新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 出租房有个很严重的问题想请教大家

精华好帖回顾
· 墨尔本一座城市的生之境界 (2008-10-24) cl2007	· 单独发贴讨论新移民小孩语言学习问题 (2008-2-19) 飞儿
· 在所有人事已非的景色中，我最喜欢你。 (2008-3-9) 华丽丽的那个谁	· 新西兰南岛14天圣诞节房车图文游记 (2013-12-22) arthurchn

查看: 4067|回复: 10

[日常管理] 出租房有个很严重的问题想请教大家 [复制链接]

可口可乐

皮靴族

发表于 2015-10-11 19:25 |显示全部楼层

此文章由可口可乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者可口可乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前租客事很多，很烦人，弄的我想把房子卖了，合同期内提前2个月通知要她搬走，可是最后一整个月她都在美国。提前一个月搬走了。她终于走了，我又舍不得卖房子了。现在问题是我如果从新招租会不会算违约，因为我说要卖房子才赶她走的。应该也是她违约再先，毕竟合同期内，我没同意她提前搬走，如果追究责任她还应该付我一个月房钱。就这样了，我不想追她要钱，希望她也找不到我的麻烦

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-10-11 19:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jasonjason 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonjason 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

果断再找登广告找租客，放心吧，旧租客不会再找你麻烦，现在卖房不是时候。晴天总会来临。不要被中介忽悠轻易卖房。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
可口可乐	+ 3	感谢分享

查看全部评分

twinklestar

银靴族

发表于 2015-10-11 19:35 |显示全部楼层

此文章由 twinklestar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twinklestar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找房中。。。。看见房子眼睛都发亮的飘过

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
可口可乐	+ 3	感谢分享

查看全部评分

maxinfang

金靴族

发表于 2015-10-11 19:40 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去看看能卖多少钱

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-10-11 22:04 |显示全部楼层

此文章由 lemonteawithice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonteawithice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你是房东, 你最大

pasta

皮靴族

发表于 2015-10-11 22:06 |显示全部楼层

此文章由 pasta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pasta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz好纠结啊

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-10-11 22:34 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由雾沉半垒于 2015-10-11 22:39 编辑

前租客能找你什么麻烦？fixed term合同期内，卖房让租客搬走不是legal ground，你的legal ground是fixed term lease due to end
但她提前走，我不知道你们退租的手续到了哪一步，双方有没有沟通的书面证据。因为fixed term和periodic lease不同，除非租客有和你mutual agreement提前解除合同，不然付钱的义务还是在搬走和fixed term到期日中晚的那一天