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[财经新闻] GST如果调高,很可能对全国的房价造成大影响 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2015-7-23 07:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2015-7-23 10:14 编辑

news.com.au:GST如果调高,很可能对全国的房价造成大影响

澳洲房屋行业协会对联邦政府和各州政府警告,如果真的大幅调高销售税,将对澳洲新房子的销售造成重大的影响。

新房子的价格对于很多澳洲人来说,遥不可及,买不起。

本周初,新州州长Mike Baird 曾经建议联邦政府和各州,将目前的10% GST 大幅提高至 15%。

澳洲房屋行业协会说,澳洲的高税收已经打压了澳洲人购买新房子的梦想, 再增加GST,这将导致他们梦碎。

澳洲房屋行业协会的媒体发言人Graham Wolfe说,现在各州政府已经对新房子。

如果在加GST税率,这将对购房者来说是雪上加霜。

他说,新房子在被无辜地加价5%, 将导致澳洲更多的年轻人不能置业。

Graham Wolfe呼吁,如果澳洲真的要加GST到15%, 请免除新房子再加税。

因为现在各级政府对新房子已经征收了多如牛毛的苛捐杂税。

而且由于澳洲奥总人口不断增长,各级政府应该鼓励建房业,而不是再次打击这一行业。

如果各级政府真的有为澳洲人着想,解决房子负担能力问题,那么请不要再对新房子加税。

具有六十年历史的房地产开发公司Monarch Investments的老板Peter Icklow说, 如果政府大幅提高GST,将对这一行业增加沉重的负担。

他说,如果政府真的实施提高GST到15%,那么澳洲人购买的每一间新房子将被迫要多拿出几万澳元。

根据目前的税法,新房子的出售要缴纳10%的GST。

而购买二手房的人就不用缴纳这一笔昂贵的税金。

根据现在的税率,澳洲现在全国平均的房价是$571,500,新房子如果是这个价的话,要给$51,955澳元GST。






来源:

http://www.news.com.au/finance/business/gst-increase-could-impact-housing-prices/story-e6frfkur-1227452456954

2 HOURS AGO JULY 22, 2015

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BOC  在2015-7-23 10:48  +37分  并说
仰望星空:南风车星系M83
M63南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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发表于 2015-7-23 07:36 |显示全部楼层
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也是,
房子不同于其他小商品,
由于基数很大,
哪怕加5%也要多付不少钱。
fandiandizhifandiandizhi

发表于 2015-7-23 07:38 |显示全部楼层
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建筑材料、人工成本都得上升,新房更贵了。

发表于 2015-7-23 07:41 |显示全部楼层
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新州总是走在时代的前面,人们真是百上加斤。
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禁止发言

发表于 2015-7-23 08:01 |显示全部楼层
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澳洲人懒了这么多年了,是他们还债的时候了

发表于 2015-7-23 08:06 |显示全部楼层
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水涨船高.建筑材料也要"涨"
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发表于 2015-7-23 08:15 |显示全部楼层
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”澳洲房屋行业协会的媒体发言人Graham Wolfe说,现在各州政府已经对新房子。“

对新房子怎么了

发表于 2015-7-23 08:17 |显示全部楼层
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倘若现在调高GST,势必对房价产生巨大的冲击。从长计议,从长计议!

发表于 2015-7-23 08:18 来自手机 |显示全部楼层
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那就别收GST,涨levy到20%,这样一来打工仔就买得起新房了。

退役斑竹

发表于 2015-7-23 08:28 来自手机 |显示全部楼层
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经济解释 发表于 2015-7-23 07:18
那就别收GST,涨levy到20%,这样一来打工仔就买得起新房了。

加一个买房levy

发表于 2015-7-23 08:31 来自手机 |显示全部楼层
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只能买二手了
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发表于 2015-7-23 08:31 |显示全部楼层
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雪上加霜

发表于 2015-7-23 08:54 来自手机 |显示全部楼层
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卖房中介费也要涨了

发表于 2015-7-23 08:59 |显示全部楼层
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Daily Telegraph的众多读者来信表示,
新州州长提议提高GST就是政治自杀。
他终于露出了真面目。

发表于 2015-7-23 09:05 |显示全部楼层
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先减税,再提GST!

发表于 2015-7-23 09:07 |显示全部楼层
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要抓紧建房了
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发表于 2015-7-23 09:09 |显示全部楼层
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漠西哥2014 发表于 2015-7-23 07:59
Daily Telegraph的众多读者来信表示,
新州州长提议提高GST就是政治自杀。
他终于露出了真面目。 ...

其他州基本上都反对,他的提议也就是说说而已。

发表于 2015-7-23 09:29 |显示全部楼层
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发表于 2015-7-23 09:34 |显示全部楼层
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这个坚决不行

发表于 2015-7-23 09:41 |显示全部楼层
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GST是不该涨

但这个蠢货怎么会觉得年涨百分之20%的房子多了5%的GST就买不起了呢

逻辑是体育老师教的

发表于 2015-7-23 09:43 来自手机 |显示全部楼层
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赶紧建房
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发表于 2015-7-23 09:50 |显示全部楼层
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买房也要交GST?不是只有印花税吗?

发表于 2015-7-23 09:55 |显示全部楼层
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冲击
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禁止发言

发表于 2015-7-23 10:04 来自手机 |显示全部楼层
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冲击什么啊? 找份工资高10%的新工作就好了…… 然后感觉毫无压力

发表于 2015-7-23 10:08 |显示全部楼层
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发表于 2015-7-23 10:11 来自手机 |显示全部楼层
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加税,房价立刻上涨15%,这周末一定要抢啊!
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发表于 2015-7-23 10:26 |显示全部楼层
此文章由 datou1981 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5%日常开销....房租的价格估计只有跌了....

发表于 2015-7-23 10:27 |显示全部楼层
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yourock 发表于 2015-7-23 08:50
买房也要交GST?不是只有印花税吗?

你的买房合同价包含了10%的GST,这GST开发商要交给税局。对开发商来说还有一种叫margin scheme,缴纳的GST数额不同而已。提高了GST,新房售价一定会相应提高。

发表于 2015-7-23 10:29 |显示全部楼层
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GST 要涨也不是现在

发表于 2015-7-23 10:30 |显示全部楼层
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材料加,新房不加?

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