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[地区选择] Jordan Springs VS Marsden Park, 纯投资考虑 [复制链接]

singa130

木屐族

发表于 2015-6-28 23:38 |显示全部楼层

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如果单纯考虑投资，各位觉得哪个较好？或是都不好。

两个区都在造新房，最近一年价格已经上窜了好多，而且现在入手，租金回报率肯定不会太理想。

好处是两个新区或附近都有政府开发的项目，Jordan Springs靠近Penrith，Marsden Park有business park，虽然价格已经不低，但前景或许还能再期待一下。

kaay

草鞋族

发表于 2015-6-29 09:53 |显示全部楼层

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Marsden Park不知道啥价格，但个人比较看好。有机会也准备入一套。去那边看过，新的IKEA，Bunnings,都起来了，再加上cosco和business park。如果能确认西北线第二期建造就完美了。

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reyna

铜靴族

发表于 2015-6-29 09:55 |显示全部楼层

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都好远

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hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-6-29 14:19 |显示全部楼层

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kaay 发表于 2015-6-29 08:53
Marsden Park不知道啥价格，但个人比较看好。有机会也准备入一套。去那边看过，新的IKEA，Bunnings,都起来 ...

那边第一期的时候45whome and land package。现在不知道价格如何。

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开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-6-29 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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Marsden park位置比jordan spring好。penrith太远，marsden park靠近山区未来火车站，有商圈，以后前景光明。

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VINCENT_QI	+ 1	2031年之前商圈一定会形成，会有人气！.
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singa130

木屐族

发表于 2015-6-29 20:16 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2015-6-29 13:19
那边第一期的时候45whome and land package。现在不知道价格如何。

45W肯定赚到了，现在放眼望去都是80W+

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-6-29 20:32 |显示全部楼层

singa130 发表于 2015-6-29 19:16
45W肯定赚到了，现在放眼望去都是80W+

但是听说第一期的要排队三天camping等才买到

第二期我了解到的好像是五十几万到六十几万

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-6-30 22:30 |显示全部楼层

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Marsden Park, Kellyville之流的house & land package就是坑大妈。你搜索domain看kellyville多少人在出货, 我从未见过哪一个suburb in sydney同时有120+ house on the market.

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mrrio

银靴族

发表于 2015-6-30 22:38 |显示全部楼层

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Jordan spring会好些，毕竟靠着Penrith，基建成熟
Masden park 完全是炒起来的，大量的未开发土地，市场一转风向，马上会有大量的抛盘

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mimel

皮靴族

发表于 2015-7-1 15:03 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2015-6-30 21:38
Jordan spring会好些，毕竟靠着Penrith，基建成熟
Masden park 完全是炒起来的，大量的未开发土地，市场一 ...

政府，IKEA，Costco，Bunnings，Master，Aldi 联合起来炒一块地皮也很少见。

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takeno

铜靴族

发表于 2015-7-1 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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长期肯定有潜力，近3年增长不如其他成熟的区

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Zebra1000

木屐族

发表于 2015-7-2 14:21 |显示全部楼层

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marsden park更好

holly16

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禁止发言

发表于 2015-7-2 21:12 |显示全部楼层

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mimel 发表于 2015-7-1 14:03
政府，IKEA，Costco，Bunnings，Master，Aldi 联合起来炒一块地皮也很少见。

政府，IKEA，Costco，Bunnings，Master，Aldi 联合起来炒一块地皮也很少见。-----能展开说一下Hills Shire吗？

Rouse Hill呢？纯讨论啊！

znxx

皮靴族

发表于 2015-7-3 10:44 |显示全部楼层

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also interested in Rouse Hill

mimel

皮靴族

发表于 2015-7-3 16:13 |显示全部楼层

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holly16 发表于 2015-7-2 20:12
政府，IKEA，Costco，Bunnings，Master，Aldi 联合起来炒一块地皮也很少见。-----能展开说一下Hills Shir ...

Rouse hill是North West Growth Centre的总部啊。详细规划看这里：

http://growthcentres.planning.nsw.gov.au/PriorityGrowthAreas/NorthWestPriorityGrowthArea.aspx

holly16

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禁止发言

发表于 2015-7-3 17:29 |显示全部楼层

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mimel 发表于 2015-7-3 15:13
Rouse hill是North West Growth Centre的总部啊。详细规划看这里：

http://growthcentres.planning.nsw. ...

znxx

皮靴族

发表于 2015-7-3 17:31 |显示全部楼层

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How about rouse hill off plan apartment? Any advise?

lenagrace

皮靴族

发表于 2015-7-3 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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znxx 发表于 2015-7-3 16:31
How about rouse hill off plan apartment? Any advise?

不看好楼花。

yy88

皮靴族

发表于 2015-7-3 18:19 |显示全部楼层

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rouse hill自住很OK，首先商场高大上，学校不错，未来火车大站，现在的新州政府已开始筹建那里的私立医院，政府下了不少血本。投资的话，短期可能要撑吧，毕竟价格已经不低了，长远来看还是很有前景。

jodyclever

草鞋族

发表于 2015-7-4 15:43 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2015-7-3 17:19
rouse hill自住很OK，首先商场高大上，学校不错，未来火车大站，现在的新州政府已开始筹建那里的私立医院， ...

rouse hill 刚出的house and land package 都要850K以上还要抢。。。
抢剩下的都900K。。。。
200的地190的房子。。。
真心贵啊。。。。

znxx

皮靴族

发表于 2015-7-7 10:46 |显示全部楼层

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lenagrace 发表于 2015-7-3 17:03
不看好楼花。

10 min walk to the town centre, should be easy to rent out?

xu大可

金靴族

发表于 2015-7-8 16:01 |显示全部楼层

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jodyclever 发表于 2015-7-4 14:43
rouse hill 刚出的house and land package 都要850K以上还要抢。。。
抢剩下的都900K。。。。
200的地190 ...

lend lease的townhouse啊，地点太好了，价格贵也是正常

本人爱分，欢迎加分，谢谢合作！

daiwei1007

草鞋族

发表于 2015-7-9 19:10 |显示全部楼层

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marsden park

VINCENT_QI

皮靴族

发表于 2015-7-17 11:10 |显示全部楼层

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JS的话，你去GOOGLE搜索几个关键词，我只能点到为止:nuclear waste jordan springs

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-7-17 23:11 |显示全部楼层

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VINCENT_QI 发表于 2015-7-17 10:10
JS的话，你去GOOGLE搜索几个关键词，我只能点到为止:nuclear waste jordan springs

查了，原来Jordan springs是储存核废料的site。开发商无底线啊，这也要开发。

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