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[地区选择] 请问空军，如果央行再次降息，你们预测房价还跌吗？ [复制链接]

leale

木屐族

发表于 2015-8-25 15:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 leale 于 2015-8-25 16:33 编辑

矿业不行了，经济不好，政府必须以低息刺激经济。同时通货膨胀在计划内，所以低息时代还要持续。

房价过快增长是低息的副产品。政府意识到这一点。所以要求4大商行增加储备金，默认他们升投资房的利息。一方面说明政府要抑制涨幅，另一方面说明央行没有办法升息（怕影响生意贷款等等）。

全球股市近期大跌，中国经济放缓。澳洲央行会进一步降息刺激经济吗？

虽然4大商行铁定不会全部跟进降息，但对买房市场应该还是促进作用。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-8-25 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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便宜的house会继续涨

leale

木屐族

发表于 2015-8-25 16:31 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2015-8-25 15:01
便宜的house会继续涨

那里还有便宜的house

pipboy

木屐族

发表于 2015-8-25 16:34 |显示全部楼层

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不觉得还能影响房价了，因为银行不会跟进贷款利息。

可问题是RBA真的还能降吗？降息概率看这里：

http://www.asx.com.au/prices/targetratetracker.htm

站直了

银靴族

发表于 2015-8-25 16:50 |显示全部楼层

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降息你觉得投资房贷款会降吗？刚涨上去又降，你当银行傻子啊？/

zeroyao1234

布鞋族

发表于 2015-8-25 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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回想08年，不要和趋势和周期做对

mdlp

金靴族

发表于 2015-8-25 17:05 |显示全部楼层

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降息是肯定的了银行会不会跟是个问题

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 17:12 |显示全部楼层

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依然看空...但是要真正的开跌..估计还有一年左右时间........

不排除全球金融危机....直接拉崩盘的情况..........而且asx200...也相当危险.....2008年后从来没有测试过最低点的支撑...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

站直了

银靴族

发表于 2015-8-25 17:23 |显示全部楼层

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A股破3000了，中国确立进入衰退，大妈大爷呢？？？？

leale

木屐族

发表于 2015-8-25 17:34 |显示全部楼层

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站直了发表于 2015-8-25 15:50
降息你觉得投资房贷款会降吗？刚涨上去又降，你当银行傻子啊？/

看主贴

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-25 17:48 |显示全部楼层

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山雨欲来的赶脚。。。

Maobama

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-25 19:56 |显示全部楼层

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呵呵呵，降息，3月不连降到位现在降，不觉得太迟吗？降不降都玩蛋无所谓了。

deepinside

皮靴族

发表于 2015-8-25 20:59 |显示全部楼层

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监管部门会进一步要求商业银行上调投资房贷款利率。

HY子容

银靴族

发表于 2015-8-25 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果降息还得看银行的风险管理是放松还是收紧，降息只代表你能承担的还款能力的提高，但如果银行由于受风险控制的影响提高首付门槛或减杠杆，对房事也不见得是利好

01121999

皮靴族

发表于 2015-8-25 21:27 |显示全部楼层

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反正从可负担性和回报率来看，房产都不是好的投资标的了

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-8-25 21:30 |显示全部楼层

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现在房价那么高，不是人人勇当接盘侠的。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-25 21:37 |显示全部楼层

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储行一定不会在全球经济在衰退边缘时还会顾忌悉尼地产而拿澳洲经济当赌注，降是一定的，银行也只会给自主房贷降，还是拼现金的时代了，上刺刀，肉搏吧

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

katysail

铜靴族

发表于 2015-8-25 21:41 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2015-8-25 15:01
便宜的house会继续涨

哪里？请推荐多便宜算便宜

adxadx

皮靴族

发表于 2015-8-25 22:27 |显示全部楼层

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观望中

xyan9366

木屐族

发表于 2015-8-25 23:32 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-8-25 20:37
储行一定不会在全球经济在衰退边缘时还会顾忌悉尼地产而拿澳洲经济当赌注，降是一定的，银行也只会给自主房 ...

很认同 :)

流浪南半球

皮靴族

发表于 2015-8-26 00:40 |显示全部楼层

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中国已经降了,澳洲不远

notwinter

皮靴族

发表于 2015-8-26 01:10 |显示全部楼层

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拭目以待，不过我如果是RBA, 起码9月份我不会降息的，本来砝码就不多了，要省着用

。

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-8-26 01:35 来自手机 |显示全部楼层

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中国不是给出现成daan了吗？今年降了五次，你可以看下房价是怎么变化的。

Juliapics

皮靴族

发表于 2015-8-26 02:09 |显示全部楼层

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pipboy 发表于 2015-8-25 15:34
不觉得还能影响房价了，因为银行不会跟进贷款利息。

可问题是RBA真的还能降吗？降息概率看这里：

不错

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-26 10:27 |显示全部楼层

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降息到0%，没有人接盘，一样跌停

macro

金靴族

发表于 2015-8-26 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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放心吧，即使央行降息，投资房利息不会降。只有那些有地（500平）以上位置不偏的房子会保值，其他全跌。别看楼花买到手再看别的楼花似乎涨了，心理过把瘾，其实卖的时候就知道

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2015-8-26 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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我只是好奇，RBA再降息，澳币能到50c不。到50c会不会出现经济衰退和通涨并存的局面。

墨尔本大伟

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发表于 2015-8-26 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2015-8-25 20:27
反正从可负担性和回报率来看，房产都不是好的投资标的了

你觉得哪个更好呢？
股票？小生意？大笑

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墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2015-8-26 14:36 来自手机 |显示全部楼层

qingfengsan 发表于 2015-8-26 00:35
中国不是给出现成daan了吗？今年降了五次，你可以看下房价是怎么变化的。

你说北上广深么？
涨哭了

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AragornII

皮靴族

发表于 2015-8-27 01:13 |显示全部楼层

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