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[行情讨论] Mel的房价的确要见顶 [复制链接]

墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2015-6-17 20:56 |显示全部楼层

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本帖最后由墨尔本大伟于 2015-6-17 20:07 编辑

今天偶然和中介聊起来，市面上多了很多在转nomination的房子
比如这套

http://www.realestate.com.au/pro ... doncaster-119919577

还没settle 就着急在转。为此宁可付出全额stamp duty + GST

而且市面上很多人都在做类似的事情（如果有人看到了多有得罪不好意思哈）

外加7月1号后收的3%的印花税，恐怕维多利亚州的房价要停一停了。

大跌就是痴心妄想了，好处在于可以看看

免责声明：买房无小事，大家还是自己把握，本人建议不构成任何法律约束。

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静静886	+ 2	我很赞同
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maxinfang

金靴族

发表于 2015-6-17 20:58 |显示全部楼层

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谢谢分享！！！！
感觉悉尼好多漏

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2015-6-17 20:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mylittlelover 于 2015-6-17 20:02 编辑

很久以前在中介那儿留了个电话，从来都没有理过我，上周突然打电话问，你还想买投资房吗blah blah半天，，，，不确定一定会跌，不过现在观望的比较多吧

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world_dustpan	+ 2	看来当初没少看房哈哈

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高高山岗立深深海底行

Win10

木屐族

发表于 2015-6-17 21:02 |显示全部楼层

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其实从6月初就开始降温了。只不过那时候要是在论坛里说会被骂

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-17 21:02 |显示全部楼层

有些小同志可能想不通为啥我突然喊空。
首先，我没有空。我实际上自住房该买还是买，房价大幅下跌真心是痴心妄想。
其次，部分过热的区，大家一定要小心谨慎。那些区就不点名了。
第三，很重要一点，做小开发注意 per unit价格不要过线。过线了不管看着多好的机会都不要做。

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幽香茶叶蛋

草鞋族

发表于 2015-6-17 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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我怎么感觉现在这个势头，今年还要往上冲，房价这个问题太复杂了，但是我感觉政府才是幕后黑手，不管谁上台压根儿就没打算让房价降过。只是个人感觉，没有任何根据的猜测而已。

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墨尔本大伟

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发表于 2015-6-17 21:06 |显示全部楼层

Win10 发表于 2015-6-17 20:02
其实从6月初就开始降温了。只不过那时候要是在论坛里说会被骂

有些地方还是能买。具体哪些区就不说了，以免有托的嫌疑。

今天还没抓住一个惊天大漏，真是可叹可惜。

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墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2015-6-17 21:07 |显示全部楼层

幽香茶叶蛋发表于 2015-6-17 20:05
我怎么感觉现在这个势头，今年还要往上冲，房价这个问题太复杂了，但是我感觉政府才是幕后黑手，不管谁上台 ...

也不好说，还是那句话：乱世盛世都有漏，大家一定要擦亮眼睛，对于狮子大开口的傻逼vendor ，果断吐他们一脸狗屎。

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caixinbaobao

银靴族

发表于 2015-6-17 21:10 |显示全部楼层

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什么3%的税啊？？

syd2012

皮靴族

发表于 2015-6-17 21:20 |显示全部楼层

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3%税据说没用，OFF PLAN 新洲要全交印花税的。
另外很多房东绝对是黑心鬼子。老板家附近有个房子，还不错，卖了很久没卖掉，一打听，已经有人出 1200万了，房东想要1500万，就这样挂了快 3-4个月。
http://www.realestate.com.au/pro ... -hawthorn-119197619

wells1688

铜靴族

发表于 2015-6-17 21:22 |显示全部楼层

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开始看房？

402523

木屐族

发表于 2015-6-17 21:32 |显示全部楼层

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michelleW

水晶靴族

发表于 2015-6-17 21:38 |显示全部楼层

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捍东

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发表于 2015-6-17 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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狗屁，房价要爆涨

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-6-17 22:21 |显示全部楼层

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Mylittlelover 发表于 2015-6-17 19:59
很久以前在中介那儿留了个电话，从来都没有理过我，上周突然打电话问，你还想买投资房吗blah blah半天，， ...

