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[自购小窝] 墨尔本东南区挑选 [复制链接]

hillary110

草鞋族

发表于 2015-8-17 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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各位大侠前辈，给点建议吧，我想在墨尔本东南区买个自住房，首选house，但是预算比较紧张，差不多$60万，而且我想到时候自己住后再分租一下，这样缓解下还贷压力，什么区可以选择呢？请各位大侠指点迷津啊

hjmhyl

皮靴族

发表于 2015-8-17 10:02 |显示全部楼层

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berwick?

raoliang0082

铜靴族

发表于 2015-8-17 10:05 |显示全部楼层

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narre warren

warmel

铜靴族

发表于 2015-8-17 10:05 |显示全部楼层

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berwick +1

幽香茶叶蛋

草鞋族

发表于 2015-8-17 11:03 |显示全部楼层

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其实我一直想问的是，如果距离远一点的话，
是远东好呢还是远东南？

墨尔本大伟

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发表于 2015-8-17 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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幽香茶叶蛋发表于 2015-8-17 10:03
其实我一直想问的是，如果距离远一点的话，
是远东好呢还是远东南？

都可以有。
Mordiallac 考虑考虑？

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yeu008

水晶靴族

发表于 2015-8-17 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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分组旁边要近大学吧

abby061

木屐族

发表于 2015-8-17 11:15 |显示全部楼层

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mitcham

lee000842

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发表于 2015-8-17 11:19 |显示全部楼层

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Cheltenham

cwg9090800

皮靴族

发表于 2015-8-17 11:19 |显示全部楼层

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berwick

mlink3

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发表于 2015-8-17 11:26 |显示全部楼层

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这个周末刚刚发生了个漏。。你错过了。。。如果找对AGENT, 这个房 70万到75万没问题。。但是只卖了59万。。很便宜。。房子的位置相当的好！！
http://house.ksou.cn/p.php?q=Cla ... s+Street%2C+Clayton

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cocobai

铜靴族

发表于 2015-8-17 11:37 |显示全部楼层

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远东好

hillary110

草鞋族

发表于 2015-8-17 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 10:26
这个周末刚刚发生了个漏。。你错过了。。。如果找对AGENT, 这个房 70万到75万没问题。。但是只卖了59万。。 ...

哎，没缘分啊，难道每次每一个拍卖我都要去看吗？不然就很容易漏啦…

hillary110

草鞋族

发表于 2015-8-17 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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cocobai 发表于 2015-8-17 10:37
远东好

为什么呢

hillary110

草鞋族

发表于 2015-8-17 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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还有是不是要买就现在买呢？不然旺季又来了，又买不起啦？

mlink3

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发表于 2015-8-17 11:49 |显示全部楼层

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hillary110 发表于 2015-8-17 10:47
为什么呢

因为捡漏的机会小于0. 做怨大头的机会大于1000%

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滚滚雷声

皮靴族

发表于 2015-8-17 11:55 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 10:26
这个周末刚刚发生了个漏。。你错过了。。。如果找对AGENT, 这个房 70万到75万没问题。。但是只卖了59万。。 ...

kao!
这是拍卖吗？

mlink3

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发表于 2015-8-17 11:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2015-8-17 10:59 编辑

滚滚雷声发表于 2015-8-17 10:55
kao!
这是拍卖吗？

是

Clayton 时常有漏，也时常有高价。。。OWNER 傻逼加 AGENT无良拿钱不卖力= 大漏

clayton的AGENT都很贪婪，不争气，指望他们等于指望老板明年会给我加50%的薪水。

现在唯一还OK的AGENT 就两个了 HARCOURTS CLAYTON首选， BUXTON OAKLEIGH第二

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滚滚雷声

皮靴族

发表于 2015-8-17 12:02 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 10:56
是

Clayton 时常有漏，也时常有高价。。。OWNER 傻逼加 AGENT无良拿钱不卖力= 大漏

以后要盯着这个woodards代理的房产看了。

mlink3

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发表于 2015-8-17 12:07 |显示全部楼层

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滚滚雷声发表于 2015-8-17 11:02
以后要盯着这个woodards代理的房产看了。

友情提示。。

woodards oakleigh 被一个GLEN 做过的女AGENT搞得很黑
HJ HOOKER CLAYTON就是一JOKE. 捡漏场所第一！！110 万的房子，它可以80万卖你
而这个房子在SPRINGVALE 那几个AGENT手里估计能卖 120万到130万

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滚滚雷声

皮靴族

发表于 2015-8-17 12:17 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 11:07
友情提示。。

woodards oakleigh 被一个GLEN 做过的女AGENT搞得很黑

怎么个黑法？
话说jason 同学在clayton附近的广告牌可不少。

mlink3

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发表于 2015-8-17 12:24 |显示全部楼层

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滚滚雷声发表于 2015-8-17 11:17
怎么个黑法？
话说jason 同学在clayton附近的广告牌可不少。

他原来是王牌中介。。。现在不太努力了，不过漏在他那里估计还是不容易碰到的

上次去了OAKLEIGH raywhite 的AUCTION，一个很不错的4房TOWNHOUSE 上来才叫了3声，就final calL sold 了。。。AUCTION如果把前面那段废话去掉，历时1分钟.。FINAL CALL ...一声。。sold

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滚滚雷声

皮靴族

发表于 2015-8-17 12:45 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 11:24
他原来是王牌中介。。。现在不太努力了，不过漏在他那里估计还是不容易碰到的

上次去了OAKLEIGH raywhi ...

。。这是多么高尚的中介啊。。。
原来漏是这么捡的。
我还以为拍卖没有漏可以捡呢。

btw，那房子卖了多少？

mlink3

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发表于 2015-8-17 12:47 |显示全部楼层

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滚滚雷声发表于 2015-8-17 11:45
。。这是多么高尚的中介啊。。。
原来漏是这么捡的。
我还以为拍卖没有漏可以捡呢。

NND..来了60多个人，大家还没反应过来。。什么卖掉了/>??!!!!!!!?EFSDF$#$$#T%#^^&*^((&*(&*(#%&Y

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din6700

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发表于 2015-8-17 12:49 |显示全部楼层

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60万买不到像样的house的

mlink3

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发表于 2015-8-17 12:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2015-8-17 11:57 编辑

滚滚雷声发表于 2015-8-17 11:45
。。这是多么高尚的中介啊。。。
原来漏是这么捡的。
我还以为拍卖没有漏可以捡呢。

http://house.ksou.cn/p.php?q=Cla ... n+Street%2C+Clayton

2009年 55万买的。。6年了！！ 68 万卖的。。那时的CLAYTON 正在暴涨。。我只能无语了。。。OWNER 是一中国的女的。。明显欺负人家不懂

而同一天也是同一个AGENT 在下午，把一个TIMBER HALF BLOCK的HOUSE，贴着火车线的。。。卖了730K..owner 是LOCAL BUILDER...明显欺负不了人家了。。
http://house.ksou.cn/p.php?q=Cla ... ton+Road%2C+Clayton

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