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[NSW] 新州政府大肆出售州有资产，包括香格里拉酒店 [复制链接]

dootbear

版主

发表于 2015-9-30 07:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2015-9-30 06:14 编辑

Daily Telegraph：新州政府大肆出售州有资产，包括香格里拉酒店

新州政府准备出售四间最著名的酒店，回笼大笔金钱来重新开发环形码头。

这四间州有资产的酒店是：

1. 悉尼香格里拉酒店

2. 四季酒店

3. 诺富特酒店

4. Mercure酒店

目前这些悉尼非常著名的酒店是州政府签订长期租约，出租给私人公司去管理的。

政府还准备出售Darling Quarter的政府办公室。

自从2013年到现在，新州政府已经出售了价值10亿澳元的州有房地产。

新州州长 Mike Baird 说, 新州政府准备在2019年开工重新打造悉尼市中心环形码头的新渡轮码头。

这些码头目前已经非常破旧，需要重新翻新建造。

他说，目前悉尼市中心的码头，破旧不堪，跟世界大都会，最佳港口城市的称号不相符。

他说，我们早就想重新打造悉尼市中心的环形码头，这里是我们悉尼的心脏，这里应该充满活力，应该非常现代化。

他准备通过出售新州的其它州有资产，包括上述四间酒店来筹集足够的资金，重新打造环形码头。

悉尼海岸管理局目前管理悉尼四间酒店和其它州有房地产。

当这些房地产出售后，将会取消这个部门。

这个部门的职能将会转移到新州政府其它部门接手。

目前悉尼海岸管理局旗下有超过10亿的州有房地产，每年的租金收益超过 1800万澳元。

新州州长一直喊的口号就是要不断出售州政府的资产，收回金钱重新投资到其它地方，比如交通建设和其它基础建设上面去。

自从2013年4月份以来，新州联盟党政府已经出售超过4.05亿澳元的州有资产。

其中这包括

1. 市中心的 Ausgrid 大楼，价格 1.5亿澳元

2. Parramatta的 Justice Precinct ，价格1.7亿。

悉尼香格里拉酒店

来源：

http://www.dailytelegraph.com.au/business/billion-fire-sale-premier-mike-bairds-big-city-sell-off-reshaping-sydney/story-fnkltfm0-1227548503536

ALICIA WOOD AND ANDREW CLENNELL THE DAILY TELEGRAPH SEPTEMBER 29, 2015 SHARE

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BOC 在2015-9-30 10:43 +37分 并说

香格里拉酒店, 州有资产, 新州政府, 州长

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dootbear	+ 3	嗯：）

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Rhapsody

金靴族

发表于 2015-9-30 07:11 |显示全部楼层

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紧锣密鼓卖家当

漠西哥2014

圣靴族

发表于 2015-9-30 07:25 |显示全部楼层

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医得眼前疮
剜却心头肉

jennyxio

铜靴族

发表于 2015-9-30 07:30 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2015-9-30 06:05
想不到啊，悉尼香格里拉酒店竟然是州有资产！！

新州政府真有钱！

还真是想不到，这些有名的酒店，居然都是政府的。

dootbear

版主

发表于 2015-9-30 07:40 |显示全部楼层

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漠西哥2014 发表于 2015-9-30 06:25
医得眼前疮
剜却心头肉

香格里拉酒店，四季酒店的位置都在悉尼最黄金地段的地方

卖了就永远买不回来了。。。。

xincheng

皮靴族

发表于 2015-9-30 07:43 |显示全部楼层

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这就是新洲经济不错的根源？崽卖爷田不心疼！

starau

金靴族

发表于 2015-9-30 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2015-9-30 06:40
香格里拉酒店，四季酒店的位置都在悉尼最黄金地段的地方

