现在自住房贷款不能做interest only，真的吗？

winnie515

最近想买自己的第一套自住房，刚好朋友最近买了房子，我去问了一下她推荐的broker贷款情况。结果broker跟我说，现在四大银行自住房都不能做interst only。我一听就有点震惊了。因为这样子相当于我每个月的repayment要多付好多呢。
大家最近要买房的朋友们，也是这样吗？？？？

tlhfree

我不是最近买的
但是最近做的Refinance
我家的自住房就是Interest  Only

winnie515

tlhfree 发表于 2015-8-24 09:52
我不是最近买的
但是最近做的Refinance
我家的自住房就是Interest  Only

看来那个broker不可靠。但是她也没必要骗我呀，她也想做生意的呀。不理解

Mr.Yuan

that is not right. i just did 2 last week.

linallen

即便真的是四大不做IO，还有很多非四大呢

PS，建议换broker

linallen

winnie515 发表于 2015-8-24 09:58
看来那个broker不可靠。但是她也没必要骗我呀，她也想做生意的呀。不理解 ...

broker差别也是很大的，多找几个就知道了

一天世界晴~

可以做 没问题 有些做了很久的broker资质被吊销了 现在等于是给某些branch refer过去 到是会有些影响

winnie515

linallen 发表于 2015-8-24 10:03
broker差别也是很大的，多找几个就知道了

我还是也持怀疑态度，但人家说的很确定。我的好朋友买了2个房都找的这个broker，她说好，我才叫她推荐给我的。

winnie515

一天世界晴~ 发表于 2015-8-24 10:12
可以做 没问题 有些做了很久的broker资质被吊销了 现在等于是给某些branch refer过去 到是会有些影响 ...

她确实做了很久的。我朋友4年前买自住房就是找她做，最近买第二套做投资房也找她。
请问怎么可以知道broker的资质被吊销呢？？

一天世界晴~

winnie515 发表于 2015-8-24 10:20
她确实做了很久的。我朋友4年前买自住房就是找她做，最近买第二套做投资房也找她。
请问怎么可以知道brok ...

这个就是另外的一回事了 有的东西华人客户从来不要求去看 就连最基本的credit guide都很少有人要了，好的broker很多 不用单吊着一棵树就对了

hermigervil

肯定可以啊   westpac前几天新闻都说了


但是io从以前15年缩短到10年了   还要做压力测试

winnie515

一天世界晴~ 发表于 2015-8-24 10:23
这个就是另外的一回事了 有的东西华人客户从来不要求去看 就连最基本的credit guide都很少有人要了，好的 ...

谢谢。决定换一个broker了。

winnie515

hermigervil 发表于 2015-8-24 10:25
肯定可以啊   westpac前几天新闻都说了

太好了。就担心还款压力太大。谢谢。就是说这个broker不靠谱啊。

zio888

可以的可以的. 找第2个broker吧.

mifeng

学习了

lulucat

我也是io，st george

yoyofm

可以的。我的自住房 WBC， IO.

winnie515

yoyofm 发表于 2015-8-24 11:38
可以的。我的自住房 WBC， IO.

你是刚刚买的房子吗？

jy_mpi

以broker的角度跟你说，这个是无稽之谈

yoyofm

winnie515 发表于 2015-8-24 11:41
你是刚刚买的房子吗？

我上个月刚刚做的转贷。从NAB 到 WBC. ANZ, CBA 都可以的IO. NAB 也可以，就是利率高。但是海外收入有些银行是必须本息好像。我是local 收入。

liwenvc

太扯淡了这个broker，就算是nab也只是io的利息高一点

kelly301

只看到新闻说ASIC在查IO的LOAN

winnie515

yoyofm 发表于 2015-8-24 11:59
我上个月刚刚做的转贷。从NAB 到 WBC. ANZ, CBA 都可以的IO. NAB 也可以，就是利率高。但是海外收入有些 ...

太感谢了。

winnie515

liwenvc 发表于 2015-8-24 12:24
太扯淡了这个broker，就算是nab也只是io的利息高一点

我现在觉得她更不靠谱了。找个靠谱的咋这么滴难呢？这个好歹也是我朋友推荐，而且她自己也在用的。哎！

ginoliu

多对比一下就好，或者理解有差距，沟通一下吧！

peterorz90

大概是她想让你去NAB吧，NAB本金加利息自住房利率还有折扣，不然就加0.29%。

其它银行I/O是没问题的

K小编

什么和什么 我全部是interest only。。。

winnie515

K小编 发表于 2015-8-24 20:47
什么和什么 我全部是interest only。。。

你也是最近刚买的房子吗？

winnie515

peterorz90 发表于 2015-8-24 19:44
大概是她想让你去NAB吧，NAB本金加利息自住房利率还有折扣，不然就加0.29%。

其它银行I/O是没问题的 ...

但是pre approval，她帮我做的是st george啊。她那天又跟我说了，现在只剩下st george还能做interest only, 但是不能保证到我买到房子那一刻还能不能。其他银行全部都不行了。

aulin

换broker吧，现在各大银行都可以做，而且自住利率都不错，除了NAB的IO利率特别高。