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[行情讨论] 19日Ashfield 火车站对面公寓流拍 [复制链接]

sm375

银靴族

发表于 2015-9-19 22:58 |显示全部楼层

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大家今天有去看auction的么？知道今天火车站对面流拍公寓房东要价多少么？

neversaygoodbye

木屐族

发表于 2015-9-19 23:39 |显示全部楼层

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看了，看的中介直摇头，才三个竞拍的，拍到66.8就上不去了，我想房主比着邻居在，因为邻居卖了78万

sm375

银靴族

发表于 2015-9-20 09:59 |显示全部楼层

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neversaygoodbye 发表于 2015-9-19 22:39
看了，看的中介直摇头，才三个竞拍的，拍到66.8就上不去了，我想房主比着邻居在，因为邻居卖了78万 ...

嗯才66.8？你说的是那个停车场旁边那个大的公寓么？是1 brown street？

sm375

银靴族

发表于 2015-9-20 10:06 |显示全部楼层

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http://www.domain.com.au/for-sal ... 131-2012199431?sp=7
这个

macro

金靴族

发表于 2015-9-20 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖主要是house或者villa之类，公寓能卖出就不错了

liu88

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发表于 2015-9-20 11:49 |显示全部楼层

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78万?

sm375

银靴族

发表于 2015-9-20 12:00 |显示全部楼层

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liu88 发表于 2015-9-20 10:49
78万?

查了一下是70.8万 122号的价格。这个是123. 楼上大概写错了.... 不过难道是房东卖房前自己看错了，要价78万？

neversaygoodbye

木屐族

发表于 2015-9-20 12:04 |显示全部楼层

本帖最后由 neversaygoodbye 于 2015-9-20 11:07 编辑

sm375 发表于 2015-9-20 11:00
查了一下是70.8万 122号的价格。这个是123. 楼上大概写错了.... 不过难道是房东卖房前自己看错了，要价7 ...

我怎么看brochure写的没仔细看，中介那时候说的也是seventy eight啊…不过确实没啥人想买，火车站旁，很吵

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炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2015-9-20 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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什么屌丝地方。。。这价钱都没人买啊…… 还是砍不死好这种房子68万一天就没了……

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2015-9-20 13:07 |显示全部楼层

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物业快1500一个季度好贵啊

砍不死

铜靴族

发表于 2015-9-20 20:01 |显示全部楼层

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Meriton的老破楼物业无耻贵格局又小位子很好它对面新SETTLE的才惨因为被COUNCIL黑了开发商为它免费建了2层车库所以就从居民屋内装找差价新房子破的要死了苦了买那里的人楼

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-9-20 20:07 |显示全部楼层

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meriton的楼都有健身房和游泳池吧？什么原因？他家物业费贵死人

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-9-20 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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物业贵，火车声音吵，房间朝南的，都是硬伤

Bubblegal

银靴族

发表于 2015-9-20 22:36 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2015-9-20 19:07
meriton的楼都有健身房和游泳池吧？什么原因？他家物业费贵死人

A钱的太多......

luhui1976

银靴族

发表于 2015-9-20 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2015-9-20 19:01
Meriton的老破楼物业无耻贵格局又小位子很好它对面新SETTLE的才惨因为被COUNCIL黑了开发商为它免费建 ...

我在对面的新楼有套投资房，里面装修不错啊，隔墙还是砖墙，出乎意料，开发商承诺给的东西都有，租金也不错，正现金流了。估计这个流拍的楼是因为费用太高，或者这楼有什么硬伤，好像这栋楼卖的都比附近的便宜

唐宋

皮靴族

发表于 2015-9-21 01:31 |显示全部楼层

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本帖最后由唐宋于 2015-9-21 00:32 编辑

luhui1976 发表于 2015-9-20 21:59
我在对面的新楼有套投资房，里面装修不错啊，隔墙还是砖墙，出乎意料，开发商承诺给的东西都有，租金也不 ...

别听别人瞎说，没听业主不高兴啊。房子还不错，室内面积比原图纸还大一些。10年11年买的，都是正现金流。

不怕被分砸

eguan88

水晶靴族

发表于 2015-9-21 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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房价要跌

熙熙嚷嚷

铜靴族

发表于 2015-9-21 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2015-9-20 19:01
Meriton的老破楼物业无耻贵格局又小位子很好它对面新SETTLE的才惨因为被COUNCIL黑了开发商为它免费建 ...

请问对面到底什么情况？有听说，造了四年才完工，差点成为烂尾楼一说。到底怎么一回事，房子质量很烂吗？

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-21 10:16 |显示全部楼层

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本周不卖掉，下周继续吐血去

ddyouwms

皮靴族

发表于 2015-9-21 15:01 |显示全部楼层

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ashfield不是楼花100w吗

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-21 15:17 |显示全部楼层

ddyouwms 发表于 2015-9-21 14:01
ashfield不是楼花100w吗

银行估价就是70W

ddyouwms

皮靴族

发表于 2015-9-21 15:22 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-9-21 14:17
银行估价就是70W

上海人不团结，这么好的区，团结一下也不至于发展这么慢

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2015-9-21 15:25 |显示全部楼层

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狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-21 15:25 |显示全部楼层

ddyouwms 发表于 2015-9-21 14:22
上海人不团结，这么好的区，团结一下也不至于发展这么慢

我是上海人，我的分裂是为了让大家好好活下去

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ddyouwms

皮靴族

发表于 2015-9-21 15:26 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-9-21 14:25
我是上海人，我的分裂是为了让大家好好活下去

哈哈哈，自我安慰吧，我是上海边上的，照样不团结。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-21 15:27 |显示全部楼层

ddyouwms 发表于 2015-9-21 14:26
哈哈哈，自我安慰吧，我是上海边上的，照样不团结。

阿拉是模子，旁有侬梆梆盲哦

ddyouwms

皮靴族

发表于 2015-9-21 15:31 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-9-21 14:27
阿拉是模子，旁有侬梆梆盲哦

侬司法四猜炮烦地莫噶拉？

luhui1976

银靴族

发表于 2015-9-21 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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熙熙嚷嚷发表于 2015-9-21 06:23
请问对面到底什么情况？有听说，造了四年才完工，差点成为烂尾楼一说。到底怎么一回事，房子质量很烂吗？ ...

房子质量不错，四年是签合同时候就说好的，按时交房，第一次开业主会的时候大家都觉得挺满意的

candyrain

铜靴族

发表于 2015-10-2 15:02 |显示全部楼层

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位置很方便

sm375

银靴族

发表于 2015-10-2 16:18 |显示全部楼层

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candyrain 发表于 2015-10-2 14:02
位置很方便

是很方便，不过ashfield现在在火车站，商场周围大兴土木，不过都不是非常大的盘。最近市中心的肉店和两元店也关了，今天看domain，开始卖楼花了。211的86万起。看来商场旁边仅剩的一个廉价菜市场也要关门了，那些华人小店开心了，都开始卖蔬菜了。

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