新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 股灾过后，对房产投资的再思考

精华好帖回顾
· 写在老公生日。。。 (2010-1-6) purplecat	· 清新的感觉--西柚芒果冻芝士 (2008-1-23) cctang
· 对smh top 50中的公立小学year3的排名(更新在49楼) (2010-1-29) PurpleRipples	· 有谁知道救援猫咪的组织 (2008-9-24) orangeink

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 7651|回复: 101

[行情讨论] 股灾过后，对房产投资的再思考 [复制链接]

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-25 21:44 |显示全部楼层

此文章由曹晓白原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者曹晓白所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这两天的股灾，相信有些钱财在身的人们，总会有些损失的，不论是直接持股，还是间接（透过基金，养老金），总会有抽水。

如果联想到利率的变动，还是会觉得不动产投资有其优点。

作为最保守的资产之一，不动产，首先有使用价值，可以出租，收取房租。尤其是像悉尼墨尔本这些空置率低的城市。

其次，土地稀缺性，不可复制性，使得未来升值空间总是有的。给足时间，它总是往上爬的。

第三，澳洲大城市有人口上涨压力。中小城市，有人员流动进入。

第四，货币贬值。对不动产，尤其是土地价格，有推动。

我们接受低回报，但是不希望股市那样的暴跌。所以，在投资组合里，尤其是防守型的，不动产，在澳洲尤其是带大地的潜力地区独栋不动产，真不可少！

评分

参与人数 3	积分 +9	收起理由
Iamhappy	+ 3	感谢分享
二胖	+ 4	感谢分享
TT	+ 2	我很赞同

查看全部评分

过有质量的生活！！！

xyan9366

木屐族

发表于 2015-8-25 22:32 |显示全部楼层

此文章由 xyan9366 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyan9366 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以说房价还是要涨

商务车

水晶靴族

发表于 2015-8-25 22:38 |显示全部楼层

此文章由商务车原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者商务车所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

冒着被警告的危险同意二楼

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 22:40 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-25 22:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由曹晓白原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者曹晓白所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xyan9366 发表于 2015-8-25 22:32
所以说房价还是要涨

俺们想表达的是不会“断崖”式下跌。
像大陆那样两天跌去16%点的，太可怕了！

过有质量的生活！！！

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-25 22:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由曹晓白原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者曹晓白所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2015-8-25 22:40
涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

那只能说，您是周期的砖家！请问，股灾的周期，您踏准了吗？

过有质量的生活！！！

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 22:46 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

曹晓白发表于 2015-8-25 22:44
那只能说，您是周期的砖家！请问，股灾的周期，您踏准了吗？

A股.....3次大跌...均跑掉.....

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 22:46 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

补充一句....澳股如果下面的支撑破了....

房地产也自身难保....

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-25 22:56 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2015-8-25 22:40
涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

在悉尼你见过

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 22:57 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2015-8-25 22:56
在悉尼你见过

到了就知道了........千万别信邪.......只是有泡沫大家不承认而已....迟早有破的一天...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-25 22:59 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2015-8-25 22:57
到了就知道了........千万别信邪.......只是有泡沫大家不承认而已....迟早有破的一天... ...

不一定，

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-8-25 23:01 |显示全部楼层

此文章由 mmmggg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmmggg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿股市和房市比，就是apple和orange，没有什么可比性。房市有房市的规律，直接套股市规律未免太简单粗暴。

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 23:02 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2015-8-25 22:59
不一定，

到时候见.....最多2年...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

thomas128

铜靴族

发表于 2015-8-25 23:10 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价要涨

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-8-25 23:16 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

X7PwC

金靴族

发表于 2015-8-25 23:23 |显示全部楼层

此文章由 X7PwC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 X7PwC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得股灾只是个开始，我指望着房价跌了可以买套光猛的住住，哦耶

nmanz

金靴族

发表于 2015-8-26 00:04 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lz说得在理

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-26 00:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bangalow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bangalow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

