湖人 发表于 2015-10-28 17:45
不用怕。你要40000，否则让他走法律程序。合理的40000，4000 is bull shit.

我就是不想给他排，我不要钱。

lemonteawithice

叫他走他的法律程序吧

BlueOrange

vita84 发表于 2015-10-28 17:11
对呀对呀，所以我才说别说4000，2万我也不愿意啊，那我该怎么办啊，会不会被强制执行啊。 ...

你没有义务为任何邻居提供这种服务。

vita84

BlueOrange 发表于 2015-10-28 17:50
它盖房前，第一条就是必须解决雨水走向问题。如果解决不了，康嫂就不批准盖。 ...

那是不是代表他DA还没批下来？上回就收到过council来信说他们要建duplex, 也没看太懂那信。

vita84

lemonteawithice 发表于 2015-10-28 17:52
叫他走他的法律程序吧

嗯嗯

vita84

BlueOrange 发表于 2015-10-28 17:52
你没有义务为任何邻居提供这种服务。

我也纳闷，为什么他不能从他地里穿，难道他地就没有这个管子吗

BlueOrange

vita84 发表于 2015-10-28 17:54
那是不是代表他DA还没批下来？上回就收到过council来信说他们要建duplex, 也没看太懂那信。 ...

那你去康嫂问问吧。

vita84

caesar6668 发表于 2015-10-28 17:47
什么叫做 没有其他地方可以走，现在他家在哪里走的？  他家一圈都可以走，  这个不用怕，  走法律程序。  ...

对啊，我也好奇为什么他自己地不能走非要从我这走？

sim818

叫他挖雨水池再泵出去，借道十万以上。他赶卖不会同你耗法律程序。

gandalf

让他走法律程序，公事公办，如果法律上你要给他埋管子的话，到时候也有法律文书之类的作为后续保障。

sim818

花园有管子，上面不可以建东西了，好麻烦

游得好小鱼

建议你赶快去找SOLICITOR，这里没有人能给你足够的帮助

路过一次

不要被他吓到。除非是政府做公共开发，不然谁都没有权力让你这么做。

跟他要20万，否则免谈！