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[其他讨论] 大家有用gumtree自己找租客吗？安全吗？ [复制链接]

一叶小舟

皮靴族

发表于 2015-10-20 19:10 |显示全部楼层

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租客要搬。房子12月初空出来，中介说现在太早打广告。我想在gumtree上自己打广告招租客，然后交中介审查他们的资料。确定是好租客也可以自己管理。不知坛子里有没有人这样操作过，可行吗？谢谢帮忙！去年出租空了1 个月，现在又是12月份空出来，所以着急。

李十三

水晶靴族

发表于 2015-10-20 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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不好

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2015-10-20 19:12 |显示全部楼层

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前几天有人发了gumtree找租客的贴

上面的租客口碑比较差

光光当当

木屐族

发表于 2015-10-20 19:15 |显示全部楼层

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为了省点钱不值得反正都可以抵税

一叶小舟

皮靴族

发表于 2015-10-20 19:17 |显示全部楼层

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不是为省钱，是怕空置一个月

snowolivia

白金靴族

发表于 2015-10-20 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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有好的，大部分不好，你得长双慧眼。不过你发贴初问，估计你也不熟，估计被租客坑的机会颇大

君君妈

水晶靴族

发表于 2015-10-20 19:58 |显示全部楼层

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最好不要，中介实力不强就换家

Pipiv

金靴族

发表于 2015-10-20 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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可以，自己先跟租客聊聊心里刷掉一批，最合适的挑出几个再让中介去background check 后挑个最满意的，这样挑过的就不会太差

Pipiv

金靴族

发表于 2015-10-20 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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有的中介很不给力，一个房子曾经一个多月租不掉，自己gumtree 登后半小时内就有三家要求当天来看，后来几天之内租掉，现在住了几年了，很好的租客

一叶小舟

皮靴族

发表于 2015-10-20 20:50 |显示全部楼层

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Pipiv 发表于 2015-10-20 20:07
有的中介很不给力，一个房子曾经一个多月租不掉，自己gumtree 登后半小时内就有三家要求当天来看，后来几天 ...

你现在是自己管理的吗？你当时有没查租客护照，payslip这些。

Pipiv

金靴族

发表于 2015-10-20 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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一叶小舟发表于 2015-10-20 20:50
你现在是自己管理的吗？你当时有没查租客护照，payslip这些。

中介管理，没空自己管，全部按正规的中介一样的让他们提供，不提供的当然第一批刷掉了

nancylee

银靴族

发表于 2015-10-20 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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自己管理，租客都是gumtree上找来的。自己有经验，严把关，也可以找到好租客

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-10-20 21:07 |显示全部楼层

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rea和domain上，99%都是中介
找单间的就算了，如果是想整租的，那些在gumtree上找房的人为何不去房源更多的rea和domain上
很明显gumtree上大部分的人背景都比较差，很难通过中介的要求

我公司有几个原来房东自己管现在转过来的，都是自己在gumtree上找了租客出了或大或小的问题，现在怕了

如果你在悉尼几个华人区的房子，你要想省中介费，还不如去今日悉尼或者滴答打广告。至少是留学生，最多就是脏点乱点，不会出大问题

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syd1820

铜靴族

发表于 2015-10-20 21:10 |显示全部楼层

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gumtree 上大部分都是印度人

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-20 21:30 |显示全部楼层

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gumtree找的人素质太差被坑过

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2015-10-20 21:39 |显示全部楼层

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这个靠运气和人品。我的房客也是在gumtree上找的。目前看还可以。一年了。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-10-20 21:43 |显示全部楼层

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感觉上在gumtree找房人的人有两批..

第一批: 那些基本中介要求过不了的人, 多数租了给他们就後患无穷

第二批: 正正常常有工作的人, 不想每个星期六都左走右走去和一大堆人逼在门外等看开放, 又要填一大堆表之後听天由命看那间可成功

分分和钱钱同样难储....

garysu

金靴族

发表于 2015-10-20 21:52 |显示全部楼层

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可以

还是走中介，和超市帖广告一样的

一叶小舟

皮靴族

发表于 2015-10-20 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-10-20 21:52
可以

还是走中介，和超市帖广告一样的

谢谢大家！不是不愿意走中介。只是担心像去年一样4个星期都没租出去。加上又是圣诞节之前空出来。中介现在又不愿提前打广告。我就想自己主动点，现在开始在gumtree上打广告，想尽量不空着房子。

墨世晴天

皮靴族

发表于 2015-10-20 22:50 |显示全部楼层

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5花8门什么人都会有，好恐怖的

zhucenimei

皮靴族

发表于 2015-10-20 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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不如中介靠谱

lily.2011

皮靴族

发表于 2015-10-20 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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大多不好, 上一个奇葩租客找警察也没把他搞出去

tonnyxu

银靴族

发表于 2015-10-20 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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事实证明gumtree上的都把自己写的很完美但是最后租不好的。

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-10-21 07:44 |显示全部楼层

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非常好，一定找的到

victorche

铜靴族

发表于 2015-10-21 07:45 |显示全部楼层

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真心不推荐

flybuyking

银靴族

发表于 2015-10-21 07:48 |显示全部楼层

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gum不如在中文论坛上招中国租客
其实都不错的

jiaxipan

银靴族

发表于 2015-10-21 07:52 |显示全部楼层

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还0K，看运气

HZTSPACE

皮靴族

发表于 2015-10-21 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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主要看你投资房在哪个区，会吸引哪些人。我的房客都是自己在guntree找的，目前这个住了快4年，很不错。

nis

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发表于 2015-10-21 09:22 |显示全部楼层

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小心。空关着最多你没有收入。要是给垃圾人住进去，你不仅没收入，还得给他交帐单。

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-10-21 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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超多怪人，难民都见过。反正我是不敢gumtree放租。有个朋友gumtree找了个租客竟然还不买保险，最后租客赖死不交租还破坏房子

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