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[贷款相关] Offset 账户 [复制链接]

Christinayin

草鞋族

发表于 2015-9-11 20:22 |显示全部楼层

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自住房如果没有offset账户，只有home loan 和saving 账户可以吗？没有offset 账户的缺点是？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-11 20:28 |显示全部楼层

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可以

缺点很多

Christinayin

草鞋族

发表于 2015-9-11 21:02 |显示全部楼层

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能说说缺点有哪些，谢谢

Tommy888

皮靴族

发表于 2015-9-11 21:18 |显示全部楼层

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Christinayin 发表于 2015-9-11 20:02
能说说缺点有哪些，谢谢

saving 账户,利息很低,还有利息要交税.
offset 账户,利息=贷款利息,没税.

gxfc

木屐族

发表于 2015-9-11 21:32 |显示全部楼层

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如果没有更多存款可以放到offset account 达到降低成本, 那基本没有存在价值。
offset 一般有年费和其他费用。
问题是：你计划放多少到offset acct.

Christinayin

草鞋族

发表于 2015-9-11 21:46 |显示全部楼层

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如果每月还款直接存入home loan 账户，还能自由支配吗？

calviny

草鞋族

发表于 2015-9-12 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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在offset裏的錢就等於你做了extra repayment, loan amount減小了， interest就少了，而你可以除時提款，就等於你的 atm account.

直接放入homeloan是可以的，但withdrawm需要時間，有最低 withdrawal amount, 也可能有手續費

Christinayin

草鞋族

发表于 2015-9-12 22:32 |显示全部楼层

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统一感谢各位了

Twinmas

皮靴族

发表于 2015-9-12 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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Offset里的钱你可以随时转出来用，另外以后自主房转投资房时，你的principle越高越好。

lczxbbmm

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禁止发言

发表于 2015-9-13 01:25 |显示全部楼层

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j186l77

皮靴族

发表于 2015-9-13 02:18 |显示全部楼层

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