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[地区选择] 112 Capital Ave Glen Waverley sold $1028000 [复制链接]

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-10 13:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 rabbitlove 于 2015-8-22 11:54 编辑

附近有幾家 Liveable Condition 的房子賣了 1M 到 1.15M 左右

這家沒有房子, 門中間有一粿大樹和一個電線杆, 還是 Flooding area.

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-201244849

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lee000842

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发表于 2015-8-10 14:58 |显示全部楼层

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你的budget是多少

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-10 15:03 |显示全部楼层

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lee000842 发表于 2015-8-10 13:58
你的budget是多少

沒想好

Iris^^

皮靴族

发表于 2015-8-10 15:10 |显示全部楼层

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840k land value+ 10k demolition fee

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5summer

皮靴族

发表于 2015-8-10 16:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 5summer 于 2015-8-10 15:16 编辑

地理位置不错, 可步行至Glen SC , highvale 中小学校区

其实这种地比那种上面有个破房子的地更好, Demolition 的小两万都省了 , 至于那种SBO, 造房子的话也不是个事

但是Capital Ave 小主路, 要扣分

目测 900K 左右, 求加分

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helenxzyang

光脚族

发表于 2015-8-10 17:00 |显示全部楼层

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80w-88w

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爱希腊

木屐族

发表于 2015-8-10 18:10 |显示全部楼层

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90-100万可以

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kvwb

银靴族

发表于 2015-8-10 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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85-90万

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korfi

皮靴族

发表于 2015-8-10 20:26 |显示全部楼层

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这不是大概5个月前刚连房子一起卖过一次的吗?然后就卖地了。。。这个100万应该拿不下来

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-11 23:36 |显示全部楼层

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korfi 发表于 2015-8-10 19:26
这不是大概5个月前刚连房子一起卖过一次的吗?然后就卖地了。。。这个100万应该拿不下来 ...

查不到5个月的記錄啊

5summer

皮靴族

发表于 2015-8-12 12:55 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-11 22:36
查不到5个月的記錄啊

我也好奇5个月前卖了多少

不过其实也没多大意义, 老看以前的价格那啥都别买了

wolfxie

木屐族

发表于 2015-8-12 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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100-110,你就按附近才售出的价格考虑好了

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-12 20:51 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2015-8-12 12:24
100-110,你就按附近才售出的价格考虑好了

Mount View Primary Zone 有個更好的 1-8-15 才賣了 $938,888

房子還能住

T.T

银靴族

发表于 2015-8-17 13:57 |显示全部楼层

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最近两周, 好像墨市房产有回暖趋势啊

这个应该950K左右吧

hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-17 13:59 |显示全部楼层

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拿到新足迹讨论直接加个100k

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-17 14:18 |显示全部楼层

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不用了, 隔壁街有個更好的房子, 80w 也沒人拍, 一直 Vendor bid 到 95w , 也是一個 bid 都沒有

這個我出 70w 好了

lucy992216

木屐族

发表于 2015-8-17 15:40 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-17 13:18
不用了, 隔壁街有個更好的房子, 80w 也沒人拍, 一直 Vendor bid 到 95w , 也是一個 bid 都沒有

這個我出 7 ...

隔壁房是几号？

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-17 15:56 |显示全部楼层

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49 King Author Drive, Glen Waverley, 中介都沒有 list 到 auction results 上面

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-17 15:57 |显示全部楼层

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lucy992216 发表于 2015-8-17 14:40
隔壁房是几号？

49 King Author Drive, Glen Waverley, 中介都沒有 list 到 auction results 上面

irenejicn

皮靴族

发表于 2015-8-17 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-12 19:51
Mount View Primary Zone 有個更好的 1-8-15 才賣了 $938,888

房子還能住

好奇是哪块的？

爱，是永不止息。

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-17 19:41 |显示全部楼层

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irenejicn 发表于 2015-8-17 16:40
好奇是哪块的？

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-120172797

miller2

皮靴族

发表于 2015-8-17 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-17 13:18
不用了, 隔壁街有個更好的房子, 80w 也沒人拍, 一直 Vendor bid 到 95w , 也是一個 bid 都沒有

這個我出 7 ...

Good luck this Sat

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rabbitlove	+ 5	太给力了

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irenejicn

皮靴族

发表于 2015-8-17 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-17 18:41
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-120172797

价格不错，不过貌似那一块不在mountview校区里了。校区图里northam street有一段是排除在外的。

爱，是永不止息。

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-17 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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irenejicn 发表于 2015-8-17 19:55
价格不错，不过貌似那一块不在mountview校区里了。校区图里northam street有一段是排除在外的。 ...

对，被中介的用詞骗了

irenejicn

皮靴族

发表于 2015-8-17 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-17 19:59
对，被中介的用詞骗了

可能以前是的，我之前也看过那里一个房子还以为是mv校区，后来学校出了地图，发现不在校区里面，幸好没有买。

爱，是永不止息。

goggle76

铜靴族

发表于 2015-8-17 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-17 14:56
49 King Author Drive, Glen Waverley, 中介都沒有 list 到 auction results 上面

看了，还挂着哪

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-17 23:27 |显示全部楼层

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goggle76 发表于 2015-8-17 22:15
看了，还挂着哪

對啊, 1個 Bid 都沒有的

liushui0729

金靴族

发表于 2015-8-18 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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你还在找房啊亲

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-18 00:20 |显示全部楼层

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liushui0729 发表于 2015-8-17 23:12
你还在找房啊亲

找, 打算年底前買3個

liushui0729

金靴族

发表于 2015-8-18 00:22 来自手机 |显示全部楼层

rabbitlove 发表于 2015-8-17 23:20
找, 打算年底前買3個

好的买

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