同感。最近去看拍卖房子，会之后接到中介电话了，问是否有意向。

一两个月前，不是这样的。一副爱理不理的样子。也许那时中介太忙，太火了。杜甫很忙。

过有质量的生活！！！

luluau

银靴族

发表于 2015-6-17 22:24 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-17 20:07
也不好说，还是那句话：乱世盛世都有漏，大家一定要擦亮眼睛，对于狮子大开口的傻逼vendor ，果断吐他们一脸狗屎。

同学，你再想想你说的这句话。里面有惊天大漏啊

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babyjean	+ 2	你太有才了
HappyRain	+ 3	你太有才了
lui_gi	+ 4	我很赞同

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402523

木屐族

发表于 2015-6-17 22:29 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2015-6-17 21:24
同学，你再想想你说的这句话。里面有惊天大漏啊

哈哈哈哈啊哈

wells1688

铜靴族

发表于 2015-6-17 22:29 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2015-6-17 21:24
同学，你再想想你说的这句话。里面有惊天大漏啊

话不能细究哈

墨尔本专业除虫

oldqin

银靴族

发表于 2015-6-17 23:07 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2015-6-17 21:24
同学，你再想想你说的这句话。里面有惊天大漏啊

又看了一遍，终于反应过来这惊天大漏在哪了

FutureNeverCome

木屐族

发表于 2015-6-17 23:12 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2015-6-17 21:24
同学，你再想想你说的这句话。里面有惊天大漏啊

啊哈哈哈，，，，

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-6-17 23:13 |显示全部楼层

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syd2012 发表于 2015-6-17 20:20
3%税据说没用，OFF PLAN 新洲要全交印花税的。
另外很多房东绝对是黑心鬼子。老板家附近有个房子，还不错， ...

1200万。。。。啧啧

房子看上去虽然不错，怎么这么贵？

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

rabbitpoint

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禁止发言

发表于 2015-6-17 23:16 |显示全部楼层

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我也是觉得房市冷下来，也就最多是价格不涨了，降价的可能不大，除非经济危机等输入性风险。

ijazz

皮靴族

发表于 2015-6-17 23:19 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-17 20:07
也不好说，还是那句话：乱世盛世都有漏，大家一定要擦亮眼睛，对于狮子大开口的傻逼vendor ，果断吐他们 ...

说得有道理

qingqin

银靴族

发表于 2015-6-17 23:21 |显示全部楼层

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等跌

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2015-6-17 23:26 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2015-6-17 21:24
同学，你再想想你说的这句话。里面有惊天大漏啊

那是你不了解大伟同学, 他是语不惊人死不休啊.

有趣的灵魂.

OwenKoo

皮靴族

发表于 2015-6-17 23:45 |显示全部楼层

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该买的都买了，买不了的一直观望

小乐宝

铜靴族

发表于 2015-6-18 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-17 20:06
有些地方还是能买。具体哪些区就不说了，以免有托的嫌疑。

今天还没抓住一个惊天大漏，真是可叹可惜。 ...

求私信我不会认为你是托的！哪些区要小心哪些区还可以考虑买？

墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2015-6-18 00:18 |显示全部楼层

syd2012 发表于 2015-6-17 20:20
3%税据说没用，OFF PLAN 新洲要全交印花税的。
另外很多房东绝对是黑心鬼子。老板家附近有个房子，还不错， ...

这倒不奇怪，
豪宅市场就是三年不开张，开张吃三年。
另外：高能警报，现在有人在balwyn拿地，然后卖nominee !

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a21989

铜靴族

发表于 2015-6-18 00:19 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2015-6-17 21:24
同学，你再想想你说的这句话。里面有惊天大漏啊

笑死俺了

有分加分,没分鼓掌

a21989

铜靴族

发表于 2015-6-18 00:21 |显示全部楼层

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香草蝴蝶发表于 2015-6-17 22:26
那是你不了解大伟同学, 他是语不惊人死不休啊.

大伟说的不是他吐

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
ItsThere	+ 5	那就是让大家吐了，哈哈哈

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有分加分,没分鼓掌

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