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[其他讨论] 房客一次性把一年的租金全交了。。。。什么情况 [复制链接]

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-18 17:44 |显示全部楼层

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本帖最后由多多18 于 2016-1-28 17:28 编辑

LZ只有一套小房子，很小很小，只是location还挺好的，出租的时候，一周不到租掉了，房客说想租5年。。。。。。因为不想总换地方，上班不方便，我们开始没同意，想着自己可能以后也要搬回去，主要自己现在也是租房，搬过去以后还能做为自住房住。结果租客没搬进来几天，家里需要进行大维修，只好请新租客搬到外面住，当然我们给付了hotel 的租金。然后刚收到中介的来信，说租客已经把一年的租金全付了。。。。我们从来没有遇到过，这也是第一次租房子给别人，自己也租着别人的房子，是我们很走运碰到好租客了吗？其实我们挺为难，如果他们住了半年多，我们想自己搬进去怎么办。。。。。实在不好意思呀。。。。

小样儿。。。往哪儿看呢，是我的就是我的，再看就把你吃掉

littleapple

皮靴族

发表于 2015-10-18 17:47 |显示全部楼层

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怕你们涨租？

privateercn

银靴族

发表于 2015-10-18 17:49 |显示全部楼层

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租金太低？

土豆花生

皮靴族

发表于 2015-10-18 17:55 |显示全部楼层

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楼主赚了

ypeng514

木屐族

发表于 2015-10-18 17:58 |显示全部楼层

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好租客

物尽其用

皮靴族

发表于 2015-10-18 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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什么位置这么抢手

757520387

布鞋族

发表于 2015-10-18 18:00 |显示全部楼层

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按照合约办

Inablank1

布鞋族

发表于 2015-10-18 18:01 |显示全部楼层

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othello

皮靴族

发表于 2015-10-18 18:02 |显示全部楼层

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danding222

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发表于 2015-10-18 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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遇到好人了等你不想租了介绍给我吧

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-18 18:15 |显示全部楼层

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有没有人碰到租客上开先坎10%的价，然后说第二年可以付全价，愿意签两年合同的？

dreamcometrue

皮靴族

发表于 2015-10-18 18:20 |显示全部楼层

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不想搬来搬去的麻烦吧，挺好啊，省事啊

masisi20

布鞋族

发表于 2015-10-18 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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我遇到过类似的

aimili424

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发表于 2015-10-18 18:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 aimili424 于 2015-10-18 18:24 编辑

好事啊

租5年不确定因素太多，房租涨价，澳元贬值，等等

华胥引

木屐族

发表于 2015-10-18 18:24 |显示全部楼层

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对方真心想租，有长远租下去的打算，怕涨租金，一次付掉了

Raymondukelee

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发表于 2015-10-18 18:26 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-10-18 18:15
有没有人碰到租客上开先坎10%的价，然后说第二年可以付全价，愿意签两年合同的？ ...

我遇到过
先是褒贬 - 主要是贬一通
而后说便宜一点

然后说租两年

第二年原价

然后我就让他出去把门关上了

话说咱们遇到的不会是同一个哥们吧？

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panalan01

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发表于 2015-10-18 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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不清楚

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-18 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由多多18 于 2016-1-28 17:27 编辑

dreamcometrue 发表于 2015-10-18 18:20
不想搬来搬去的麻烦吧，挺好啊，省事啊

可是我们自己也想这边结束了搬回去呢

小样儿。。。往哪儿看呢，是我的就是我的，再看就把你吃掉

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-18 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由多多18 于 2016-1-28 17:27 编辑

757520387 发表于 2015-10-18 18:00
按照合约办

如果我们想半年后搬回去怎么办？巨额罚款不

小样儿。。。往哪儿看呢，是我的就是我的，再看就把你吃掉

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-18 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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物尽其用发表于 2015-10-18 17:58
什么位置这么抢手

很方便的地方算是小小满足 3s

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-18 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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danding222 发表于 2015-10-18 18:12
遇到好人了等你不想租了介绍给我吧

：)

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-18 18:53 |显示全部楼层

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Raymondukelee 发表于 2015-10-18 18:26
我遇到过
先是褒贬 - 主要是贬一通
而后说便宜一点

原来真有人碰到和我一样的事情，中介还帮忙说服两边接受5%降价。哎，我当年刚来澳洲租房子的时候都从来没想过还能还价？！
坚决拒绝，等着看其它组人交表情况。

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magictime	+ 2	你太有才了
Raymondukelee	+ 2	呵呵同情下

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114890015

铜靴族

发表于 2015-10-18 19:04 |显示全部楼层

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有人就是怕麻烦，一次性交了。我有个朋友，什么事都怕麻烦，一天天就像活不起了，每天很烦躁。租房子，一次付一年，说是怕每个月忘记付了。住在一个地方4年多了，说搬家麻烦，懒得搬。。。。。。神一样的存在。

Pipiv

金靴族

发表于 2015-10-18 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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挺好啊

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-10-18 20:29 |显示全部楼层

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看你的合同啊
中介和租客签的fixed term lease是多久，fixed term lease结束后你们想涨租金也行，想让租客搬走也行
租客多付30年租金也不相关

qubonnie

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发表于 2015-10-18 20:31 |显示全部楼层

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啥租客，那么牛，厉害

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-10-18 23:13 |显示全部楼层

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那人是不是想种大麻?

Raymondukelee

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发表于 2015-10-18 23:14 |显示全部楼层

lemonteawithice 发表于 2015-10-18 23:13
那人是不是想种大麻?

五年成熟？

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garysu

金靴族

发表于 2015-10-18 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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遇到过

两年后后来那个人家里的经历支援断了，于是他不交租了。最后赶走了，靠保险cover了一切。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-10-18 23:26 |显示全部楼层

Raymondukelee 发表于 2015-10-18 23:14
五年成熟？

我没种过, 所以不知多久可收成一次

只记得看过这报导, 觉得要种得好房子也要改建一下, 下些功夫, 所以心想那人是不是准备做长期投资种大麻, 所以当然想租期越长越方便
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &fromuid=121246

分分和钱钱同样难储....

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