卖了就永远买不回来了。。。。

可是政府为啥要买这些地啊

人人不同，人人平等。

baobeibei

银靴族

发表于 2015-9-30 07:52 |显示全部楼层

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难道是“吃了祖宗饭，又断了子孙路“的节奏？
(monkey20)

rocca2011

白金靴族

发表于 2015-9-30 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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原来是这么来钱啊

dootbear

版主

发表于 2015-9-30 08:02 |显示全部楼层

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starau 发表于 2015-9-30 06:48
可是政府为啥要买这些地啊

新州联盟党政府+靓仔州长要不断地：

货如轮转，出售现有资产，回笼资金，

然后再投资建设新的，价值更高的资产（铁路、公路）和其它基础建设设施。

starau

金靴族

发表于 2015-9-30 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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baobeibei 发表于 2015-9-30 06:52
难道是“吃了祖宗饭，又断了子孙路“的节奏？

资产重组投资新的项目子孙路是啥

人人不同，人人平等。

潜水老虎

金靴族

发表于 2015-9-30 08:06 |显示全部楼层

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20年后卖什么

604

铜靴族

发表于 2015-9-30 08:07 |显示全部楼层

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败家子。从另一个角度来看。

登陆

铜靴族

发表于 2015-9-30 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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以后再卖铁路建酒店。

dootbear

版主

发表于 2015-9-30 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2015-9-30 07:06
20年后卖什么

westconnex， M1，M5，M7， M4 等高速公路

经济解释

银靴族

发表于 2015-9-30 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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如果码头按效果图新修，每年新增商铺所产生的租金收入恐怕是目前酒店收入的几十倍吧。

悠悠

皮靴族

发表于 2015-9-30 08:17 |显示全部楼层

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从文中数据来看，这些州产的收益率相当一般，卖了给更善于经营的企业，应该是好事。政府机构官僚化一直严重，经营州产看不出有何必要！

juebuhaigui

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-30 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2015-9-30 06:40
香格里拉酒店，四季酒店的位置都在悉尼最黄金地段的地方

卖了就永远买不回来了。。。。

同感。新洲政府这两三年到手的印花税多到满盆，升级个环形码头分分钟的事。居然还要卖这四栋黄金钻石物业，估计是某利益集团献的策

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-9-30 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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背后的利益集团很大影响力啊

Kuaichengse

铜靴族

发表于 2015-9-30 08:28 |显示全部楼层

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悠悠发表于 2015-9-30 07:17
从文中数据来看，这些州产的收益率相当一般，卖了给更善于经营的企业，应该是好事。政府机构官僚化一直严重 ...

同感

:^^

clarefuture

木屐族

发表于 2015-9-30 08:31 |显示全部楼层

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现在不仅州政府，连council 都急着把自己的地皮rezone，现在是价格的顶峰，可以大赚一笔

Ironmanalex

布鞋族

发表于 2015-9-30 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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州政府资产还挺多的嘛

maxwellbai

皮靴族

发表于 2015-9-30 08:34 |显示全部楼层

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这十亿以上的资产回报率相当低，拿回来的钱估计只够这个机构发工资

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sydneyandchina	+ 2	我很赞同

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老衲

水晶靴族

发表于 2015-9-30 08:37 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2015-9-30 07:14
westconnex， M1，M5，M7， M4 等高速公路

全部是收费公路

Never argue with stupid people. they will drag you down to their level then beat you with experience

老衲

水晶靴族

发表于 2015-9-30 08:38 |显示全部楼层

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酒店好像是不赚钱的，赚钱的是物业升值

dootbear

版主

发表于 2015-9-30 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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老衲发表于 2015-9-30 07:37
全部是收费公路

目前：
M1 免费
M4，M5 私人使用免费。

老衲

水晶靴族

发表于 2015-9-30 08:59 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2015-9-30 07:38
目前：
M1 免费
M4，M5 私人使用免费。

不收费卖不掉

Never argue with stupid people. they will drag you down to their level then beat you with experience

plainbbs

金靴族

发表于 2015-9-30 08:59 |显示全部楼层

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卖得好，政府拥有这些竞争性企业，效率一定差，并且会用权力打压其他相关企业

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