新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 卖过房的请进

精华好帖回顾
· Rodlaver 前线报道：澳网女单决赛李娜 vs Azarenka 记者招待会1041楼 (2013-1-26) astina	· 拼了~jeep srt8 (2013-8-21) wenxinlove
· 浅谈面试技巧 - 一年半后的更新 117楼 (2010-7-5) Nothing	· 【PowerMao指路】墨尔本精华游指南 (2006-7-27) powermao

查看: 4102|回复: 25

[买卖手续] 卖过房的请进 [复制链接]

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-6-14 20:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一直不懂一个问题：
假如我上年买的房80万跟银行借了65万
如我现在把房卖了75万（请别纠结负资产）

请问买家的钱是会优先还给我的银行还是直接到我帐上？谢谢

古惠芳

木屐族

发表于 2015-6-14 20:53 |显示全部楼层

此文章由古惠芳原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者古惠芳所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行和各种费用先.最后剩下的是你的.

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-14 20:54 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然是银行

Andrew0112

布鞋族

发表于 2015-6-14 20:58 |显示全部楼层

此文章由 Andrew0112 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Andrew0112 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听说是还给银行先，剩余的给你。坐等卖过房的人回答

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-6-14 20:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

必须是银行

kylelly

银靴族

发表于 2015-6-14 20:59 |显示全部楼层

此文章由 kylelly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kylelly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然是银行。你贷款等于房是银行的。

梁鑫HAPPY

皮靴族

发表于 2015-6-14 21:05 |显示全部楼层

此文章由梁鑫HAPPY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梁鑫HAPPY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

古惠芳发表于 2015-6-14 19:53
银行和各种费用先.最后剩下的是你的.

正解！

lavender_z

圣靴族

发表于 2015-6-14 21:06 |显示全部楼层

此文章由 lavender_z 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lavender_z 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lavender_z 于 2015-6-14 20:10 编辑

银行的，你的房契在银行押着呢，不给钱的话，都无法settle，买卖双方都有贷款的话，settle的时候是四方交接。

没有最好，只有最适合，适合你的才是最好的

linacheng

白金靴族

发表于 2015-6-14 21:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

銀行先

boloty

皮靴族

发表于 2015-6-14 21:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 boloty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boloty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然银行先，第一受益人

garysu

金靴族

发表于 2015-6-14 21:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿着几十万现金容易犯错误

Kkkkky

金靴族

发表于 2015-6-14 21:24 |显示全部楼层

此文章由 Kkkkky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kkkkky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先还银行。

vivianjek

银靴族

发表于 2015-6-14 21:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivianjek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先还银行,如果你有欠费例如strata.水费等也是他们优先,最后到你。我没卖过房,但买过欠费的,settle的时候看到一堆的追数的付款,剩下的才是银行的loan. 有剩再到你手上

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-6-14 21:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢各位大侠想卖掉现在的再upgrade 好像有点麻烦

tccome

木屐族

发表于 2015-6-14 21:32 |显示全部楼层

此文章由 tccome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tccome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果房子赚了钱呢，赚的钱谁拿？LZ觉得呢

Ainijiujiu

布鞋族

发表于 2015-6-14 22:26 |显示全部楼层

此文章由 Ainijiujiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ainijiujiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赔钱卖

wwwjs

金靴族

发表于 2015-6-14 22:38 |显示全部楼层

此文章由 wwwjs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wwwjs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然是银行了，你的房子都在银行手里，怎么可能你优先。

mr_founder

银靴族

发表于 2015-6-14 23:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

銀行先

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-6-15 01:01 |显示全部楼层

此文章由出国吃考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者出国吃考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按道理是先给银行, 其实是一起发生的. 卖家一般会要求买家开好几张支票, 有给银行的, 有给你的. 成交以后你再去你的律师那里拿支票

tortle

皮靴族

发表于 2015-6-15 22:45 |显示全部楼层

此文章由 tortle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tortle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

纠结负资产.....

ivorsyd

金靴族

发表于 2015-6-15 22:59 |显示全部楼层

此文章由 ivorsyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivorsyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所有欠债还清，最后钱才到自己账户

kk-11

铜靴族

发表于 2015-6-15 23:15 |显示全部楼层

此文章由 kk-11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kk-11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你是分不清欠债呀

银行及各费用，是你欠他们。别说房价降，就是房价变打五折。比如这房烧了只剩地，你又没买保险。当然就大降了。你也一样得自已另行掏钱垫上。

所以先还谁这问题没意义。而是你必须要付，房子卖了不足全付清，你还得再掏钱垫上。

felix100

铜靴族

发表于 2015-6-16 09:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 felix100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主不是想拿了钱跑路吧？

chengpipi

布鞋族

发表于 2015-6-16 10:10 |显示全部楼层

此文章由 chengpipi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chengpipi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-6-16 11:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

felix100 发表于 2015-6-16 08:37
楼主不是想拿了钱跑路吧？

还不至于想upgrade房子一步到位最近看到套特喜欢老婆也大爱

bt123123

银靴族

发表于 2015-6-16 11:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bank

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 卖过房的请进 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

2021年度勋章获得者

2019年度勋章

2020年度勋章

退役斑竹