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[其他讨论] 人在悉尼，当下可否投资房产？分分伺候 [复制链接]

同一时空

发表于 2015-7-14 18:07 |显示全部楼层
此文章由 同一时空 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 同一时空 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
故事是这样的：有个朋友，大概年收入税后20万，自住房已pay off。 无投资房。贷款能力一般。按照眼前的形式如果要投资物业，该是什么样的策略？比如可否投资布里斯班诸如之类的，买house 还是其他。。。
请大神们给些建议。谢谢啦。
落日将尽时，西天上，总留有晚霞
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phoenix-gu

发表于 2015-7-14 18:22 |显示全部楼层
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有个朋友

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lqbzddx

发表于 2015-7-14 19:24 来自手机 |显示全部楼层
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“年收入税后20万，自住房已pay off。 无投资房。贷款能力一般。”

这还一般？

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大江东去
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禁止发言
发表于 2015-7-14 19:28 |显示全部楼层
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20万税后收入叫一般？

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大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-7-14 19:46 |显示全部楼层
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难道是20万人民币？

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逍遥自在

发表于 2015-7-14 19:58 |显示全部楼层
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这一波上涨已接近尾声，入市时机已经不好。

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fitr

发表于 2015-7-14 20:01 |显示全部楼层
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lqbzddx 发表于 2015-7-14 19:24
“年收入税后20万，自住房已pay off。 无投资房。贷款能力一般。”

这还一般？ ...

号一般。。。。
狗永远是狗，有些人却不配当人

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HY子容

发表于 2015-7-14 20:03 |显示全部楼层
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中国工作、所以澳洲贷款能力有限？最近以持有美元或美元资产为主，等待抄澳洲房地产的大底

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同一时空 + 2 谢谢。

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紫薇星

发表于 2015-7-14 20:07 |显示全部楼层
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难道足迹的平均工资又涨了？现在20万已经是一般了

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同一时空

发表于 2015-7-14 20:30 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2015-7-14 19:28
20万税后收入叫一般？

说的是贷款能力一般。
落日将尽时，西天上，总留有晚霞

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Gelen

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2015-7-14 20:36 来自手机 |显示全部楼层
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这朋友起码应该七套房
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mmmggg

发表于 2015-7-14 20:40 来自手机 |显示全部楼层
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这一波行情应该还有两年啊。要买趁早。

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th123456

发表于 2015-7-14 20:40 |显示全部楼层
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牛人

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xiaolifeidao17

发表于 2015-7-14 21:31 |显示全部楼层
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location, location还是location。建议投学区房。

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B1B2

发表于 2015-7-14 22:04 来自手机 |显示全部楼层
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这朋友能贷多少款?,自主房现在大概值多少市价?

如人在悉尼,就在悉尼投资吧,方便管理及买卖

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B1B2

发表于 2015-7-14 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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其实热门华人区的热门街道,前两年闭着眼睛随便买都发了

现在买入,自己要贴不少钱养房了
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pam

发表于 2015-7-14 22:10 |显示全部楼层
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税后20W都算一般了，严重拖后腿ING。

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jeff117888

发表于 2015-7-14 22:29 |显示全部楼层
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路过

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同一时空

发表于 2015-7-15 07:13 |显示全部楼层
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B1B2 发表于 2015-7-14 22:04
这朋友能贷多少款?,自主房现在大概值多少市价?

如人在悉尼,就在悉尼投资吧,方便管理及买卖

投资房大概能贷50万，自住房市值1.5M
落日将尽时，西天上，总留有晚霞

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fly4freedom

发表于 2015-7-15 07:21 |显示全部楼层
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这种收入还不买房干嘛，自住房可以refinance的啊

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FLners

发表于 2015-7-15 07:25 |显示全部楼层
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足迹没有这种收入的都住2-3M的大house了，楼主这种收入确实在现在的政策下买不到像样的house，可见悉尼房价之恐怖。
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liu263

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2015-7-15 08:50 |显示全部楼层
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上涨已经在末期，各大银行已经在政府监管下收紧贷款，入市需谨慎。

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yxfc2003

发表于 2015-7-15 08:54 来自手机 |显示全部楼层
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来悉尼不买房，人生一场空。      

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天涯浪客

发表于 2015-7-15 11:13 来自手机 |显示全部楼层
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如今在悉尼没个200万贷款的，都不好意思出门。年薪20万没贷款的，还是搬去布里斯班吧。。。

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同一时空 + 1 今天最后一分了

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jeanzsong

发表于 2015-7-15 12:49 |显示全部楼层
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看来我们还是先换工作，再来看足迹，每看一次都受一次打击

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davidludut
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发表于 2015-7-15 13:24 |显示全部楼层
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yiban?
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hu017

发表于 2015-7-15 14:18 |显示全部楼层
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柚子茶

发表于 2015-7-15 14:49 |显示全部楼层
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不小心进错帖子了

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Bailey

发表于 2015-7-15 14:52 |显示全部楼层
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有钱可以任性

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liuweiqw

发表于 2015-7-15 15:06 |显示全部楼层
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这么好的条件
买不买都可以的

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