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[自购小窝] Torrens title 的房子是什么意思？ [复制链接]

puppy

布鞋族

发表于 2015-8-14 14:09 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... wahroonga-120465577
弱弱的问一下，Torrens title 是什么意思？是不是价格一般要低一些
还有就是大家帮忙看看上面link 中的房子怎么样，中介说above 1.25

神马东东

木屐族

发表于 2015-8-14 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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不会低，一般house是这个title

神马东东

木屐族

发表于 2015-8-14 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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这个应该是分地建房，torrens title 是优点，没什么限制

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-14 14:13 |显示全部楼层

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是价格更贵一点的意思。

Baodie

皮靴族

发表于 2015-8-14 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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一般耗子都是这个title

harlode

皮靴族

发表于 2015-8-14 14:16 |显示全部楼层

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简而言之就是房子和地都是你的，和STRATA区别开，后者例如公寓。一般买房子都是Torrens title

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-14 14:27 |显示全部楼层

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这个房子挺有意思，我没实地看，完全是按照网上图片和户型图判断。

二楼的户型图，左右两个大空间LOFT，其实是房子一楼的左右两个尖顶（我看图片猜的），换句话说，能放东西，不是正常的居住面积。

也就是说这个房子楼下一个卧室，楼上两个卧室。

如果按照这个格局判断，很多大号的Townhouse都能达到这个面积。为了区分，中介强调了“Torrens title on 539 sqm level land”，告诉大家这个是有地的House，但是看地址有个A,说明是以前分割过的地。

价格不知道，我只是对这个户型图比较感兴趣。

足迹最穷地产投资人

puppy

布鞋族

发表于 2015-8-14 14:35 |显示全部楼层

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意思就是自己以后要改造啥的都可以是吗？

linsey

木屐族

发表于 2015-8-14 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linsey 于 2015-8-14 13:38 编辑

puppy 发表于 2015-8-14 13:35
意思就是自己以后要改造啥的都可以是吗？

不是。不过限制比较小。house 差不多是这title

trmos

皮靴族

发表于 2015-8-14 14:41 |显示全部楼层

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https://en.wikipedia.org/wiki/Torrens_title

普及一下

lurebest

木屐族

发表于 2015-8-14 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lurebest 于 2015-8-14 14:16 编辑

这房子属于battle axe的semi 独立地契没管理费 drive way太浪费改动还要问邻居同意才行二楼貌似还是搭建的

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