[地区选择] 再想来Bundoora捡漏的别想了 [复制链接]

发表于 2015-6-21 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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Greensborough比这个区好

vicky33

铜靴族

发表于 2015-6-21 15:33 |显示全部楼层

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是啊 greensborough更贵

iamsuper

发表于 2015-6-21 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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ldw4567890 发表于 2015-6-21 14:25
Greensborough比这个区好

无论价格，宜居，shopping，交通greensborough比bundoora好。那条plenty road上下班高峰期开车比走路还慢。

发表于 2015-6-25 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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Bundoora有两个大学，租金回报率秒杀greensborough

发表于 2015-6-25 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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懂得自己分租操作的，正现金流妥妥的

发表于 2015-6-25 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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也不算暴涨，靠近plenty road 86tram的地段是 bundoora 的精华所在，类似block，地还没这个大，已拿到盖3 个town house permit.即使不推到重建，把后院，车库利用起来，周租也有破千的潜力。

犀利的现实

发表于 2015-6-25 09:59 |显示全部楼层

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Bundoora 14年都这个价了好伐

发表于 2015-6-25 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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犀利的现实发表于 2015-6-25 08:59
Bundoora 14年都这个价了好伐

看了一下，对面24号，在2010年就卖了550000，相比东区，东南区的涨幅，这个价格根本是个大漏好伐。

vicky33

铜靴族

发表于 2015-6-25 10:42 |显示全部楼层

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涨幅还是慢但是是涨了一些以前50万出头就能买到不错的HOUSE了现在要60 万出头了

永远的路

木屐族

发表于 2015-6-25 11:34 |显示全部楼层

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chengxi 发表于 2015-6-25 06:42
Bundoora有两个大学，租金回报率秒杀greensborough

新建了很多apt和townhouse，以后租金就不好说了

旺旺小狗马

发表于 2015-6-25 13:41 |显示全部楼层

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latte_queen

发表于 2015-6-25 14:15 |显示全部楼层

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我觉得如果要靠租金还贷款，还是要考虑在大学附近

ermaodim

发表于 2015-6-25 14:51 |显示全部楼层

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啊，维省啊，要是在悉尼估计已经1m+了

发表于 2015-6-25 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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永远的路发表于 2015-6-25 10:34
新建了很多apt和townhouse，以后租金就不好说了

北区人口增速是全墨尔本最快，很多apt townhouse是新移民买的.而且很多townhouse比house还贵，plenty road 旁的70多平的town house已经有卖到695000的，这么看来596平的house才卖602500，根本只是地价.在比价效应下，二手的大地房子补涨指日可期.

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-6-25 16:36 |显示全部楼层

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烈火

发表于 2015-6-26 02:29 |显示全部楼层

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chengxi 发表于 2015-6-25 14:58
北区人口增速是全墨尔本最快，很多apt townhouse是新移民买的.而且很多townhouse比house还贵，plenty roa ...

吹了半天北区，那点涨幅还是东区带来的补涨。补涨也不到东区的一半

至于北区人口增速快，为什么涨幅和东区比差那么多

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

发表于 2015-6-26 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-6-26 01:29
吹了半天北区，那点涨幅还是东区带来的补涨。补涨也不到东区的一半

至于北区人口增速快，为什么涨幅和东 ...

北区没有那种新移民的华人大妈啊。像这边过百万的房子基本是白人买就知道了。大妈会想说，有这个钱，我干吗不买东南区。不过北区的低价大地旧房潜力是非常大，特别是reservoir ,最近一大堆当地白人小开发商在扫货。你觉的是国内刚过来，连英文都不会讲的大妈精明，还土生土长，在澳洲几十年的开发商精明呢？

烈火