[行情讨论] 本周拍卖简介 [复制链接]

发表于 2015-8-1 18:30 |显示全部楼层

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本周拍卖清空率79%，虽然在银行出了这么多加息消息后依然高烧不退。

不过明显一些离cbd较远的地区流排几率较大，特别是山区

相反内西区，东区，北区以及像hurstville之类的华人地区依然很受欢迎。

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liuweiqw

发表于 2015-8-1 18:58 |显示全部楼层

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ugrd123

木屐族

发表于 2015-8-1 19:19 |显示全部楼层

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jjxxyyww88

发表于 2015-8-1 19:30 |显示全部楼层

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tony_wang99

金靴族

发表于 2015-8-1 19:32 |显示全部楼层

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jacsonlin

金靴族

发表于 2015-8-1 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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现在不捡漏，更待何时！难道等开春旺季吗？

nmanz

金靴族

发表于 2015-8-1 19:33 |显示全部楼层

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房价看来是下不来了

Iannatang

发表于 2015-8-1 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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最后接盘的人很勇敢。

张翠花

发表于 2015-8-1 19:45 |显示全部楼层

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请问在哪里看到的？谢谢分享。

hyorke

草鞋族

发表于 2015-8-1 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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真怀疑这个数据。今天看了一个拍买，南好事围三房unit，人太少了，居然只叫到63万。上个月同位置的两房都到62万了。看来房事的冬天真要来了

发表于 2015-8-1 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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今天看的baulkham hills 3个拍卖全部流拍，只有一个在统计里，很多流拍中介都不上报，数据一点都不可信

icac

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https://www.realestate.com.au/auction-results/nsw

发表于 2015-8-1 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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hyorke 发表于 2015-8-1 19:16
真怀疑这个数据。今天看了一个拍买，南好事围三房unit，人太少了，居然只叫到63万。上个月同位置的两房都到 ...

icac

头像被屏蔽

发表于 2015-8-1 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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jams_huang 发表于 2015-8-1 20:00
今天看的baulkham hills 3个拍卖全部流拍，只有一个在统计里，很多流拍中介都不上报，数据一点都不可信 ...

https://www.realestate.com.au/auction-results/nsw

你可以查查那三个流拍的是否在里面

发表于 2015-8-1 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2015-8-1 20:25
https://www.realestate.com.au/auction-results/nsw

你可以查查那三个流拍的是否在里面 ...

看来，3个有两个不在里面

icac

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发表于 2015-8-1 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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jams_huang 发表于 2015-8-1 20:35
看来，3个有两个不在里面

哪两个？有link吗？

发表于 2015-8-1 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2015-8-1 20:46
哪两个？有link吗？

1:24 justin av baulkham hills,这个就一人出价：https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-120153993

2 ：2 hakea place baulkham hills,这个连登记的人都没有直接流了：https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-120174629

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发表于 2015-8-1 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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上面我看的这两个流拍都没在统计里，上周看的唯一一个拍卖流拍也没在统计里，所有这统计真不靠谱

pinp

发表于 2015-8-1 23:08 |显示全部楼层

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今天去看的berverly hills 4房流拍也没统计进去
http://www.realestate.com.au/pro ... rly+hills-120135101

Iannatang

发表于 2015-8-1 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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统计就是一忽悠。
或者是中介没有上报。

实际清盘率可能已经降到了70%以下。

wucxzx

发表于 2015-8-1 23:26 |显示全部楼层

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jams_huang 发表于 2015-8-1 21:08
上面我看的这两个流拍都没在统计里，上周看的唯一一个拍卖流拍也没在统计里，所有这统计真不靠谱 ...

真不用去在意这个清空率。当天出来的数据中介怎么做都行，大家就看个热闹。

chickid

发表于 2015-8-1 23:36 |显示全部楼层

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同感，这个数据与看房的感受，和年初比起来完全不一样

caty_z

发表于 2015-8-1 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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wucxzx 发表于 2015-8-1 22:26
真不用去在意这个清空率。当天出来的数据中介怎么做都行，大家就看个热闹。
...

有没有最终的清空率，比较准确的那种？哪里能看到？

wucxzx

发表于 2015-8-1 23:52 |显示全部楼层

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caty_z 发表于 2015-8-1 22:40
有没有最终的清空率，比较准确的那种？哪里能看到？

下周末正式的数据就出来了。到时各个网站会更新数据，google搜索一下就行。

caty_z

发表于 2015-8-1 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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wucxzx 发表于 2015-8-1 22:52
下周末正式的数据就出来了。到时各个网站会更新数据，google搜索一下就行。 ...

我一般在auhouseprice看，感觉并不会随着时间变，是不是这网站不更新啊？

肥羊

圣靴族

发表于 2015-8-1 23:58 |显示全部楼层

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因为澳币在跌

wucxzx

发表于 2015-8-1 23:59 |显示全部楼层

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caty_z 发表于 2015-8-1 22:54
我一般在auhouseprice看，感觉并不会随着时间变，是不是这网站不更新啊？

一年前，我是上real estate看的。

catherinep

发表于 2015-8-2 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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:curse:

Live@Sydney

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禁止发言

发表于 2015-8-2 00:05 |显示全部楼层

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很多流拍中介都不上报，数据一点都不可信

icac

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发表于 2015-8-2 00:37 |显示全部楼层

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可能因为周六吧，有些要周一才update

james888