昨天收到WESTPAC的信，说我的利息从9月26日开始加0.27%

Vikki_hzy

如题，请问有人收信了么？说要升到4.55%。是因为我是投资房么？但是我是自住房和投资房绑在一起一个LOAN的啊，怎么分啊？

信里没有说明原因，就说根据你的情况我们的REVIEW.

mmmggg

直接电话去改成自住房就可以了。

zhand

mmmggg 发表于 2015-8-18 11:55
直接电话去改成自住房就可以了。

Can I do that ?

Vikki_hzy

zhand 发表于 2015-8-18 13:05
Can I do that ?

已经打过去了，可以的。不过他说改了你报税就不能报interest expenese，还问我以前有没有退过税。然后还说GOV有可能会查，但是不一定。

兔宝队长

升到4.55 其实还是相对较低的 如果你是投资房的话

edoowrub

just tell them that u  r going to others

ellepopo

Vikki_hzy 发表于 2015-8-18 13:11
已经打过去了，可以的。不过他说改了你报税就不能报interest expenese，还问我以前有没有退过税。然后还 ...

第一次听说，难道联网了？

cshwin

换银行

MU

銀行明年需要更新許多新的報告給ATO，如果真的是投資房勸你別亂改，後果自己負責。

annie6252

我昨天也收到他家的信，说要涨，我今天就考虑换银行，我家的利率比你的还高

Vikki_hzy

manunited 发表于 2015-8-18 13:41
銀行明年需要更新許多新的報告給ATO，如果真的是投資房勸你別亂改，後果自己負責。 ...

可是我也真是两个都自己住的啊，一个父母住一个自己住。不过有间房间出租算不算？

adelle

没有Fixed吗。

audreybest

ellepopo 发表于 2015-8-18 13:39
第一次听说，难道联网了？

明年起所有银行要上报这部分数据。

audreybest

Vikki_hzy 发表于 2015-8-18 13:47
可是我也真是两个都自己住的啊，一个父母住一个自己住。不过有间房间出租算不算？ ...

那你别申报负税应该没问题

gracehyh

虽然security是捆绑的但是还是各自有各自的account。你登陆网银就可以看到的

我有三个绑在一起的，一个自住两个投资，只能一个自住，其余两个投资也是即将涨为4.55%，没辙了。。。

出国吃考拉

我9天前已经打电话改过了, 昨天也收到信了. 今天又打过去问情况, 说正在processing, 大概还要一周才能改完....

大江东去

audreybest 发表于 2015-8-18 16:47
明年起所有银行要上报这部分数据。

再改回来

心平气和

晕

心平气和

安慰

zhand

Vikki_hzy 发表于 2015-8-18 13:11
已经打过去了，可以的。不过他说改了你报税就不能报interest expenese，还问我以前有没有退过税。然后还 ...

非常感谢！

fishlegs

Vikki_hzy 发表于 2015-8-18 13:11
已经打过去了，可以的。不过他说改了你报税就不能报interest expenese，还问我以前有没有退过税。然后还 ...

自主和投资合并成一个loan绝对是不负责任的做法，不管是你的broker弄的，还是自己的决定。

Ning0928

在澳洲，税务问题上一定要谨慎，尤其是有根有据，一查就清楚的问题。法律规定ATO有权可以倒查7年，一旦被查到，别说要罚你，就是要你补，再加这几年的利息，（他说多少就多少，可没有任何优惠的），也够你喝一壶的。前几年，我报税时，遗漏了67元的银行利息，ATO来电话，让我解释清楚，原来是银行把我日常周转用的Saving Account里分出一个有利息的子账户，我忘了。后来我去ATO解释清楚后，因为数额小，才没有罚我。而且一旦被查被罚，你这一辈子就不得安宁了。

bearjoanne

我也收到了。想想还是不敢乱改，免得将来ato找麻烦。

oz2014

还以为又涨了，吓一跳

604

大江东去 发表于 2015-8-18 18:34
再改回来

真是高见。

MU

如果报租金利息，改来改去有用吗？上报ATO的都是有某个阶段时间的，人家一对就知道猫腻了。。。

理解万岁

请问各位现在第一次买二手房政府还有补贴吗？ 谢谢

alook

gracehyh 发表于 2015-8-18 16:50
虽然security是捆绑的但是还是各自有各自的account。你登陆网银就可以看到的

我有三个绑在一起的，一个自 ...

so rich, 3 houses for your miumiu

gracehyh

alook 发表于 2015-8-18 21:57
so rich, 3 houses for your miumiu

3个小apt好吗？

aulin

我觉得loan purpose无所谓吧。关键是看你报税的情况，任意时间只能有一个自住，不能有租金收入，ng报税等情况。同理，如果有租金收入，有ng等，那只能是投资房。

如果ato拿当初贷款的purpose来询问，你完全可以说这房我本来是想自住的，所以按自住申请，但最后还是决定出租，有什么问题？只要你报税账目清楚，自住就是自住，投资就是投资，ato没理由找你麻烦。