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[个人所得税] 请问一下关于airbnb的收入用不用报税 [复制链接]

smilet

皮靴族

发表于 2015-7-24 13:26 |显示全部楼层

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我有1间airbnb房间经营了几个月大概有收到1万多房租，这个要报税吗？

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2015-7-24 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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要

vincent_shl

皮靴族

发表于 2015-7-24 21:17 |显示全部楼层

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理论上要。
实际上，你要不试试不报？
安全的做法是，加给家里收入低的。

discus2013

皮靴族

发表于 2015-7-24 23:21 |显示全部楼层

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理论上，凡是非现金收入，都能查出来哈。。。
但是太少的那种，ATO查得成本比收的税高，所以就懒得查，比如网店销售额低于1万刀的那种。ATO要求1万刀以上才上报。

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2015-7-29 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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discus2013 发表于 2015-7-24 23:21
理论上，凡是非现金收入，都能查出来哈。。。
但是太少的那种，ATO查得成本比收的税高，所以就懒得查，比如 ...

现在据说现金收入存到银行ATO看得到交易记录了？这个以后怎么解释每笔存款的来源啊。谢谢

efanfun

皮靴族

发表于 2015-12-1 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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有点意思

nis

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禁止发言

发表于 2015-12-1 08:45 |显示全部楼层

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ATO会问airBNB要记录的。正如uber一样。不过现在貌似还没有说。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-12-4 09:00 |显示全部楼层

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这些都是有电子记录的

stevenhu

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禁止发言

发表于 2015-12-9 15:03 |显示全部楼层

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vincent_shl 发表于 2015-7-24 22:17
理论上要。
实际上，你要不试试不报？
安全的做法是，加给家里收入低的。

rental income belongs to the owner on certificate of title

shadowfiend

皮靴族

发表于 2015-12-9 15:06 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2015-7-29 13:41
现在据说现金收入存到银行ATO看得到交易记录了？这个以后怎么解释每笔存款的来源啊。谢谢 ...

现金存银行一直是有记录的啊，以后查到就缴税呗。

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2015-12-11 11:10 |显示全部楼层

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yes, you have to declare as income

nis

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禁止发言

发表于 2015-12-11 11:14 |显示全部楼层

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ebay, uber, bnb, 这些都和税务局密切合作，换来税务局对他们往开一面。这些企业连GST都不交的

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-12-20 15:23 |显示全部楼层

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取决于你自己了，走paypal不用报税。我知道很多老外这么做。

zhengyiren

铜靴族

发表于 2015-12-20 15:52 |显示全部楼层

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啥叫airbnb？

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-12-20 15:56 |显示全部楼层

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zhengyiren 发表于 2015-12-20 16:52
啥叫airbnb？

日租房

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休

金靴族

发表于 2015-12-20 16:05 |显示全部楼层

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安全的做法，将清洁费做大，还有家俱，部份电费，日用品等打入成本，有房贷可以部份抵扣，这样下来就没多少收入。

zhengyiren

铜靴族

发表于 2015-12-20 16:08 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-12-20 16:56
日租房

谢谢！什么样的房适合做日租房？

豆汁小鼓

皮靴族

发表于 2015-12-20 16:15 |显示全部楼层

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uber 和税务局正在打官司，结果还没出来。
租金收入报税ATO实际收不到什么钱，因为要允许抵扣费用，弄下来还有可能是负扣税的。
对ATO来说，更重要的是将来卖房时的CGT。

ewanka

银靴族

发表于 2015-12-20 16:16 |显示全部楼层

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关注

hopeau

木屐族

发表于 2015-12-20 16:17 |显示全部楼层

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study le

度己度人

皮靴族

发表于 2015-12-20 16:20 |显示全部楼层

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stevenhu 发表于 2015-12-9 16:03
rental income belongs to the owner on certificate of title

如果是二房东呢？

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-12-20 16:22 |显示全部楼层

zhengyiren 发表于 2015-12-20 17:08
谢谢！什么样的房适合做日租房？

理论上说，能住的都行

李十三

水晶靴族

发表于 2015-12-20 16:23 |显示全部楼层

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休发表于 2015-12-20 16:05
安全的做法，将清洁费做大，还有家俱，部份电费，日用品等打入成本，有房贷可以部份抵扣，这样下来就没多 ...

最麻烦的是，自住房卖出的时候要算一部分cgt

李十三

水晶靴族

发表于 2015-12-20 16:24 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2015-12-20 15:23
取决于你自己了，走paypal不用报税。我知道很多老外这么做。

paypal和银行不一样吗？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-12-20 16:48 |显示全部楼层

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AIR NBN 好租么

biesuoqi

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发表于 2015-12-20 17:07 |显示全部楼层

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正在静静的等着鸭子煮熟

biesuoqi

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发表于 2015-12-20 17:07 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-12-20 17:48
AIR NBN 好租么

很好租因为很多租来拍色情电影能增加自己物业的知名度

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-12-20 17:14 |显示全部楼层

我看了一下，正常旅行还是选择酒店好些。

vampire_k

白金靴族

发表于 2015-12-20 18:09 |显示全部楼层

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你的收入都是AIRBNB打给你的吗？如果是这样应该很好查啊

fitr

金靴族

发表于 2015-12-21 14:03 |显示全部楼层

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几个月一万块很不错啊

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