专家好多
持币观望的路过

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-8-26 00:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qingfengsan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商务车发表于 2015-8-25 22:38
冒着被警告的危险同意二楼

我觉得楼下的说的很有道理，楼下的你贵庚？

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-26 01:05 |显示全部楼层

此文章由曹晓白原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者曹晓白所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bangalow 发表于 2015-8-26 00:40
专家好多
持币观望的路过

这年头，持币的最牛X！！！

过有质量的生活！！！

nothotatall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-26 01:08 |显示全部楼层

此文章由 nothotatall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nothotatall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2015-8-25 22:40
涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

同意

悉尼房市的泡沫如果破了，说不定比a股壮观

A股破了，还是比以前涨50%，而且没多少人会跳楼，因为是余钱在玩

悉尼房市万一破了，麻烦大了，英文很多人是全部家当在炒，多倍杠杆

。。。当然，会不会破、什么时候破，我就不知道了

sarahbing

铜靴族

发表于 2015-8-26 01:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sarahbing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahbing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

股灾过去没有？

nothotatall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-26 01:10 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2015-8-25 22:59
不一定，

呵呵

你说“不一定”，而不是“一定不会”

Ning0928

木屐族

发表于 2015-8-26 01:33 |显示全部楼层

此文章由 Ning0928 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ning0928 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们不要去讨论涨还是跌，该来的总会来，该还的总要还。关键是现在怎么办？是以不变应万变呢，还是不管不顾，全身进入，甚至高杠杆进入？相信各位心里早就有了明确的答案。

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-26 05:33 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pan123au 于 2015-8-26 05:36 编辑

datou1981 发表于 2015-8-25 22:57
到了就知道了........千万别信邪.......只是有泡沫大家不承认而已....迟早有破的一天... ...

来了20多年，在悉尼我没有见过，讲泡沫讲了20年，还有人打赌裸奔，卖房子以是自己是真空，都tm输的自己都不认识自己，只能远走他乡，输的无法在悉尼大学做人。我信有泡沫，可是它就是不破，市场总是对的。

评分

参与人数 2	积分 +14	收起理由
墨尔本大伟	+ 8	我很赞同
大江东去	+ 6	你太有才了

查看全部评分

nothotatall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-26 07:10 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2015-8-26 05:33
来了20多年，在悉尼我没有见过，讲泡沫讲了20年，还有人打赌裸奔，卖房子以是自己是真空，都tm输的自己都 ...

房地产只是周期比较长而已

日本二十年还没缓过来呢

炒股，第二天就可以卖，房子却要几周

记住，过去三个月没下雨，不等于永远不下雨

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
jackjiang	+ 4	我很赞同

查看全部评分

liyyy043

木屐族

发表于 2015-8-26 07:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liyyy043 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liyyy043 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赌房价涨跌完全没有意义，可能发生给予足够的时间就一定会发生，管好自己的投资组合，有一套应急预案才最重要。

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-26 07:41 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nothotatall 发表于 2015-8-26 01:08
同意

悉尼房市的泡沫如果破了，说不定比a股壮观

没人知道.......但是泡沫是有的.......这个无可否认......我觉得也坚持不到多久了

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-26 07:44 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pan123au 发表于 2015-8-26 05:33
来了20多年，在悉尼我没有见过，讲泡沫讲了20年，还有人打赌裸奔，卖房子以是自己是真空，都tm输的自己都 ...

市场总是对的.........分析泡沫.....不一定听别人的.....看下高盛这些的说法就对了.......他们对投资者构成参考意见.....
6月份...我还被新股民教育怎么炒股......这几天别人想死的心都有了...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

presources

木屐族

发表于 2015-8-26 07:46 |显示全部楼层

此文章由 presources 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 presources 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主会不会就此进入恶性循环买啥亏啥了~~~哈哈
看着别人炒股挣钱，自己犹豫着进入了，结果到头了。
现在看着别人房子刷刷的涨，又要进入了，会不会又到头了？

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 股灾过后，对房产投资的再思考 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复