新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房贷，投资转自住，

精华好帖回顾
· 贝贝漫长的专业求职道路（全文完） (2007-10-4) 贝贝	· 周日直播中／／／有一帮人持续来店里捣乱，怎么办呢？ (2010-10-22) personcy
· sunshine买房记(MEL) (2007-11-1) qiong	· 周五拿到Full Licence，开贴庆祝，分享经验。 (2006-3-26) JohnnyWang

查看: 4213|回复: 4

[财务贷款] 房贷，投资转自住， [复制链接]

zxie8

金靴族

发表于 2015-7-28 14:56 |显示全部楼层

此文章由 zxie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房贷，投资转自住，

其实就一个房子，当时苦逼的工资太低贷不来那么多钱，于是就听人意见做了投资房的贷款。

最近不是说投资房的rate要涨了么，就想着把房贷换回来，

之前帮我做贷款的女生又休产假去了，也没法联系上她，所以想上来问问看神奇的足迹，这需要怎么操作？

听说会重新平评估还款能力，我们的工资有上涨因为老公换了工作，就算不够那我就填些钱提前还上，我的问题是如果变了以后我的disc. rate 会变吗？

万能的足迹，请指示我一下吧，我先了解个大概周六在跑去银行问问看。

cydzzj

银靴族

发表于 2015-7-28 19:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cydzzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cydzzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你去银行问吧，如果折扣会变就算算哪个划算

anitatata1

草鞋族

发表于 2015-8-24 23:49 |显示全部楼层

此文章由 anitatata1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anitatata1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

對的。你要是打算把投資換自住，就是refinance。refinance 要重新評估borrowing capacity。不過你說你老公工資漲了，那麼還款能力也就提高了。你現在哪家銀行？ rate是多少？可能disc rate 還沒你自住的interest rate 低呢。具體得看情況

zxie8

金靴族

发表于 2015-8-25 11:31 |显示全部楼层

此文章由 zxie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anitatata1 发表于 2015-8-24 22:49
對的。你要是打算把投資換自住，就是refinance。refinance 要重新評估borrowing capacity。不過你說你老公 ...

对，我们去银行问了，最后也没换成，

算了，因为我们是一般固定一半浮动，受影响也不多，所以还是算了，在等大半年我们就可以换了，到时再去谈别的好了

墨村守望者

光脚族

发表于 2015-9-13 18:05 |显示全部楼层

此文章由墨村守望者原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨村守望者所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zxie8 发表于 2015-8-25 10:31
对，我们去银行问了，最后也没换成，

哪个银行啊 westpac可以直接转成自助产品

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 房贷，投资转自住， [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[财务贷款] 房贷， 投资转自住， [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

[财务贷款] 房贷，投资转自住， [复制链接]