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aulinking

草鞋族

发表于 2015-7-28 16:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulinking 于 2016-6-24 12:19 编辑

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haohaoxiao

布鞋族

发表于 2015-7-28 17:00 |显示全部楼层

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agreement 上有详细条款列明如果欠租你可以怎么做么？只要你们双方有签订agreement，还是有法律约束的吧。

bennytang

铜靴族

发表于 2015-7-28 17:01 |显示全部楼层

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报警试试？
另外，你有没有在租房之前检查租客的背景啊？比如存款，工资收入等等。

aulinking

草鞋族

发表于 2015-7-28 17:06 |显示全部楼层

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有给写了个推荐信，但是这个都是形式的，如果他们存心骗，都会搞很好。目前我们最重要的是要按法律程序走，给他4周时间般家，但4周时间是ncat调解后才算，保险也就赔10周，所以我们要抓紧

pengruijun

银靴族

发表于 2015-7-28 17:06 |显示全部楼层

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有的鬼子就专门吃这种自己管理出租房的。
花钱交给中介管理，主要是可以充充门面，

szren

金靴族

发表于 2015-7-28 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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个人招租，麻烦多多啊。要不你找摩托党试试。

Booker

银靴族

发表于 2015-7-28 17:08 |显示全部楼层

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遇到老手了

bunny

银靴族

发表于 2015-7-28 17:09 |显示全部楼层

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遇麻烦租客，也算是月经贴了吧

W101215C

布鞋族

发表于 2015-7-28 17:11 |显示全部楼层

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鬼佬无赖最麻烦

sunnysr1115

银靴族

发表于 2015-7-28 17:12 |显示全部楼层

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他们如果懒着不走，也不交房租的话，很麻烦的。
你最好现在就去court 排期，上法庭告他们不交房租。法庭判你赢了，然后可以申请sheriff 把他们赶走。
必须要走这个过程。你光叫他们搬走，他们可以不理你，继续住着。

nmanz

金靴族

发表于 2015-7-28 17:12 |显示全部楼层

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SherryX

布鞋族

发表于 2015-7-28 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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这么无赖的租客啊

ermaodim

皮靴族

发表于 2015-7-28 17:16 |显示全部楼层

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我发现gumtree 上很多这种赖皮租客，我之前碰到几个，一看就不是什么好料，要收入证明没有，要银行单子没有，直接pass。大家小心。

aulinking

草鞋族

发表于 2015-7-28 17:33 |显示全部楼层

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sunnysr1115 发表于 2015-7-28 16:12
他们如果懒着不走，也不交房租的话，很麻烦的。
你最好现在就去court 排期，上法庭告他们不交房租。法庭判 ...

你说的对，但是我现在押金没有交上去阿

oztomato

铜靴族

发表于 2015-7-28 17:36 |显示全部楼层

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能断水断电断煤气么？

panda_08

皮靴族

发表于 2015-7-28 17:40 |显示全部楼层

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这么远的房子楼主也打算自己出租啊？

Chessie

草鞋族

发表于 2015-7-28 17:42 |显示全部楼层

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签字也不签，房租也不交的。这种情况直接轰走会怎么样啊？

aulinking

草鞋族

发表于 2015-7-28 17:51 |显示全部楼层

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Chessie 发表于 2015-7-28 16:42
签字也不签，房租也不交的。这种情况直接轰走会怎么样啊？

那钱呢，如果是现金还好，直接摔给他，他是转帐啊

aulinking

草鞋族

发表于 2015-7-28 17:53 |显示全部楼层

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oztomato 发表于 2015-7-28 16:36
能断水断电断煤气么？

我知道错了。

以前一个单元房租给印度人，2，3年都没有啥事，东西坏了，我们去修了下，或者安排个工人去。印度人到时很准时交钱，直接转好，不用吹

Chessie

草鞋族

发表于 2015-7-28 17:54 |显示全部楼层

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aulinking 发表于 2015-7-28 16:51
那钱呢，如果是现金还好，直接摔给他，他是转帐啊

你是说他们转账你bond了是么？那你扣除他们不交的租金，再转给他们呗。重要的是止损。当然了，我不太清楚直接换锁轰走他们会有什么严重后果。

aulinking

草鞋族

发表于 2015-7-28 18:00 |显示全部楼层

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Chessie 发表于 2015-7-28 16:54
你是说他们转账你bond了是么？那你扣除他们不交的租金，再转给他们呗。重要的是止损。当然了，我不太清楚 ...

我估计用这个法子比较奏效，呵呵，无赖对无赖，我直接带着孩子搬进去住一段

sodium

钻石靴族

发表于 2015-7-28 18:05 |显示全部楼层

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个人出租？

Susan85005

布鞋族

发表于 2015-7-28 18:24 |显示全部楼层

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希望你是收了押金和房租吧，至少容个时间去处理

linsey

木屐族

发表于 2015-7-28 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linsey 于 2015-7-28 17:28 编辑

用无赖方法对付。不要给人找到把柄就好。
换锁，断电等等。。。

garysu

金靴族

发表于 2015-7-28 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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lz遇到真无赖了，你没有对租客进行详细的审核的话，那是吃大亏了

现在只能按程序一步步走，赶走租客了，google landlord rights nsw

garysu

金靴族

发表于 2015-7-28 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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lz买保险了么

garysu

金靴族

发表于 2015-7-28 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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oztomato 发表于 2015-7-28 16:36
能断水断电断煤气么？

不可以，任何这些非法手段只会使得仲裁结果更不利

房东就是弱势团体，房客可以无赖，你却无法无赖

如果你是满身肌肉外加纹身，也许有些用

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保险买不足的后果

十五的灯笼

银靴族

发表于 2015-7-28 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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根据经验，自己管理，一定得租给中国人或韩国人或日本人，不通过中介来找房子的鬼佬一般都是无赖。希望楼主能顺利解决。

402523

木屐族

发表于 2015-7-28 18:44 |显示全部楼层

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你老公也真的是。。。

ljbit

皮靴族

发表于 2015-7-28 19:32 |显示全部楼层

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402523 发表于 2015-7-28 17:44
你老公也真的是。。。

先换租客，再想办法换老公

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参与人数 3	积分 +8	收起理由
瓜农	+ 4	你太有才了
inw	+ 1	你太有才了
目光降落	+ 3	你太有才了

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